SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Klimatyczna kamienica | 2 pokoje | Tramwaje obok

Józefa Montwiłła-Mireckiego, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 36,5 m²
Pokoje: 2
Piętro: 2/2
Rok budowy: 1930
Cena za metr: 15 863 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 15 863 zł/m²
Mediana okolicy: 16 794 zł/m²; ta oferta: −5,6%
Podobne oferty: 3271; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Kraków
Pierwsze wykrycie: 29 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 2-pokojowe, 36,5 m² (Kraków) kosztuje 15 863 zł za m² — 5,6% mniej niż mediana 16 794 zł za m² dla 3271 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

5,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 3271 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Kraków

Ta oferta: 15 863 zł/m²
Mediana okolicy: 16 794 zł/m²
Połowa ofert: 15,2–19,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 579 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 463 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

29 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Agencja Nieruchomości Spectra s.c. Wiktor Szostek, Krystian Sławęta

Udogodnienia

Piwnica

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-09-29

Liczba pięter2

Materiał budowlanyCEGŁA

OgrzewanieC.o. elektryczne

Pow. całkowita36,50 m²

Stan nieruchomościDOBRY

Typ budynkuKamienica

Typ kuchniOtwarta

Wysokość wnętrza325 cm

Opis

Z przyjemnością prezentuję wyjątkowe, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 36,5 m², usytuowane na wysokim parterze klimatycznej kamienicy z 1930 roku przy ul. Józefa Montwiłła - Mireckiego 9 w Krakowie. To doskonała propozycja dla osób poszukujących nieruchomości z duszą, idealnej na start lub jako pewna inwestycja pod wynajem.PODSTAWOWE INFORMACJE:Status: mieszkanie gotowe do zamieszkania, sprzedawane z pełnym wyposażeniem i AGDPiętro: Wysoki parter/2Budynek: Kameralny charakter budynku (zaledwie kilka mieszkanaście mieszkań)Czynsz: 350 złParking: Możliwość parkowania przy ulicyKLUCZOWE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:Unikalny klimat kamienicy: Wysokie sufity (3.25m) nadają wnętrzu przestrzeni i elegancji, niespotykanej w nowoczesnym budownictwieEkspozycja (wschód - zachód): Duże przeszklenia zapewniają doskonałe, naturalne doświetlenie pomieszczeń przez cały dzieńGotowe do wprowadzenia: W cenie nieruchomości pozostaje pełne wyposażenie oraz sprzęty AGD – lokal nie wymaga nakładów finansowych na startStan techniczny: W 2011 roku lokal przeszedł gruntowny remont, obejmujący m.in. wymianę instalacjiDodatkowa przestrzeń: Mieszkanie jest sprzedawane wraz z piwnicą o powierzchni ok. 10 m² LOKALIZACJA I OTOCZENIE:Doskonała komunikacja miejska: Zaledwie kilka minut spacerem dzieli nieruchomość od przystanków tramwajowych (przystanek Kościuszkowców oraz Łagiewniki SKA) i autobusowych przy ul. Zakopiańskiej oraz stacji Szybkiej Kolei Aglomeracyjnej (Kraków Łagiewniki), skąd w ok. 10 minut dostaniemy się do stacji Kraków GłównyCodzienne zakupy na wyciągnięcie ręki: Tuż naprzeciwko kamienicy znajduje się sklep sieci Biedronka, co zapewnia komfort codziennego funkcjonowania. W sąsiedztwie znajduje się również Centrum Handlowe Zakopianka (z kompleksem sklepów, kinem i restauracjami) oraz lokalne punkty usługoweTereny zielone: Tuż obok znajduje się Las Borkowski oraz Białe Morza - idealne miejsca na poranny jogging, spacer z psem czy popołudniowy relaks na świeżym powietrzuUKŁAD:Przedpokój z szafąSypialnia z szafąŁazienka z prysznicemSalon z aneksem kuchennymSTAN PRAWNY I FINANSE:Cena mieszkania: 579 000 PLNPiwnica: 20 000 PLNCzynsz administracyjny: 350 PLN (zawiera zaliczki na zimną wodę, śmieci, fundusz remontowy)Media: Ogrzewanie elektryczne - brak gazuStan prawny: Pełna własność z KWOferta dostępna wyłącznie w Agencji Nieruchomości Spectra. Zadzwoń i umów się na prezentację jeszcze dziś!