SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Mieszkanie inwestycyjne 26,14m², winda | Skałeczna

Skałeczna, Stare Miasto, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 26,14 m²
Pokoje: 1
Łazienki: 1
Piętro: 3/5
Rok budowy: 1912
Cena za metr: 16 412 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 16 412 zł/m²
Mediana okolicy: 22 874 zł/m²; ta oferta: −28,3%
Podobne oferty: 98; 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Stare, Kraków
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 1; −10,4% od pierwszej ceny
Źródła: 2; Gratka, Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 11 października 2026

Mieszkanie 1-pokojowe, 26,1 m² (Stare Miasto, Kraków) kosztuje 16 412 zł za m² — 28,3% mniej niż mediana 22 874 zł za m² dla 98 ofert tego typu (1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Stare, Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 479 000 zł do 429 000 zł (−10,4%), ostatnio 11 października 2026. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 429 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż mieszkanie 26,14m² (w tym piwnica: 2,62m²) na krakowskim Kazimierzu, przy ulicy Skałecznej.Balkon: 1,53m²700m od Wawelu1,3km od Rynku GłównegoMieszkanie znajduje się na 3 piętrze, jest w stanie do generalnego remontu.Możliwe jest wykonanie stanu deweloperskiego lub doprowadzenie mieszkania do stanu pod klucz.Wspólnota mieszkaniowa podjęła uchwałę wyrażającą zgodę na najem krótkoterminowy. Podpisana nieobligatoryjna umowa z operatorem najmu krótkoterminowego.Budynek obecnie jest w stanie dobrym. Przeprowadzane są prace remontowe finansowane przez Wspólnotę Mieszkaniową. Działanie to wynika z chęci podniesienia standardu kamienicy. W ogłoszeniu znajdują się również zdjęcia z naszych wcześniejszych inwestycji.Remont rozpoczęty w 2025 roku, prowadzone są prace:- montaż cichobieżnej windy,- podłączenie kamienicy do sieci MPEC c.o i c.w.u., wod-kan,- ocieplenie elewacji podwórkowej,- remont klatki schodowej,- wymiana wszystkich pionów instalacyjnych,- wymiana stolarki okiennej na nową,- wymiany poszycia dachów,- remont elewacji frontowej.Aktualna cena: 429 000 zł.Czynsz: zaliczki na media i eksploatację + fundusz remontowyKontakt:Piotr Garus+48534 018 881Zapraszam do oglądania!(wizualizacje mają charakter poglądowy. grafiki mogłby być edytowane lub tworzone z wykorzystaniem AI)

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-10-02

Forma własnościWłasność

Liczba pięter5

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCegła

OgrzewanieMiejskie

OgródNie

Pow. balkonu1,53 m²

Pow. całkowita26,14 m²

Stan budynkuDobry

Stan nieruchomościDo remontu

TarasNie

Typ budynkuKamienica

Typ kuchniOtwarta

Wysokość wnętrza320 cm

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Winda

Balkon

Taras

Ogród

Parking

Piwnica

Domofon

Cena na tle rynku

28,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 98 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Stare, Kraków

Ta oferta: 16 412 zł/m²
Mediana okolicy: 22 874 zł/m²
Połowa ofert: 20–24,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 429 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 343 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−10,4% od pierwszego wykrycia

479 000 zł429 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
11 paź 2026	429 000 zł	16 412 zł/m²	Gratka
17 wrz 2026	479 000 zł	18 324 zł/m²	Gratka

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

11 października 2026
Obniżka ceny
479 000 → 429 000 zł (−10,4%)
7 października 2026
Drugi pośrednik
Piotr Garus wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Koneser Group Sp. z o.o. Sp. komandytowa

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Koneser Group Sp. z o.o. Sp. komandytowa
429 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Piotr Garus
429 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Asia Deli
68 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 160 Zgromadzenia Sióstr Augustianek
16 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
DAVInci Centrum medyczne
21 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Nr 41 Sióstr Augustianek
11 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Apteka
Apteka Słoneczna
14 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Uczelnia
Collegium Medicum Uniwersytetu Jagiellońskiego
9 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo