SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

CENTRUM | Kawalerka | Oddzielna kuchnia

al. Jana Kochanowskiego, Stare Miasto, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 30 m²
Pokoje: 1
Łazienki: 1
Piętro: 1/2
Rok budowy: 1913
Cena za metr: 18 667 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 18 667 zł/m²
Mediana okolicy: 22 739 zł/m²; ta oferta: −17,9%
Podobne oferty: 98; 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Stare, Kraków
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 18 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; OLX Nieruchomości, Gratka, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 5 października 2026

Mieszkanie 1-pokojowe, 30 m² (Stare Miasto, Kraków) kosztuje 18 667 zł za m² — 17,9% mniej niż mediana 22 739 zł za m² dla 98 ofert tego typu (1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Stare, Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 18 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (OLX Nieruchomości, Gratka, Morizon); najniższa cena to 560 000 zł (OLX Nieruchomości).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

17,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 98 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Stare, Kraków

Ta oferta: 18 667 zł/m²
Mediana okolicy: 22 739 zł/m²
Połowa ofert: 19,5–24,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 560 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 448 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

OLX Nieruchomości
560 000 zł
Zobacz
Gratka ta strona
Daniel Darowski Premium Estates
560 000 zł
Zobacz
Morizon
Daniel Darowski Premium Estates
560 000 zł
Zobacz

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 18 dni

teraz na 3 portalach

5 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
18 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
81 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przedszkole
Mali Przyjaciele
11 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Uczelnia
Wydział Nauk o Zdrowiu
53 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła podstawowa z oddziałem dwujęzycznym im. Piotra Michałowskiego
43 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Szpital na Siemiradzkiego - Ośrodek Medycyny Matczyno-Płodowej
28 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Apteka
Niezapominajka
20 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Liczba pięter2

Liczba sypialni1

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCegła

OgrzewanieElektryczne

Pow. całkowita30 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościBardzo dobry

Typ budynkuKamienica

Typ kuchniOddzielna

Wysokość wnętrza300 cm

Opis

Premium Estates prezentuje funkcjonalne mieszkanie inwestycyjne zlokalizowane przy skrzyżowaniu ul. Kochanowskiego i al. Mickiewicza Lokalizacja: Mieszkanie położone jest w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Krakowa - przy ul. Kochanowskiego, w bezpośrednim sąsiedztwie Parku Krakowskiego im. Marka Grechuty. To doskonała propozycja zarówno dla osób poszukujących mieszkania dla siebie, jak i inwestorów planujących wynajem długo lub krótkoterminowy. Lokalizacja zapewnia świetną komunikację z każdą częścią miasta. W odległości kilku minut spacerem znajdują się liczne przystanki tramwajowe i autobusowe, a także Rynek Główny, krakowskie uczelnie (AGH, Uniwersytet Jagielloński, Uniwersytet Komisji Edukacji Narodowej), sklepy, restauracje, kawiarnie oraz punkty usługowe. Dodatkowym atutem jest położenie mieszkania od strony zielonego dziedzińca, dzięki czemu wnętrza są wyjątkowo ciche i zapewniają komfort mimo centralnej lokalizacji. Mieszkanie: Powierzchnia nieruchomości wynosi 31,2 m². Mieszkanie zostało odświeżone i jest gotowe do zamieszkania lub wynajęcia bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych. Lokal jest funkcjonalny i bardzo dobrze wykorzystuje dostępną przestrzeń. W skład mieszkania wchodzą: - przestronny, umeblowany pokój o powierzchni 22,7 m², - oddzielna kuchnia o powierzchni 6,9 m², - wyremontowana łazienka o powierzchni 1,7 m². Dzięki atrakcyjnej lokalizacji oraz funkcjonalnemu układowi mieszkanie stanowi doskonałą propozycję inwestycyjną. Bliskość uczelni, centrum miasta oraz terenów zielonych sprawia, że nieruchomość cieszy się dużym zainteresowaniem wśród najemców. Finanse: Cena sprzedaży: 560 000 PLN Miesięczne opłaty: 400/500 PLN - sezon letni, 700-800 PLN - sezon zimowy Kontakt: Doradca ds. Nieruchomości Dominika Śmiech570 000 239 dominika@ PREMIUM ESTATES Zapraszamy do zapoznania się z naszą pełną ofertą na .