Kraków – Czyżyny – 4-pokojowe mieszkanie z balkonem | Zamek Czyżyński

Opis

Kraków – Czyżyny – 4-pokojowe mieszkanie z balkonem | Zamek CzyżyńskiMamy przyjemność zaprezentować Państwu czteropokojowe mieszkanie o powierzchni 83,5 m², zlokalizowane na 4. piętrze w 10-piętrowym bloku z 1994 roku przy ul. Stanisławy Wysockiej w krakowskich Czyżynach.Nieruchomość znajduje się w bardzo dobrze skomunikowanej części Krakowa, w pobliżu licznych punktów handlowo-usługowych, terenów zielonych oraz komunikacji miejskiej. NIERUCHOMOŚĆMieszkanie o powierzchni 83,5 m² składa się z:– czterech oddzielnych pokoi,– osobnej kuchni,– łazienki,– oddzielnej toalety,– przedpokoju,– balkonuSTAN NIERUCHOMOŚCIMieszkanie jest zadbane i funkcjonalnie urządzone. Układ czterech oddzielnych pokoi zapewnia dużą swobodę aranżacyjną oraz pozwala dostosować przestrzeń do potrzeb przyszłego właściciela. Dzięki trójstronnej ekspozycji mieszkanie jest dobrze doświetlone.Nieruchomość sprawdzi się zarówno dla rodziny, osób potrzebujących większej powierzchni do codziennego funkcjonowania, jak również jako inwestycja pod wynajem.W mieszkaniu dostępne są media: prąd oraz gaz.KLATKA SCHODOWAMieszkanie znajduje się w budynku z 1994 roku, wyposażonym w windę. Budynek położony jest w rozwiniętej części Czyżyn, w otoczeniu pełnej infrastruktury miejskiej.Dodatkowym udogodnieniem dla mieszkańców jest możliwość parkowania za szlabanem.BALKONBezpośrednio z salonu znajduje się wyjście na balkon. Balkon stanowi dodatkową przestrzeń do odpoczynku i zwiększa komfort codziennego użytkowania mieszkania.ATUTY– cztery oddzielne pokoje,– funkcjonalny układ pomieszczeń,– osobna kuchnia,– oddzielna toaleta,– balkon z wyjściem z salonu,– piwnica,– komórka lokatorska,– budynek z windą,– miejsca parkingowe za szlabanem,– bardzo dobra komunikacja miejska,– bliskość przystanku autobusowego i tramwajowego,– bliskość Parku Lotników Polskich,– pełna infrastruktura handlowo-usługowa w okolicy,– doskonała propozycja dla rodziny lub jako inwestycja pod wynajem.PARKOWANIEDla mieszkańców dostępne są miejsca parkingowe znajdujące się za szlabanem.PIWNICA I KOMÓRKA LOKATORSKADo mieszkania przynależy piwnica oraz komórka lokatorska, stanowiące dodatkową przestrzeń do przechowywania.Piwnica jest dodatkowo płatna 30 000 PLN.Komórka lokatorska jest dodatkowo płatna 20 000 PLN.PRAWO WŁASNOŚCI NIERUCHOMOŚCIPełna własność z wyodrębnioną księgą wieczystą, dzięki czemu istnieje możliwość finansowania zakupu kredytem hipotecznym.LOKALIZACJASporym atutem nieruchomości jest jej lokalizacja – mieszkanie znajduje się przy ul. Stanisławy Wysockiej w krakowskich Czyżynach.W pobliżu znajduje się pełna infrastruktura handlowo-usługowa oraz tereny zielone. Lokalizacja zapewnia bardzo dobry dostęp do komunikacji miejskiej oraz szybkie połączenie z pozostałymi częściami Krakowa.Doskonała lokalizacja pod względem aglomeracji miejskiej:– odległość do najbliższego przystanku autobusowego: 2 minuty pieszo,– odległość do najbliższego przystanku tramwajowego: 3 minuty pieszo,– AKF, dawna Akademia Wychowania Fizycznego – 2 minuty pieszo,– Szkoła Podstawowa – 13 minut pieszo,– Liceum Ogólnokształcące – 25 minut pieszo,– Galeria M1 – 15 minut pieszo,– Poczta Polska – 15 minut pieszo,– Tauron Arena – 15 minut pieszo,– Siłownia My Fitness Place – 12 minut pieszo,– EXPO Kraków – 20 minut pieszo,– Ogród Doświadczeń – 15 minut pieszo,– Park Lotników Polskich – 5 minut pieszo,– Bulwary Wiślane – około 20 minut pieszo.CZYNSZ ADMINISTRACYJNYCzynsz administracyjny wynosi około 1200 PLN.CENACena mieszkania: 1 349 000 PLNPiwnica: 30 000 PLNKomórka lokatorska: 20 000 PLNMieszkanie dostępne jest: do ustaleniaOFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆZapraszamy do umówienia się na prezentację.Kontakt:Agencja Nieruchomości TecnocasaOddział XXIX: Czyżyny Południe31-587 Kraków, ul. Romana Ciesielskiego 6/LU3+48577 477 964Oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami Rozdział 2, Art. 180, pkt 3. przed oglądnięciem nieruchomości należy podpisać standardową umowę pośrednictwa w kupnie. (USTAWA z dnia 21 sierpnia 1997 r. O gospodarce nieruchomościami).

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

16,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 38 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Czyżyny, Kraków

Ta oferta

16 156 zł/m²

Mediana okolicy

13 900 zł/m²

Połowa ofert

13–14,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · TECNOMEDIA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Lidl

  29 w promieniu 1 km

  0 m

  1 min pieszo

• Uczelnia

  Laboratorium Badań Technoklimatycznych i Maszyn Roboczych

  10 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Bajeczka

  7 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Apteka Hygieia

  5 w promieniu 1 km

  700 m

  9 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 155

  2 w promieniu 1 km

  730 m

  9 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  MAP Medica

  3 w promieniu 1 km

  850 m

  11 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.