Mieszkanie na Czyżynach. Gotowe do wprowadzenia

Opis

Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 51,50 m², położone przy ul. Śliwkowej w krakowskich Czyżynach, w bezpośrednim sąsiedztwie Ronda Czyżyńskiego.2 POKOJE | 51,5 m² | 2 PIĘTRO | WINDA | BALKON | CZYŻYNY | DO ZAMIESZKANIAUWAGA! W przypadku zainteresowania mieszkaniem proszę o kontakt telefoniczny lub SMS na mój numer telefonu. Proszę nie wysyłać wiadomości za pośrednictwem portalu.Współpracuję z pośrednikami nieruchomości!Mieszkanie znajduje się na 2 piętrze w 4-piętrowym budynku z 2016 roku, wyposażonym w windę. FUNKCJONALNY UKŁAD - 2 NIEZALEŻNE SYPIALNIEPierwotnie mieszkanie było zaprojektowane jako klasyczne 2-pokojowe: salon z aneksem kuchennym oraz osobna sypialnia.Obecnie układ został zmieniony i mieszkanie składa się z:- dwóch niezależnych, nieprzechodnich sypialni,- oddzielnej kuchni,- łazienki,- przedpokoju,- dużego balkonu.Obecny układ jest szczególnie atrakcyjny dla osób poszukujących mieszkania pod wynajem, ponieważ dwa niezależne pokoje zapewniają większą funkcjonalność dla najemców.Jednocześnie ścianki działowe pozwalają na zmianę aranżacji i powrót do pierwotnego układu z salonem połączonym z kuchnią oraz osobną sypialnią, jeśli mieszkanie ma służyć własnym potrzebom.MIESZKANIE GOTOWE DO ZAMIESZKANIANieruchomość jest w bardzo dobrym stanie technicznym i wizualnym. Sprzedawana jest z meblami i sprzętem AGD, dzięki czemu nowy właściciel może korzystać z mieszkania od razu, bez konieczności ponoszenia nakładów na wyposażenie.Na podłogach znajdują się panele oraz płytki.Ogrzewanie oraz ciepła woda z indywidualnego pieca gazowego dwufunkcyjnego, co daje możliwość realnej kontroli kosztów eksploatacyjnych (zobacz na zdjęciach).Opłaty za gaz (ogrzewanie i ciepła woda): około 106 zł/mies. w miesiącach letnich i około 173 zł/mies. w miesiącach zimowych,DUŻY BALKON I ZIELONA, CICHA OKOLICALOKALIZACJA - CZYŻYNY / RONDO CZYŻYŃSKIELokalizacja zapewnia bardzo dobry dostęp do komunikacji miejskiej. W pobliżu znajduje się Rondo Czyżyńskie, skąd można szybko dotrzeć do centrum Krakowa oraz innych dzielnic miasta.W okolicy znajduje się pełna infrastruktura potrzebna na co dzień: sklepy, supermarkety, restauracje, punkty usługowe, placówki medyczne, szkoły i uczelnie.W niedalekiej odległości znajdują się również Park Lotników Polskich, Tauron Arena Kraków oraz tereny rekreacyjne.Lokalizacja jest atrakcyjna także pod kątem wynajmu - w okolicy znajdują się m.in. Politechnika Krakowska, AWF oraz duże centra biznesowe i siedziby korporacji.INFORMACJE O NIERUCHOMOŚCI:- powierzchnia: 51,50 m²,- liczba pokoi: 2,- obecny układ: 2 niezależne sypialnie + osobna kuchnia,- piętro: 2 z 4,- budynek: 2016 rok,- winda: tak,- balkon: duży,- ogrzewanie: nowoczesny piec gazowy,- podłogi: panele i płytki,- stan: bardzo dobry, gotowe do zamieszkania,- wyposażenie: meble i sprzęt AGD w cenie,- teren: ogrodzony,- dodatkowo: piwnica przynależna do mieszkania,- czynsz administracyjny: około 400 zł miesięcznie przy 2 osobach,- opłaty za gaz (ogrzewanie i ciepła woda): około 106 zł/mies. w miesiącach letnich i około 173 zł/mies. w miesiącach zimowych,- forma własności: pełna własność z księgą wieczystą,- cena: 772 000 zł.Oferujemy również skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości.Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego.Kontakt: Tetiana Kmet

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (23 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 23 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · RS Real Estate Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole "Misie Filipisie"

  12 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 156 im. ks. kard. Adama Stefana Sapiehy

  4 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  26 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  centrum medyczne Vadimed

  4 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Słoneczna

  4 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Kultury Fizycznej

  1,3 km

  16 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.