Klimatyczne poddasze I wysokie sufity I ciche i widokowe

Opis

Biuro Nieruchomości "TEC Real Estate" ma przyjemność zaprezentować Państwu mieszkanie znajdujące się w atrakcyjnej lokalizacji, w bliskiej odległości od ścisłęgo centrum, w rejonie Nowego Kleparza.NA SPRZEDAŻ PODDASZE PEŁNE SŁOŃCA I centrum Krakowa**W celu lepszego przedstawienia potencjału nieruchomości i możliwości aranżacyjnych zdjęcia zostały wygenerowane przez AI i mają charakter poglądowy. Na życzenie udostępniam również zdjęcia przedstawiające aktualny stan nieruchomości.ANTRESOLA 21 m2WYSOKIE SYFITY 3 m - 3,9 mPoddasze stanowi adaptację strychu z 2026 rokuPowierzchnia całkowita to 65 m2Powierzchnia użytkowa 44 m2Mieszkanie zostało częściowo wykończone – na podłogach położono panele, ściany pomalowano, a łazienkę wykończono w całości.To doskonała baza do dalszej aranżacji i stworzenia klimatycznego wnętrza z charakterem.Na powierzchnię mieszkania składają się:salon z aneksem kuchennymłazienkaoraz przestronna antresolaANTRESOLA daje wiele możliwości aranżacyjnych. Można stworzyć komfortową strefę sypialnianą, uzupełnioną o miejsce do pracy lub garderobę.PODDASZE Z DUŻYM POTENCJAŁEM, które pozwala stworzyć wyjątkowe, klimatyczne wnętrze - idealnie wpisujące się w atmosferę krakowskich kamienic.Ogrzewanie gazowe, czynsz w wysokości ok. 500 zł.Kamienica zadbana, posiada nową elewację oraz windę. Dodatkowym atutem jest zaplanowany na wiosnę remont klatki schodowej, który jeszcze bardziej podniesie estetykę części wspólnych budynku.Bardzo dobra lokalizacja, 5 minut przystanek tramwajowy i autobusowy. W bliskiej odległości uczelnie wyższe, plac targowy, apteka, liczne sklepy. Dojazd do Dworca Głównego i Galerii Krakowskiej zajmuje zaledwie 10 minut.Mieszkanie będzie doskonałym wyborem zarówno dla osób poszukujących własnego, kameralnego miejsca do życia, jak i dla inwestorów planujących zakup nieruchomości pod wynajem.Zadzwoń i umów się na spotkanie, a my wynegocjujemy dla Ciebie odpowiednią cenę i zadbany o cały proces zakupu nieruchomości! Kontakt w sprawie oferty: Monika Janota +48515 989 812 Przed prezentacją obowiązuje podpisanie standardowej umowy pośrednictwa. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

23,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 458 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Krowodrza, Kraków

Ta oferta

23 841 zł/m²

Mediana okolicy

19 350 zł/m²

Połowa ofert

18–20,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (23 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 11 dni

teraz na 2 portalach

1. 4 listopada 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 4 listopada 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

3. 23 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · TEC Real Estate sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  TEC Real Estate sp. z o.o.

  1 049 000 zł

  Zobacz

• Morizon

  TEC Real Estate sp. z o.o.

  1 049 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  TEC Real Estate sp. z o.o.

  1 049 000 zł

  Zobacz

• Gratka zniknęło 2026-11-03

  TEC Real Estate sp. z o.o.

  1 049 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  76 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Ziko Apteka

  15 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Nowy Kleparz 04

  37 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  LUX MED

  31 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Publiczne Wesołe Smoki

  14 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Park

  Skwer Stanisława Palczewskiego

  15 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Nowy Kleparz 02

  22 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  33 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  XX Liceum Ogólnokształcące im. Leopolda Staffa w Krakowie

  24 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Collegium Medicum Uniwersytetu Jagiellońskiego - Instytut Stomatologii

  14 w promieniu 1 km

  520 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kraków Główny

  1,2 km

  15 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Węgrzce

  4,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.