SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Kawalerka z balkonem | Spokojne osiedle

Władysława Łokietka, Kraków-Krowodrza, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 31,04 m²
Pokoje: 1
Piętro: 1/2
Rok budowy: 2027
Cena za metr: 14 600 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 14 600 zł/m²
Mediana okolicy: 20 294 zł/m²; ta oferta: −28,1%
Podobne oferty: 136; 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Krowodrza, Kraków
Pierwsze wykrycie: 11 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 1-pokojowe, 31,0 m² (Kraków-Krowodrza, Kraków) kosztuje 14 600 zł za m² — 28,1% mniej niż mediana 20 294 zł za m² dla 136 ofert tego typu (1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Krowodrza, Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Zakup zwolniony z podatku PCC oraz prowizji.Na sprzedaż kawalerka o powierzchni 31.04 m² położona na pierwszym piętrze w 2-piętrowym budynku. Zachodnia ekspozycja zapewnia przyjemne, naturalne światło w drugiej części dnia, a niska zabudowa całej inwestycji tworzy spokojną, bardziej kameralną atmosferę niż typowe duże osiedla.KAMERALNA INWESTYCJAOsiedle tworzą zaledwie 4 dwupiętrowe budynki, w których znajduje się tylko 74 mieszkania. Sercem inwestycji jest zielone patio z placem zabaw - przestrzeń, która sprzyja odpoczynkowi, spotkaniom z sąsiadami i codziennej rekreacji. Zakończenie robót budowlanych zaplanowane na styczeń 2027 rok.Najważniejsze atuty:kameralna, niska zabudowa,tylko 74 mieszkania,zielone patio z placem zabaw,spokojne otoczenie,wygodny dojazd do centrum.To propozycja dla osób, które chcą połączyć spokojne miejsce do życia z dostępem do miejskiej infrastruktury.W najbliższej okolicy znajdują się m.in.:tereny spacerowe nad rzeką Sudół,Park Krowoderski - ok. 15 minut pieszo,Park Wyspiańskiego - ok. 5 minut rowerem,Park Uroczysko Gaik - ok. 10 minut rowerem,Dolina Prądnika - ok. 7 minut samochodem.Dzięki temu okolica świetnie sprawdzi się zarówno dla osób aktywnych, jak i tych, którzy po prostu lubią mieć zieleń i miejsca do odpoczynku na wyciągnięcie ręki.DODATKOWO ZAPEWNIAMY: bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu, możliwość wykończenia mieszkania pod klucz, kompleksowe wsparcie na każdym etapie zakupu.Zapraszam do kontaktu i na prezentację - w inwestycji dostępne kawalerki w podobnym metrażu oraz większe mieszkania.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2027-04-30

Forma własnościWłasność

Liczba pięter2

Materiał budowlanyPustak

OgrzewanieGazowe

Pow. całkowita31,04 m²

Typ budynkuBlok Mieszkalny

Udogodnienia

Winda

Balkon

Parking

Domofon

Cena na tle rynku

28,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 136 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Krowodrza, Kraków

Ta oferta: 14 600 zł/m²
Mediana okolicy: 20 294 zł/m²
Połowa ofert: 18,3–23,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 453 184 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 363 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

11 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · LAKADO

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Mała Finlandia Niepubliczna Szkoła Podstawowa
3 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przedszkole
3 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Lewiatan
6 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Apteka
Hygieia
700 m
9 min pieszo
Uczelnia
Ośrodek Inicjatyw Edukacyjno-Społecznych
1,3 km
16 min pieszo
Przychodnia lub szpital
HSM Clinic
1,5 km
18 min pieszo