Kawalerka w kamienicy - do zamieszkania lub najmu krótkoterminowego

Opis

Na sprzedaż funkcjonalne, w pełni wyposażone mieszkanie o powierzchni 20,90m², położone przy ulicy Bolesława Prusa w dzielnicy w Krakowie. Mieszkanie jest obecnie wykorzystywane z powodzeniem do najmu krótkoterminowego, dlatego może być ciekawą propozycją zarówno dla osoby szukającej własnego mieszkania w Krakowie, jak i dla inwestora chcącego kontynuować wynajem.Lokal znajduje się na wysokim parterze kamienicy z 1926 roku. Ekspozycja okien na zielone podwórko daje gwarancję ciszy. Przestrzeń została urządzona funkcjonalnie i jest gotowa do użytkowania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów na wyposażenie. Mieszkanie jest w pełni wyposażone - również w drobne sprzęty.W mieszkaniu znajduje się: część wypoczynkowa z rozkładaną sofą, stołem z krzesłami, półkami i Smart TV w pełni wyposażony aneks kuchenny łazienka z prysznicem i pralką klimatyzacja Wi-Fi oraz telewizja internetowaAneks kuchenny wyposażony jest m.in. w płytę indukcyjną, piekarnik, lodówkę z zamrażarką, kuchenkę mikrofalową, ekspres kapsułkowy i czajnik elektryczny.W łazience znajdują się prysznic, toaleta, umywalka, szafka, lustro oraz pralka.To daje możliwość zakupu gotowego, funkcjonującego lokalu, bez konieczności rozpoczynania całego procesu od remontu i urządzania mieszkania. Remont był wykonany parę miesięcy temu.Koszty utrzymania są stosunkowo niewielkie: czynsz administracyjny – ok. 274 zł miesięcznie (obejmuje m.in. wodę, odpady i fundusz remontowy) internet i TV Play – ok. 42 zł miesięcznie ogrzewanie i pozostałe urządzenia – elektryczne, w mieszkaniu nie ma gazuZużycie energii elektrycznej przy obecnym sposobie użytkowania lokalu w najmie krótkoterminowym wynosiło w ostatnich okresach ok. 550 zł za 3 miesiące.BUDYNEK:Kamienica została wybudowana w 1926 roku. Elewacja frontowa jest w dobrym stanie, a klatka schodowa ma zostać pomalowana.W budynku prowadzone są również działania związane z planowanym remontem dachu i części strychowej.LOKALIZACJA:Lokalizacja dobrze sprawdza się zarówno przy codziennym życiu w mieście, jak i przy wynajmie dla osób odwiedzających Kraków. Mieszkanie położone jest blisko atrakcji turystycznych, a jednocześnie ma w pobliżu przystanki komunikacji tramwajowej, autobusowej oraz liczne sklepy, kafejki i lokalny targ.Najważniejsze atuty: mieszkanie gotowe do użytkowania pełne wyposażenie w cenie klimatyzacja niski czynsz administracyjny brak gazu możliwość kontynuowania najmu krótkoterminowego świetna lokalizacja, tuż obok Krakowskich Błoń oraz Bulwarów Wiślanych dobra propozycja zarówno do zamieszkania, jak i inwestycyjnieCena: 460 000 złZapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji mieszkania.

Udogodnienia

Cena na tle rynku

16,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 221 ofertami: 1-pokojowe mieszkania do 25 m² · Kraków

Ta oferta

22 010 zł/m²

Mediana okolicy

18 945 zł/m²

Połowa ofert

16–22,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 19 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 31 im. dr Henryka Jordana

  17 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Hipcio

  25 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Samorządowe Przedszkole nr 9

  5 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Słoneczna

  6 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medycyny Profilaktycznej

  11 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Bliskiego i Dalekiego Wschodu

  9 w promieniu 1 km

  640 m

  8 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.