SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Klimatyczny apartament 73 m² w sercu Nowej Huty – przy prestiżowej Alei Róż

Kraków-Nowa Huta, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 36 m²
Pokoje: 1
Łazienki: 1
Piętro: 2/7
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 16 278 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 16 278 zł/m²
Mediana okolicy: 16 100 zł/m²; ta oferta: +1,1%
Podobne oferty: 29; 1-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Nowa, Kraków
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 24 września 2026

Mieszkanie 1-pokojowe, 36 m² (Kraków-Nowa Huta, Kraków) kosztuje 16 278 zł za m² — tyle, ile mediana 16 100 zł za m² dla 29 ofert tego typu (1-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Nowa, Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 586 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Szukasz wyjątkowego, przestronnego mieszkania z potencjałem aranżacyjnym w jednej z najbardziej zielonych i ikonicznych dzielnic Krakowa? Ten unikalny, 3-pokojowy lokal usytuowany przy reprezentacyjnej Alei Róż to doskonała propozycja dla rodziny, pary ceniącej przestrzeń lub wymagającego inwestora.Najważniejsze atuty nieruchomości:Powierzchnia: 73 m² niezwykle funkcjonalnej i doskonale doświetlonej przestrzeni.Układ pomieszczeń:Przestronny salon z jadalnią – serce mieszkania, idealne do przyjmowania gości i wspólnych posiłków.Osobny drugi salon (gabinet / strefa wypoczynkowa) – dodatkowy pokój dzienny, który świetnie sprawdzi się jako domowa biblioteka, biuro lub pokój telewizyjny.Ustawna, prywatna sypialnia zapewniająca cichą przestrzeń do odpoczynku.Oddzielna kuchnia (lub możliwość otwarcia na strefę dzienną).Łazienka oraz reprezentacyjny przedpokój.Stolarka okienna: Duże, tradycyjne okna z widokiem na otaczającą zieleń i architekturę Nowej Huty, które nadają wnętrzu niepowtarzalny, kamieniczny klimat (mieszkanie bez balkonu).Lokalizacja i otoczenie – kultowa Aleja Róż:Mieszkanie znajduje się w ścisłym centrum historycznej części Nowej Huty. Miejsce to łączy w sobie urok wielkomiejskiej tradycji z bezpośrednim dostępem do natury.Zieleń i rekreacja: W bliskim sąsiedztwie znajdują się Zalew Nowohucki oraz Park Szwedzki – idealne miejsca na spacery, sport i relaks.Komunikacja: Świetny punkt komunikacyjny z szybkim dojazdem tramwajowym i autobusowym do centrum Krakowa (bliskość Placu Centralnego).Infrastruktura: Kawiarnie, restauracje, punkty usługowe, sklepy, szkoły oraz obiekty kulturalne na wyciągnięcie ręki.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości!Kontakt: Beata Kofin734 453 992

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Forma własnościWłasność

Liczba pięter7

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba sypialni1

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyPustak

OgrzewanieCO miejskie

OgródNie

Pow. całkowita36 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDoskonały

Stan nieruchomościWymaga wykończenia

Stolarka okiennaPCV

TarasNie

Typ kuchniAneks

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Taras

Ogród

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 29 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Nowa, Kraków

Ta oferta: 16 278 zł/m²
Mediana okolicy: 16 100 zł/m²
Połowa ofert: 13,7–16,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 586 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 469 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

24 września 2026
Drugi pośrednik
Freedom Nieruchomości wystawia ją równolegle (Freedom Nieruchomości)
24 września 2026
Drugi pośrednik
Beata Kofin wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · FREEDOM REAL ESTATE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
FREEDOM REAL ESTATE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
586 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Beata Kofin
586 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Apteka
Ziko Apteka
17 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Medycyna Pracy
13 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Lewiatan
34 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Szkoła
Chrześcijańska Szkoła Podstawowa z Oddziałami Integracyjnymi „Emmanuel”
35 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przedszkole
Samorządowe Przedszkole Specjalne nr 100
20 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Uczelnia
Laboratorium Badań Technoklimatycznych i Maszyn Roboczych
2,7 km