SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Kraków Centrum | 65 m² | blisko UEK | balkon | winda

Ariańska, Grzegórzki, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 65 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 3
Rok budowy: 1938
Cena za metr: 19 985 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 19 985 zł/m²
Mediana okolicy: 20 897 zł/m²; ta oferta: −4,4%
Podobne oferty: 87; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Grzegórzki, Kraków
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 1; −0,1% od pierwszej ceny
Źródła: 1; Gratka
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 11 października 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 65 m² (Grzegórzki, Kraków) kosztuje 19 985 zł za m² — 4,4% mniej niż mediana 20 897 zł za m² dla 87 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Grzegórzki, Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 1 300 000 zł do 1 299 000 zł (−0,1%), ostatnio 11 października 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Kraków Centrum | 65 m² | blisko UEK | balkon | windaMamy przyjemność zaprezentować Państwu przestronne mieszkanie o powierzchni 65 m², położone w centrum Krakowa, w bezpośrednim sąsiedztwie Uniwersytetu Ekonomicznego w Krakowie.Nieruchomość znajduje się na 3. piętrze wyremontowanej kamienicy wyposażonej w windę. Dodatkowym atutem mieszkania jest balkon z widokiem na zieloną część otoczenia, co zapewnia większe poczucie prywatności i spokojniejszy widok.MIESZKANIE:Lokal składa się z:dużego pokoju dziennego z aneksem kuchennym,przestronnej sypialni z garderobą,łazienki,przedpokoju,balkonu z widokiem na część zieloną.Układ mieszkania jest funkcjonalny i zapewnia komfortową przestrzeń zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem.BUDYNEK:Mieszkanie znajduje się w kompleksowo wyremontowanej kamienicy. Odnowiona została zarówno elewacja budynku, jak i jego części wspólne. Dodatkowym atutem jest winda, zapewniająca wygodny dostęp do mieszkania znajdującego się na 3. piętrze.DODATKOWE INFORMACJE:powierzchnia: 65 m²,3 piętro,winda,balkon,ogrzewanie gazowe,czynsz administracyjny: około 350 zł miesięcznie,pełna własność,księga wieczysta bez obciążeń i dodatkowych wpisów.LOKALIZACJA:Nieruchomość znajduje się w ścisłym centrum Krakowa, w bardzo dobrze skomunikowanej części miasta. W niedalekiej odległości znajdują się UEK, Dworzec Główny, Galeria Krakowska, Rondo Mogilskie oraz Stare Miasto.Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do komunikacji miejskiej, sklepów, restauracji, punktów usługowych oraz najważniejszych części centrum.Ze względu na położenie oraz układ nieruchomość stanowi atrakcyjną propozycję zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem.Cena: 1 299 000 PLN Do negocjacji!OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆZapraszamy do kontaktu oraz umówienia się na prezentację nieruchomości.Potrzebujesz finansowania? Umów się na bezpłatne spotkanie z naszym doradcą kredytowym.Poszukujesz sprawdzonej firmy remontowej? Współpracujemy z wykonawcami, którzy mogą pomóc w przeprowadzeniu prac oraz zmianie układu mieszkania.KONTAKT:Agencja Nieruchomości TecnocasaOddział XVIII: Śródmieście31-518 Kraków, ul. Józefa Brodowicza 16+48695 282 460Oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami, przed prezentacją nieruchomości wymagane jest podpisanie standardowej umowy pośrednictwa w kupnie.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Cena do negocjacjiTak

Dostępne od2026-08-17

Forma własnościWłasność

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCegła

OgrzewanieMiejskie

OgródNie

Pow. całkowita65 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuBardzo dobry

Stan nieruchomościBardzo dobry

TarasNie

Typ budynkuKamienica

Typ kuchniOsobna

Udogodnienia

Winda

Balkon

Taras

Ogród

Parking

Umeblowane

Cena na tle rynku

4,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 87 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Grzegórzki, Kraków

Ta oferta: 19 985 zł/m²
Mediana okolicy: 20 897 zł/m²
Połowa ofert: 18,9–25 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 299 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 039 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−0,1% od pierwszego wykrycia

1 300 000 zł1 299 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
11 paź 2026	1 299 000 zł	19 985 zł/m²	Gratka
17 wrz 2026	1 300 000 zł	20 000 zł/m²	Gratka

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

11 października 2026
Obniżka ceny
1 300 000 → 1 299 000 zł (−0,1%)
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · TECNOMEDIA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Uczelnia
Instytut Botaniki im. W. Szafera Polskiej Akademii Nauk
9 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Neurologii Klinicznej
41 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
67 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa z Oddziałami Integracyjnymi Nr 3 im. Andrzeja Frycza Modrzewskiego
15 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
16 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Przedszkole
Samorządowe Przedszkole nr 1
7 w promieniu 1 km
740 m
9 min pieszo