Komfortowe mieszkanie na Ludwinowie

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

For English, please scroll down.I speak English, Polish, French and Russian.Wynajmę ładne, słoneczne, świeżo odnowione 1-pokojowe mieszkanie w centrum Krakowa.Mieszkanie znajduje się na Ludwinowie (na przeciwko Wawelu), przy ul. Komandosów, w sąsiedztwie Centrum Kongresowego ICE Kraków (6 min piechotą).Mieszkanie ma 22 m2. Składa się z:- 1 pokoju,- aneksu kuchennego z pełnym wyposażeniem (lodówko-zamrażarka, płyta indukcyjna, okap, zlew i zmywarka, podstawowe naczynia),- przedpokoju z szafami ubraniowymi i pralką,- łazienki z kabiną prysznicową i WC.Pokój jest jasny, przestronny i umeblowany (rozkładana kanapa, regał, stół i krzesła). Okna wychodzą na zaciszne podwórko od strony południowej.Mieszkanie znajduje się na 4. piętrze w zadbanym budynku bez windy.Stan techniczny mieszkania bardzo dobry: mieszkanie świeżo po remoncie, podłoga z paneli winylowych / gresu, oświetlenie energooszczędne LED.Stan techniczny bloku bardzo dobry: ocieplony, wymienione wszystkie instalacje, odnowiona klatka, nowy domofon, monitoring, czyste klatki schodowe, spokojni sąsiedzi.Mieszkanie jest doskonale skomunikowane:- 7 min piechotą do przystanku tramwajowego i autobusowego przy Moście Grunwaldzkim,- Kazimierz (15 min piechotą), Wawel (17 min piechotą), Zakrzówek (16 min piechotą), Collegium Medicum (9 min rowerem), Rynek (9 min rowerem), Dworzec Centralny (30 min tramwajem),- bezpośredni autobus na lotnisko.Koszty:- czynsz najmu: 2 700 zł miesięcznie- opłaty administracyjne: ok. 500 zł (czynsz do wspólnoty mieszkaniowej i zaliczki na zużycie wody, wywóz odpadów itp. – rozliczenie wg zużycia) + prąd wg zużycia.- kaucja: 1,5-miesięczny czynsz (4 050 zł).PREFEROWANY NAJEM DŁUGOTERMINOWY (minimum 12 miesięcy). OBOWIĄZUJE NOTARIALNA UMOWA NAJMU OKAZJONALNEGO.Okres wypowiedzenia umowy: 2 miesiące.Oferta BEZPOŚREDNIA. Pośrednikom za kontakt uprzejmie dziękuję!Zapraszam do kontaktu.Ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego.Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują właścicielowi nieruchomości. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych.----------------------------------​Apartment for Rent: Bright, Freshly Renovated 1-Room Flat in the Center of Kraków​I have a nice, sunny, freshly renovated 1-room apartment for rent in the center of Kraków.​The apartment is located in Ludwinów (opposite Wawel Castle), on Komandosów Street, adjacent to the ICE Kraków Congress Centre (a 6-minute walk).​Apartment Details​Area: 22 m²​Layout:​1 room​Fully equipped kitchenette (fridge-freezer, induction hob, extractor hood, sink, dishwasher, basic tableware)​Hallway with wardrobes and a washing machine​Bathroom with a shower cabin and toilet​The room is bright, spacious, and furnished (pull-out sofa, shelving unit, table, and chairs). The windows face a quiet, south-facing courtyard.​The apartment is on the 4th floor of a well-maintained building without an elevator.​Technical Condition​Apartment: Very good; freshly renovated, vinyl panel/porcelain tile flooring, energy-saving LED lighting.​Building: Very good; insulated, all installations replaced, renovated staircase, new intercom, monitoring, clean stairwells, quiet neighbors.​Location & Transport​The apartment boasts excellent public transport connections:​7-minute walk to the tram and bus stop at Grunwaldzki Bridge.​Walking distances: Kazimierz (15 min), Wawel Castle (17 min), Zakrzówek (16 min).​Cycling distances: Collegium Medicum (9 min), Main Market Square (9 min).​Public transport: Central Railway Station (30 min by tram), direct bus to the airport.​Costs​Rent: PLN 2,700 per month​Administrative fees: approx. PLN 500 (community fee and advance payments for water consumption, waste disposal, etc. – settled according to consumption) + electricity according to consumption.​Deposit: 1.5 months' rent (PLN 4,050).​Additional Information​PREFERRED LONG-TERM RENTAL (minimum 12 months). A NOTARIZED OCCASIONAL LEASE AGREEMENT (umowa najmu okazjonalnego) IS REQUIRED.​Notice period: 2 months.​DIRECT OFFER. Real estate agents, please do not contact me!​Feel free to get in touch.​This announcement is for informational purposes only and does not constitute an offer within the meaning of Article 66 § 1 of the Civil Code.​The property owner holds the copyright to the property photographs. Copying, processing, or distributing the photographs without consent is prohibited and will be treated as a violation of the Act of February 4, 1994, on Copyright and Related Rights.​ID: 68440954