Kraków – Grzegórzki – ul. płk. Władysława Beliny-Prażmowskiego

Opis

Kraków – Grzegórzki – ul. płk. Władysława Beliny-PrażmowskiegoMamy przyjemność zaprezentować Państwu nieruchomość o łącznej powierzchni 110 m², zlokalizowaną przy ul. płk. Władysława Beliny-Prażmowskiego na krakowskich Grzegórzkach.Nieruchomość obejmuje mieszkanie o powierzchni ok. 80 m², położone na drugim piętrze zadbanej, dwupiętrowej kamienicy oraz lokal o powierzchni ok. 30 m², znajdujący się na parterze budynku.Mieszkanie składa się z:dwóch niezależnych, przestronnych pokoi,salonu,osobnej, jasnej kuchni,łazienki z WC,dużego przedpokoju,balkonu z widokiem na zieleń.Do nieruchomości przynależą również dwie piwnice oraz możliwość korzystania z ogrodu znajdującego się za budynkiem.STAN NIERUCHOMOŚCI:Mieszkanie jest umeblowane i wyposażone oraz znajduje się w bardzo dobrym stanie technicznym. Nieruchomość przeszła kapitalny remont, podczas którego wymienione zostały instalacje elektryczne oraz wodno-kanalizacyjne.W pokojach oaz salonie znajduje się deska dębowa, a okna zostały wymienione na nowe PCV. Kuchnia wyposażona jest w sprzęt AGD, m.in. zmywarkę, lodówkę oraz płytę indukcyjną. W łazience znajduje się wanno-prysznic oraz pralka.Ogrzewanie oraz ciepła woda zapewniane są przez dwufunkcyjny piec gazowy.KLATKA SCHODOWA / BUDYNEK:Nieruchomość znajduje się w zadbanej, dwupiętrowej kamienicy wybudowanej około 1937 roku. Klatka schodowa jest czysta i dobrze utrzymana.Na parterze budynku znajdują się dwa lokale użytkowe. Za kamienicą znajduje się przestronny ogród, z którego mogą korzystać mieszkańcy.MOŻLIWOŚCI:Duża powierzchnia oraz funkcjonalny układ pomieszczeń sprawiają, że nieruchomość jest ciekawą propozycją zarówno dla osób poszukujących przestronnego mieszkania dla siebie, jak i dla inwestorów.ATUT INWESTYCYJNY:Dodatkowym atutem jest obligatoryjny lokal o powierzchni ok. 30 m² znajdujący się na parterze, który jest obecnie wynajmowany i generuje comiesięczny przychód. Układ nieruchomości pozwala również na jego zmianę i dostosowanie przestrzeni do indywidualnych potrzeb przyszłego właściciela. Jest to ciekawa propozycja również dla osób planujących zakup nieruchomości na kredyt- dochód z wynajmu lokalu może stanowić wsparcie w pokrywaniu miesięcznej raty kredytu. Jego cena to 400 000 złPRAWO WŁASNOŚCI NIERUCHOMOŚCI:Pełna własność nieruchomości o łącznej powierzchni 110 m² wraz z udziałem wynoszącym 1/4 części w częściach wspólnych budynku oraz prawem do korzystania z ogrodu.LOKALIZACJA:Nieruchomość znajduje się przy ul. płk. Władysława Beliny-Prażmowskiego na Grzegórzkach – jednej z bardzo dobrze skomunikowanych części Krakowa, zapewniającej szybki dostęp do centrum miasta.W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, restauracje, szkoły oraz tereny zielone. Dostęp do komunikacji tramwajowej i autobusowej umożliwia sprawne przemieszczanie się po całym Krakowie.Lokalizacja sprawdzi się zarówno dla osób poszukujących nieruchomości do zamieszkania, jak i pod inwestycję.CZYNSZ ADMINISTRACYJNY:Czynsz administracyjny wynosi około 207 zł miesięcznie.Cena: 1 450 000 PLN + 400 000 zł– do negocjacji!OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆZapraszamy do umówienia się na prezentację.Potrzebujesz finansowania? Umów się na bezpłatne spotkanie z naszym doradcą kredytowym.Szukasz firmy, która wykończy lub dostosuje nieruchomość? Współpracujemy z firmami remontowymi, które z chęcią Ci w tym pomogą.Kontakt:Agencja Nieruchomości TecnocasaOddział XVIII: Śródmieście31-518 Kraków, ul. Józefa Brodowicza 16+48695 282 460Oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami Rozdział 2, Art. 180, pkt 3, przed oglądnięciem nieruchomości należy podpisać standardową umowę pośrednictwa w kupnie.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

34,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Grzegórzki, Kraków

Ta oferta

13 182 zł/m²

Mediana okolicy

20 198 zł/m²

Połowa ofert

13,2–24 tys. zł/m²

1 890 000 zł→1 450 000 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 10 października 2026

   Obniżka ceny

   1 890 000 → 1 450 000 zł (−23,3%)

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · TECNOMEDIA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  38 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  35 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Tiramisu

  15 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Botaniki im. W. Szafera Polskiej Akademii Nauk

  3 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Ziko Apteka

  11 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Kangurowe Przedszkole

  6 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.