SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Komfortowe 4 pokoje 2 łazienki 2 balkony

Podgórze, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 90,5 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Piętro: 2/6
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 19 453 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 19 453 zł/m²
Mediana okolicy: 18 688 zł/m²; ta oferta: +4,1%
Podobne oferty: 77; 4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Podgórze, Kraków
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 4-pokojowe, 90,5 m² (Podgórze, Kraków) kosztuje 19 453 zł za m² — 4,1% więcej niż mediana 18 688 zł za m² dla 77 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Podgórze, Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż komfortowe mieszkanie 4 pokojowe z dwoma łazienkami zlokalizowane w nowoczesnej inwestycji w dzielnicy PodgórzeZakup bez podatku PCC i bez prowizjiMieszkanie o powierzchni 90,5m2 z dwoma balkonami o pow. 4,34m2 i 2,14m2 usytuowane na 2 piętrze w nowoczesnym budynku z cichobieżną windąTermin realizacji inwestycji: oddane do użytkowaniaSkłada się z: ustawnego bardzo dobrze doświetlonego salonu z aneksem kuchennym (30,61m2), 3 pokoi (11,65m2; 11,28m2; 10m2), 2 łazienek (5,14m2 i 3,67m2), korytarza/garderoby (3,75m2) i przedpokoju (14,41m2)Mieszkanie w stanie deweloperskim do własnej aranżacji lub z możliwością wykończenia pod klucz Zdjęcia mają charakter poglądowyInwestycja to nowoczesny kompleks mieszkaniowy ze strefą relaksu i street workoutu oraz wygodną strefą lounge dla mieszkańcówW każdym mieszkaniu system Smart HomeBardzo dobra komunikacja miejska (autobusy, tramwaje)W bliskim sąsiedztwie tereny zielone i rekreacyjne, Park Rzeczny Wilga, Park Bednarskiego, Bulwary Wiślane, a także lokalne sklepy i restauracjeIdealne dla rodziny, pary lub jako inwestycjaDostępne również inne metraże i piętraZapraszam na prezentację+48789 700 351

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter6

Liczba łazienek2

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita90,50 m²

Stan nieruchomościDo wykończenia

Typ budynkuApartamentowiec

Typ kuchniAneks kuchenny

Udogodnienia

Winda

Balkon

Parking

Cena na tle rynku

4,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 77 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Podgórze, Kraków

Ta oferta: 19 453 zł/m²
Mediana okolicy: 18 688 zł/m²
Połowa ofert: 17,6–20,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 760 494 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 408 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · TEC Real Estate sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
29 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przedszkole
Baby Booom
6 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Plac zabaw
23 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół Mechanicznych nr 2 im. Kazimierza Górskiego
9 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Enel-Med
19 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Rzemieślnicza 01
19 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Park
Park Zdrojowy Mateczny
3 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Przystanek autobusowy
Rzemieślnicza 04
23 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Apteka
Życzliwa Apteka
6 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Uczelnia
Pracownia podstaw opieki położniczej UJ
2 w promieniu 1 km
650 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Kraków Bonarka
970 m
12 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kraków Łagiewniki
3,8 km