SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Kazimierz - 2 pokoje z balkonem blisko Wawelu

Augustyna Kordeckiego, Stare Miasto, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 34,28 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 2/3
Rok budowy: 1911
Cena za metr: 21 849 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 21 849 zł/m²
Mediana okolicy: 22 000 zł/m²; ta oferta: −0,7%
Podobne oferty: 29; 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Stare, Kraków
Pierwsze wykrycie: 28 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 2-pokojowe, 34,3 m² (Stare Miasto, Kraków) kosztuje 21 849 zł za m² — tyle, ile mediana 22 000 zł za m² dla 29 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Stare, Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 29 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Stare, Kraków

Ta oferta: 21 849 zł/m²
Mediana okolicy: 22 000 zł/m²
Połowa ofert: 19,7–23,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 749 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 599 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

28 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Grupa Gamp

Udogodnienia

Balkon

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-10-01

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCEGŁA

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita34,28 m²

Stan nieruchomościBardzo wysoki standard

Typ budynkuKamienica

Typ kuchniAneks kuchenny

Wysokość wnętrza380 cm

Opis

Wyjątkowe mieszkanie z antresolą (ok. 10 m2 dodatkowej powierzchni) i balkonem – ul. Kordeckiego, Kraków.Prezentujemy unikalną nieruchomość o wysokim potencjale inwestycyjnym, zlokalizowaną w zabytkowej kamienicy z 1911 roku w samym sercu Krakowa. Idealna propozycja dla inwestorów szukających stabilnego zysku z najmu.Dlaczego ta oferta jest wyjątkowa?Top lokalizacja: Ścisłe centrum (ul. Kordeckiego), tuż przy Wawelu i Bulwarach Wiślanych – gwarancja stałego popytu.Unikatowy atut: Rzadko spotykany w historycznych kamienicach balkon.Wysoki standard: 34,28 m² po generalnym remoncie (2025 r.), gotowe do wejścia. Wnętrze wykończone z dbałością o detale, z niebanalną kolorystyką.Przestrzeń: Dzięki wysokości 3,8 m wydzielono funkcjonalną antresolę (ok. 8 m²) oraz praktyczny schowek (ok. 2,5 m²).Bezpieczna inwestycja: Ogrzewanie miejskie (MPEC) – eliminacja pieców gazowych, niskie ryzyko i bezproblemowy najem.Modernizacja budynku: Kamienica w trakcie rewitalizacji (nowe instalacje, wyremontowany dach i fundamenty), co stale podnosi wartość nieruchomości.Kluczowe parametry:Metraż: 34,28 m² + antresola + balkonPiętro: 2/3Układ: 2 pokoje, aneks kuchenny, łazienka, przedpokójStatus: Pełna własność z KW, brak obciążeńFinanse:Cena: 749.000 zł (z pełnym umeblowaniem i wyposażeniem)Czynsz: 850 zł/1 os.Podatki: Możliwość zwolnienia z PCC 2%.Pomagamy w uzyskaniu finansowania kredytowego. Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze. Zapraszam do kontaktu!Kontakt do agenta:Szymon Bogdalski+48531 808 087Find me on WhatsApp