SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Kazimierz | 45 m² | 2 pokoje | ul. Wawrzyńca

Św. Wawrzyńca, Kraków-Śródmieście, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 45 m²
Pokoje: 2
Piętro: 4/4
Cena za metr: 17 778 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 17 778 zł/m²
Mediana okolicy: 18 153 zł/m²; ta oferta: −2,1%
Podobne oferty: 47; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Śródmieście, Kraków
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 1; −11,1% od pierwszej ceny
Źródła: 1; Gratka
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 10 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 45 m² (Kraków-Śródmieście, Kraków) kosztuje 17 778 zł za m² — tyle, ile mediana 18 153 zł za m² dla 47 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Śródmieście, Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 900 000 zł do 800 000 zł (−11,1%), ostatnio 10 października 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż klimatyczne, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 45 m², położone na parterze, przy ul. św. Wawrzyńca, w samym sercu krakowskiego Kazimierza.Mieszkanie składa się z:pokoju dziennego z aneksem kuchennym, z oknami wychodzącymi na ul. Wawrzyńca,oddzielnej sypialni od strony spokojnego podwórka,łazienki.Dużym atutem nieruchomości jest wysokość pomieszczeń wynosząca około 3,20 m, która daje poczucie przestrzeni i podkreśla charakter mieszkania. Na podłodze znajduje się parkiet.W lokalu wymieniono wszystkie instalacje oraz zamontowano okna PCV. Ogrzewanie i ciepła woda dostarczane są z miejskiej sieci MPEC.Do mieszkania przynależy piwnica.Najważniejsze informacje• powierzchnia: 45 m²,• liczba pokoi: 2,• salon z aneksem kuchennym,• oddzielna sypialnia,• wysokość pomieszczeń: około 3,20 m,• parkiet,• okna PCV,• wymienione instalacje,• ogrzewanie i ciepła woda z MPEC,• czynsz administracyjny: około 250 zł,• pomieszczenie gospodarcze,Lokalizacja przy ul. Wawrzyńca zapewnia dostęp do pełnej infrastruktury Kazimierza: restauracji, kawiarni, sklepów, terenów spacerowych oraz komunikacji miejskiej. W pobliżu znajdują się Bulwary Wiślane, Plac Wolnica i Galeria Kazimierz.Mieszkanie sprawdzi się zarówno jako miejsce do zamieszkania, jak i nieruchomość inwestycyjna pod wynajem.Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji.533321670

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-08-20

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba sypialni1

OgrzewanieCo Miejskie

Pow. całkowita45 m²

Typ budynkuKamienica

Udogodnienia

Piwnica

Domofon

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 47 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Śródmieście, Kraków

Ta oferta: 17 778 zł/m²
Mediana okolicy: 18 153 zł/m²
Połowa ofert: 15,6–21,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 800 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 640 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−11,1% od pierwszego wykrycia

900 000 zł800 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
10 paź 2026	800 000 zł	17 778 zł/m²	Gratka
17 wrz 2026	900 000 zł	20 000 zł/m²	Gratka

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

10 października 2026
Obniżka ceny
900 000 → 800 000 zł (−11,1%)
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Grupa Esto

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
VI Liceum Ogólnokształcące im. Adama Mickiewicza
21 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Carrefour Express
73 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Uczelnia
Instytut Judaistyki
6 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Praktyka Grupowa Lekarzy Rodzinnych
25 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Apteka
Trynitarska
16 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Nr 41 Sióstr Augustianek
8 w promieniu 1 km
610 m
8 min pieszo