SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Mieszkanie-Łobzów-balkon

Krowodrza, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 25 m²
Pokoje: 1
Łazienki: 1
Piętro: 5/5
Cena za metr: 14 600 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 14 600 zł/m²
Mediana okolicy: 20 287 zł/m²; ta oferta: −28%
Podobne oferty: 145; 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Krowodrza, Kraków
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Gratka, Domy.pl, OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 20 września 2026

Mieszkanie 1-pokojowe, 25 m² (Krowodrza, Kraków) kosztuje 14 600 zł za m² — 28% mniej niż mediana 20 287 zł za m² dla 145 ofert tego typu (1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Krowodrza, Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Gratka, Domy.pl, OLX Nieruchomości); najniższa cena to 365 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Oferuję na sprzedaż kawalerkę położoną w budynku wielorodzinnym, składającą się z pokoju z aneksem kuchennym i łazienki. Powierzchnia 25m2. Pomieszczenia sprzedawane w stanie deweloperskim. Doskonały zakup pod kątem inwestycyjnym ze względu na lokalizację budynku. Budynek położony w dzielnicy Krowodrza- Łobzów. Dzielnica słynie m.in. z miasteczka studenckiego AGH oraz jako przyjazna i często zasiedlana przez Krakowskich studentów. W pobliżu uczelnie tj.:-Uniwersytet Komisji Edukacji Narodowej-Wydział architektury oraz Informatyki i Telekomunikacji Politechniki Krakowskiej-AGH-Wyższa Szkoła Zarządzania i Bankowości w KrakowieKażdy lokal opomiarowany, licznik ciepłej i zimnej wody, ciepłomierz. Ogrzewanie i ciepła woda ze wspólnej kotłowni gazowej. Dużym atutem jest niski czynsz administracyjny ok. 3zł/m2 plus opłaty eksploatacyjne.Doskonała lokalizacja, zadowoli każdego klienta - przystanek autobusowy w odległości 300m- przystanek tramwajowy 5 minut- stacja kolejowa „Łobzów” 5minut - pełna infrastruktura handlowo- usługowa m.in. sklepy spożywcze/ kaufland/ biedronka/ netto/ żabka/siłownia/- punkty medyczne Możliwość wykupienia miejsca postojowego w cenie 50 000zł.W inwestycji dostępnych jest 15 innych mieszkań. Transakcja polega na wykupieniu udziału ze wskazaniem na konkretny lokal.Co to dokładnie znaczy?Znaczy to jedynie tyle, że lokal nie posiada wyodrębnionej księgi wieczystej, ale Ty jako właściciel jesteś wskazany w księdze wieczystej całej nieruchomości jako właściciel udziału na konkretny lokal. Ta nieruchomość należy do Ciebie i możesz w dowolnym momencie sprzedać nieruchomość jak i wynająć.Zakup dokonywany jest za gotówkę, istnieje również możliwość kredytu gotówkowego lub kredytu hipotecznego pod zastaw posiadanej innej nieruchomości. Dostępne również inne lokale.Zapraszam do kontaktu, chętnie odpowiem na wszelkie pytania.790 655 054Elżbieta DumaAgent nieruchomości licencja nr. 23673Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Dostępne od2026-04-30

Liczba pięter5

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyPustak

OgrzewanieGazowe

OgródTak

Pow. całkowita25 m²

Pow. ogródka5,20 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuBardzo dobry

TarasNie

Typ budynkuDom wielorodzinny

Typ kuchniAneks

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Taras

Ogród

Parking

Domofon

Cena na tle rynku

28% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 145 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Krowodrza, Kraków

Ta oferta: 14 600 zł/m²
Mediana okolicy: 20 287 zł/m²
Połowa ofert: 18,3–23,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 365 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 292 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

20 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na OLX Nieruchomości
16 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Domy.pl
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Centuś Biuro Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Centuś Biuro Nieruchomości
365 000 zł
Zobacz
Domy.pl
Centuś Biuro Nieruchomości
365 000 zł
Zobacz
OLX Nieruchomości
365 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
46 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przedszkole
Wesoły Zakątek
20 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
AWP Klinika Dermatologii
28 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Szkoła
Katolicka szkoła podstawowa imienia świętej Jadwigi Królowej
9 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Apteka
Hygieia
18 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Uczelnia
5 w promieniu 1 km
710 m
9 min pieszo