Kraków – Klimatyczne mieszkanie na poddaszu kamienicy

Opis

Kraków – Klimatyczne mieszkanie na poddaszu kamienicy | Duże możliwości aranżacyjneMamy przyjemność zaprezentować Państwu mieszkanie położone na poddaszu kamienicy z pierwszej połowy XX wieku. Nieruchomość o powierzchnia całkowitej 134 m², przy czym powierzchnia użytkowa mieszkania wraz z antresolą to 70,66m2.Czteropokojowe mieszkanie o powierzchni 134 m², położone jest na drugim piętrze w kamienicy i składa się z:– jasnego pokoju dziennego z aneksem kuchennym– przestronnej sypialni– przedpokoju– łazienkiDodatkowym atutem nieruchomości jest antresola o powierzchni użytkowej 14,72m², natomiast powierzchnia całkowita antresoli wynosi 33,15 m², składająca się z dwóch pokoi, co daje możliwość stworzenia dodatkowej przestrzeni do pracy, wypoczynku lub przechowywania.STAN NIERUCHOMOŚCI:Mieszkanie posiada bardzo duży potencjał aranżacyjny. Układ lokalu oraz powierzchnia całkowita pozwalają na funkcjonalne wydzielenie strefy dziennej, prywatnej oraz dodatkowej przestrzeni użytkowej. Elementy konstrukcji nadają wnętrzu indywidualnego charakteru i pozwalają na ciekawe rozwiązania zabudowy, przechowywania lub stworzenia klimatycznej przestrzeni wypoczynkowej. Antresola może pełnić funkcję miejsca do spania, domowego biura, czytelni lub dodatkowej strefy relaksu.STAN BUDYNKU:Mieszkanie znajduje się w kamienicy. Do lokalu prowadzi wyremontowana klatka schodowa, a budynek wyposażony jest w domofon, co zwiększa komfort codziennego użytkowania oraz bezpieczeństwo mieszkańców.Budynek jest w dobrym stanie technicznym. W 1996 roku przeprowadzono istotne prace remontowe, obejmujące wymianę instalacji elektrycznej oraz gazowej, wymianę pokrycia dachowego, a także remont klatki schodowej. Dzięki wykonanym pracom budynek jest zadbany i utrzymany w należytym stanie.Zadbane części wspólne stanowią dodatkowy atut nieruchomości i pozytywnie wpływają na odbiór całego budynku.ATUTY: – duży potencjał aranżacyjny,– klimatyczny charakter wnętrza, – wyremontowana klatka schodowa,– budynek po remontach,– domofon,– możliwość wydzielenia kilku funkcjonalnych stref,– niski czynsz administracyjny,– idealne dla osób szukających nietypowej nieruchomości z charakterem.PRAWO WŁASNOŚCI NIERUCHOMOŚCI:Pełna własność z wyodrębnioną księgą wieczystą, dzięki czemu jest możliwość zakupu na kredyt hipoteczny.LOKALIZACJA:Sporym atutem nieruchomości jest jej lokalizacja – nieruchomość znajduje się przy ul. Kamionka (Czyżyny), dzięki czemu dojazd do ścisłego centrum komunikacją zajmuje około 15-20 minut.Doskonała lokalizacja pod względem aglomeracji miejskiej:– odległość do najbliższego przystanku autobusowego: 3-4 minuty pieszo,– odległość do najbliższego przystanku tramwajowego: 10-12 minut pieszo,– AKF (dawna Akademia Wychowania Fizycznego) – 15-18 minut pieszo– Szkoła Podstawowa –10 minut pieszo,– Liceum Ogólnokształcące –25 minut pieszo,– Galeria M1 – 10 minut pieszo,– Poczta Polska – 10 minut pieszo,– Tauron Arena – 20 minut pieszo,– Siłownia My Fitness place – 12 minut pieszo,– EXPO Kraków – ok 8 minut pieszo,– Ogród Doświadczeń – 18 minut pieszo,– Park Lotników Polskich – 25 minut pieszo.– Bulwary Wiślane – ok. 20 minut pieszoCZYNSZ ADMINISTRACYJNY:Czynsz administracyjny wynoszący około 400zł uwzględnia między innymi zaliczkę za wodę, fundusz remontowy, wywóz nieczystości oraz utrzymanie części wspólnych.Cena: 899 000 PLN Do negocjacji!OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆZapraszamy do umówienia się na prezentację.Kontakt:Agencja Nieruchomości TecnocasaOddział XXIX: Czyżyny PołudnieAdres: 31-587 Kraków, ul. Romana Ciesielskiego 6/LU3+48577 477 964Potrzebujesz finansowania? Umów się na bezpłatne spotkanie z naszym doradcą kredytowym.Oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami Rozdział 2, Art. 180, pkt 3 przed oglądnięciem nieruchomości należy podpisać standardową umowę pośrednictwa w kupnie.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 29 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · TECNOMEDIA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  TECNOMEDIA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  899 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  TECNOMEDIA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  899 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  21 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  BeBaby Galicyjska

  6 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Apteka Centralna

  4 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 156 im. ks. kard. Adama Stefana Sapiehy

  540 m

  7 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Kultury Fizycznej

  940 m

  12 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Optima Medical Group

  1,2 km

  15 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.