SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Bezpośrednio 37,99m², kamienica w renowacji

Skałeczna, Stare Miasto, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 44,59 m²
Pokoje: 1
Piętro: 5/5
Rok budowy: 1912
Cena za metr: 19 489 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 19 489 zł/m²
Mediana okolicy: 19 038 zł/m²; ta oferta: +2,4%
Podobne oferty: 28; 1-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Stare, Kraków
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Nieruchomosci-online, Gratka
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 29 września 2026

Mieszkanie 1-pokojowe, 44,6 m² (Stare Miasto, Kraków) kosztuje 19 489 zł za m² — tyle, ile mediana 19 038 zł za m² dla 28 ofert tego typu (1-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Stare, Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Nieruchomosci-online, Gratka); najniższa cena to 789 000 zł (Nieruchomosci-online).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Lokalizacja: Kraków, Kazimierz, Skałeczna 1PUM: 37,99m² (Pow. Mieszkania: 33,59m²; Pow. Piwnicy: 4,4m²)Winda: takOgrzewanie: miejskieCentralna klimatyzacjaMieszkanie znajduje się na 5 piętrze, jest w stanie surowym zamkniętym.Możliwe jest wykonanie stanu deweloperskiego lub doprowadzenie mieszkania do stanu pod klucz.Wspólnota mieszkaniowa podjęła uchwałę wyrażającą zgodę na najem krótkoterminowy. Podpisana nieobligatoryjna umowa z operatorem najmu krótkoterminowego.Budynek w stanie dobrym. Przeprowadzane są prace remontowe finansowane przez Wspólnotę Mieszkaniową: MPEC, renowacja klatki schodowej, wymiana pionów instalacyjnych, stolarki okiennej, poszycia dachowego, renowacja elewacji frontowej.Okolica15,9 km – Port Lotniczy Kraków-Balice2,2 km – Galeria Krakowska2,9 km – Dworzec Główny PKP1,3 km – Rynek Główny700 m – Wawel700 m – Bulwary Wiślane450 m – Kładka Bernatka350 m – Plac Nowy190 m – Przystanek MPKAktualna cena: 869 000 zł.Czynsz: zaliczki na media i eksploatację + fundusz remontowyKontakt:Aleksandra+48695 656 561Zapraszam do oglądania!(wizualizacje mają charakter poglądowy. grafiki mogłby być edytowane lub tworzone z wykorzystaniem AI)

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Dostępne od2026-10-02

Forma własnościWłasność

Liczba pięter5

Liczba poziomów mieszkania1

Materiał budowlanyCegła

OgrzewanieMiejskie

OgródNie

Pow. całkowita44,59 m²

Pow. użytkowa37,99 m²

Stan budynkuDobry

Stan nieruchomościDo remontu

TarasNie

Typ budynkuKamienica

Typ kuchniOtwarta

Wysokość wnętrza330 cm

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Winda

Taras

Ogród

Parking

Piwnica

Domofon

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 28 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Stare, Kraków

Ta oferta: 19 489 zł/m²
Mediana okolicy: 19 038 zł/m²
Połowa ofert: 15,9–23,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 869 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 695 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

29 września 2026
Drugi pośrednik
Piotr Garus wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Koneser Group Sp. z o.o. Sp. komandytowa

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 80 000 zł (9,2%).

Nieruchomosci-online
Piotr Garus
najtaniej
789 000 zł
−80 000 zł
Zobacz
Gratka ta strona
Koneser Group Sp. z o.o. Sp. komandytowa
869 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Asia Deli
68 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 160 Zgromadzenia Sióstr Augustianek
16 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
DAVInci Centrum medyczne
21 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Nr 41 Sióstr Augustianek
11 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Apteka
Apteka Słoneczna
14 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Uczelnia
Collegium Medicum Uniwersytetu Jagiellońskiego
9 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo