Jak dom, Dwupoziomowe mieszkanie (4 pokoje) z wielkim tarasem 8m | Kraków

Opis

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkowe, dwupoziomowe mieszkanie na sprzedaż o powierzchni użytkowej 57,80 m², do którego przynależy w pełni zagospodarowane poddasze o powierzchni 67,23 m² do wyłącznego korzystania (powierzchnia ta nie wlicza się do powierzchni użytkowej). Nieruchomość zlokalizowana jest w południowej części Krakowa przy ulicy Podłęskiej.Najważniejsze informacje:Mieszkanie dwupoziomowe z olbrzymim potencjałem aranżacyjnym,Imponujący taras o długości aż 8 m – doskonałe miejsce na relaks, poranną kawę czy urządzenie zielonej strefy wypoczynku,Gotowe do zamieszkania – stan do wejścia (zarówno poziom dolny, jak i zagospodarowane poddasze),Łączna przestrzeń do dyspozycji to aż 125,03 m² (57,80 m² powierzchni użytkowej oraz dodatkowe 67,23 m² zagospodarowanego poddasza.Miejsce postojowe naziemne oraz komórka lokatorska przynależne do mieszkania,Ekspozycja dwustronna gwarantująca świetne doświetlenie.MIESZKANIE:Nieruchomość położona jest na ostatnim piętrze w zadbanym bloku z 2009 roku. Składa się z dwóch poziomów:Poziom Dolny (powierzchnia użytkowa 57,80 m²):Przestronny salon – stanowiący serce domu, z wyjściem na duży taras (8 m długości) oraz schodami prowadzącymi na poddasze,Sypialnia główna – duża i ustawna, idealna na pokój małżeński lub komfortowe biuro do pracy,Drugi pokój – doskonały jako pokój dziecięcy, gościnny lub gabinet,Jasny aneks kuchenny – funkcjonalnie połączony z przestrzenią dzienną, co sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu,Komfortowa łazienka – wyposażona w wannę oraz toaletę,Przedpokój (holl) – zapewniający wygodną komunikację między wszystkimi pomieszczeniami.Poziom Górny (Poddasze o powierzchni 67,23²);poddasze stanowi dodatkowy poziom mieszkania, zostało w pełni zagospodarowane, ocieplone i przygotowane do celów mieszkalnychSalon górny – dodatkowa, otwarta strefa wspólna, która świetnie sprawdzi się jako bawialnia, domowa biblioteczka lub kącik kinowy,Trzeci pokój – duża, niezwykle klimatyczna sypialnia z urokliwymi skosami,Czwarty pokój – przytulny pokój, idealny dla nastolatka, dziecka lub jako odseparowana pracownia,Praktyczny schowek – wydzielone pomieszczenie, które idealnie sprawdzi się jako pojemna garderoba lub spiżarnia.STAN MIESZKANIA:Do wejścia – mieszkanie jest zadbane, w pełni wykończone i gotowe do wprowadzenia się bez nakładów finansowych. Poddasze jest ocieplone i w pełni funkcjonalne.STAN PRAWNY:Pełna własność z założoną Księgą Wieczystą.Stan prawny nieruchomości, w tym kwestie wyłącznego korzystania z zagospodarowanego poddasza (stanowiącego strych niewliczony do powierzchni użytkowej) oraz przynależnego naziemnego miejsca postojowego, jest w pełni uregulowany. Szczegółowa dokumentacja jest dostępna do wglądu dla zainteresowanych klientów.STAN BUDYNKU:Bardzo dobry.Nowoczesny, zadbany blok z 2009 roku z czystymi klatkami schodowymi i spokojnym sąsiedztwem.Standard wyposażenia:Mieszkanie w pełni umeblowane i wyposażone,Okna: PCV (plastikowe), świetnie izolujące termicznie i akustycznie,Antywłamaniowe drzwi zewnętrzne,Do mieszkania przynależy miejsce postojowe naziemne oraz komórka lokatorska.INFORMACJE TECHNICZNE:Ogrzewanie: miejskie (MPEC) – bezpieczne i ekonomiczne,Woda: miejska,CZYNSZ: ok. 742 zł.LOKALIZACJA:Mieszkanie znajduje się w bardzo atrakcyjnej i świetnie skomunikowanej części Krakowa – na zielonym Bieżanowie (ul. Podłęska). To rejon, który idealnie łączy zalety spokojnej, podmiejskiej atmosfery z szybkim i bezproblemowym dostępem do ścisłego centrum miasta.Komunikacja i dojazd:Bezpośredni dojazd samochodowy: Bliskość węzła drogi ekspresowej S7 oraz autostrady A4 pozwala na błyskawiczny wyjazd z miasta oraz dojazd do ścisłego centrum Krakowa (Rynek Główny / Dworzec Główny) in w zaledwie 15-20 minut.Komunikacja miejska: Zaledwie ok. 5 minut pieszo do przystanku autobusowego oraz ok. 15 minut do pętli tramwajowej, co zapewnia stabilne i szybkie połączenie bez stania w korkach.Przyszłościowa inwestycja: Bieżanów to dynamicznie rozwijający się obszar z ciągle rozbudowywaną infrastrukturą, co gwarantuje stały wzrost wartości i atrakcyjności tej lokalizacji.Otoczenie i infrastruktura:Rekreacja i wypoczynek: W najbliższym sąsiedztwie rozciąga się rozległy Park Aleksandry oraz malowniczy Park Bieżanowski – idealne przestrzenie na popołudniowy jogging, spacery z psem czy wycieczki rowerowe.Zakupy pod ręką: W bardzo bliskiej odległości sklepy Biedronka oraz Lidl. Szybki, 10-minutowy dojazd samochodem do Centrum Handlowego Bonarka City Center.Życie codzienne: W pełni rozwinięta infrastruktura społeczna: przedszkola, żłobki, szkoły podstawowe, przychodnie zdrowia oraz lokalne punkty gastronomiczne i kawiarnie.Sport: W pobliżu znajdują się obiekty sportowe "Bieżanowianka" oraz "Kolejarz", oferujące dostęp do boisk, basenu i siłowni.Cena ofertowa: 849 000 PLNSzanowni Państwo, jest to oferta na wyłączność w naszym biurze.Chcesz kupić tę nieruchomość na kredyt? Bezpłatnie zbadaj swoją zdolność kredytową z naszym zaufanym ekspertem finansowym.Informujemy, że zgodnie z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 1997 r. nr 115, poz. 741) usługa pośrednictwa jest wykonywana na mocy pisemnej umowy. W trakcie prezentacji nieruchomości konieczne jest podpisanie umowy pośrednictwa w kupnie nieruchomości. Za wykonaną usługę polegającą na doprowadzeniu do podpisania umowy kupna/sprzedaży pobierana jest prowizja.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 18 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · TECNOMEDIA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Samorządowe Przedszkole nr 37

  16 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  22 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Słoneczna

  9 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 24 im. Krakowskiej Straży Pożarnej

  3 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Lekarska "Diamed"

  4 w promieniu 1 km

  580 m

  7 min pieszo

• Uczelnia

  Wydział Farmaceutyczny UJ

  1,6 km

  20 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.