Klimatyczne - kameralny ogród - wola justowska

Opis

BARDZO ŁADNE 2-POKOJOWE Z PIĘKNYM KAMERALNYM OGRODEM WOLA JUSTOWSKA LOKALIZACJA, BUDYNEK Mamy przyjemność zaprezentować bardzo ładne, klimatyczne mieszkanie o powierzchni 51,54 m2, położone na parterze budynku przy ulicy Niezapominajek. Ulica Niezapominajek znajduje się w prestiżowej, willowej, kameralnej części Woli Justowskiej. W sąsiedztwie wiele zielonych terenów rekreacyjnych oraz atrakcji historycznych; m.in. Park Decjusza z renesansową Willą Decjusza, skansen budownictwa drewnianego, urokliwy Las Wolski ze ścieżkami spacerowymi i rowerowymi, Zoo, Klasztor Kamedułów, Rezerwat Panieńskie Skały z wapiennymi wąwozami, Zamek Królewski w Przegorzałach, Kopiec Kościuszki. W otoczeniu dobra infrastruktura handlowo-usługowa; liczne sklepy (m,in Jubilat, Lidl), punkty usługowe, warzywniaki, piekarnie, cukiernie, restauracje, apteki, przychodnie. Dogodne połączenie komunikacją miejską z centrum miasta. Budynek z 2004 roku, 2-piętrowy, estetyczny, otoczony zielenią, z miejscami parkingowymi dla mieszkańców i gości. MIESZKANIE, OGRÓD Na powierzchnię 51,54 m2 mieszkania składają się: - salon z aneksem kuchennym (ok. 27 m2), - sypialnia (ok. 10 m2), - łazienka z wc (ok. 5,50 m2), - garderoba (ok. 3,50 m2), - przedpokój. Z salonu wyjście na taras oraz do ogrodu. Rozkład i wymiary poszczególnych pomieszczeń zawiera załączony w ogłoszeniu rzut. Okna PCV z ekspozycją na południe. W oknach zamontowane rolety antywłamaniowe. Na podłogach w pokojach zadbana deska barlinecka (położona 2 lata temu), w pozostałych pomieszczeniach płytki. Kuchnia wymieniona dwa lata temu; nowa zabudowa ze sprzętem AGD (zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna, lodówka, okap). Łazienka duża, z wanną i pralką, w ponadczasowej kolorystyce. W sypialni pojemna, zabudowana szafa. Do przechowywania rzeczy służy także wygodna garderoba, z wejściem z przedpokoju. Ogrzewanie i ciepła woda z kotłowni osiedlowej. W aneksie kuchenny i łazience dodatkowe ogrzewanie podłogowe. Największym atutem mieszkanie jest klimatyczny, zabudowany taras oraz pięknie zagospodarowany bardzo dużą ilością zieleni; drzew, krzewów i kwiatów ogród. Zapraszamy na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości w dogodnym terminie. Dodatkowe informacje: Elżbieta Rudek 505 110 150 Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna. ::DODATKOWE INFORMACJE Rodzaj budynku: blokDozór budynku: tak - jestGłośność: cicheGaz: brakWoda: ciepła - siećDojazd: asfaltOtoczenie: zabudowa mieszanaOgrzewanie: c.o.Internet: TAKNadaje się na biuro: TAKKomunikacja publ.: autobusWinda: NIERozkład: jednostronneUsytuowanie: jednostronneDrzwi antywłamaniowe: TAKRolety antywłamaniowe: TAKOpłaty w czynszu: zaliczka na fundusz remontowy, wywóz śmieci, woda, sprzątanie, Części wspólne, CO, administracjaOpłaty wg liczników: Woda zimna, Woda ciepła, prąd, CORodzaj mieszkania: jednopoziomoweGaraż: miejsce postojowe przed budynkiemStan lokalu: bardzo dobryOkna: PCVInstalacje: dobreTarasy: taras dużyPowierzchnia ogródka [m2]: 38Powierzchnia użytkowa [m2]: 51,5400Rok budowy: 2004Liczba pokoi: 2Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6100Liczba sypialni: 1Powierzchnia pokoi [m2]: 27 ; 10Podłogi pokoi: deska barlineckaŚciany pokoi: tynk gipsowy, tapetyWystawa okien - pokoje : PdTyp kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonemRodzaj kuchni: z zabudową kuchennąPodłoga kuchni: płytkiTyp łazienki: razem z wcLiczba łazienek: 1Powierzchnia łazienki [m2]: 5,50Glazura łazienki: nowego typuPodłoga łazienki: płytkiWyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, pralka, lustroŚciany łazienki: glazuraLiczba WC: 1Glazura WC: glazuraPodłoga WC: płytkiŚciany WC: glazuraLiczba przedpokoi: 1Podłoga przedpokoi: płytkiŚciany przedpokoi: tynk gipsowy, tapety::LINK DO STRONY /offer/BS1-MS-314624Zobacz Wirtualny Spacer::KONTAKT DO AGENTA Elżbieta Rudek+48505-110-150ela@::DANE BIURA Oddział BS1, KapelankaKapelanka 1A/130-347 Kraków12429-25-12Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

3,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 17 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Zwierzyniec, Kraków

Ta oferta

19 984 zł/m²

Mediana okolicy

19 361 zł/m²

Połowa ofert

16–20,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 21 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Bracia Sadurscy Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Uczelnia

  Uniwersytet Rolniczy

  60 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Chełm 04

  19 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  3 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Ziko Apteka

  180 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lidl

  2 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Placówek Oświatowych "Scherzo"

  2 w promieniu 1 km

  860 m

  11 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Fizjomed

  1,3 km

  16 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kraków Zakliki

  1,3 km

  16 min pieszo

• Park

  1,4 km

  18 min pieszo

• Przedszkole

  1,6 km

  21 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kraków Balice

  2,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.