SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Mieszkanie w kamienicy z windą, 106,28 m2, 3 pokoje, Łódź Śródmieście

Gabriela Narutowicza, Śródmieście, Łódź, łódzkie

Powierzchnia: 106,28 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
Piętro: 2/4
Cena za metr: 7250 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 250 zł/m²
Mediana okolicy: 7 007 zł/m²; ta oferta: +3,5%
Podobne oferty: 36; 3-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Śródmieście, Łódź
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe, 106,3 m² (Śródmieście, Łódź) kosztuje 7 250 zł za m² — 3,5% więcej niż mediana 7 007 zł za m² dla 36 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Śródmieście, Łódź). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Mieszkanie na sprzedaż Łódź Śródmieście | 106,28 m² | Kamienica z windą | Balkon | ParkingNasze biuro nieruchomości ma przyjemność przedstawić wyjątkowe mieszkanie na sprzedaż przy ul. Narutowicza 56 w Śródmieściu Łodzi.Lokal o powierzchni 106,28 m² znajduje się na 2. piętrze kamienicy z windą i zachwyca przestrzenią oraz klimatem przedwojennej architektury. Wysokość pomieszczeń wynosi około 3,70 m, a zachowane sztukaterie oraz piec kaflowy nadają wnętrzu niepowtarzalny charakter.Układ mieszkania:- salon,- dwa pokoje (w tym jeden przejściowy),- oddzielna kuchnia,- łazienka z wanną i WC,- osobne pomieszczenie z prysznicem,- przestronny przedpokój,- balkon francuski,- komórka lokatorska o powierzchni 5,41 m².Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania, a jednocześnie daje szerokie możliwości własnej aranżacji.Najważniejsze atuty:- odrębna własność z księgą wieczystą,- ogrzewanie miejskie,- kamienica z windą,- wymieniona instalacja hydrauliczna,- okna PCV,- parkiety,- balkon,- miejsce parkingowe,- komórka lokatorska,- monitoring,- odnowione klatki schodowe,- zamykana brama wjazdowa.LokalizacjaNieruchomość znajduje się w samym sercu Łodzi, w otoczeniu pełnej infrastruktury miejskiej. W pobliżu znajdują się sklepy, restauracje, apteki, banki, poczta oraz przystanki komunikacji miejskiej, zapewniające szybki dojazd do wszystkich części miasta.KosztyCzynsz administracyjny: 900 zł miesięcznie (dla 1 osoby, z zaliczkami na wodę i ogrzewanie).Prąd i gaz według zużycia.Dlaczego warto?Cena ofertowa wynosi około 7 250 zł/m², co jest wartością niższą od mediany cen transakcyjnych mieszkań w Łodzi. W połączeniu z lokalizacją w Śródmieściu, powierzchnią ponad 106 m², windą, balkonem oraz odrębną własnością stanowi to bardzo atrakcyjną propozycję zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycję.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Chętnie odpowiem na wszystkie pytania oraz pokażę tę wyjątkową nieruchomość.Izabela Grochala+48578 007 757Licencja zawodowa: 23860Ogłoszenie stanowi własność firmy © Ci Od Nieruchomości.Kopiowanie i rozpowszechnianie bez zgody zabronione.Treść ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Cena do negocjacjiTak

Dostępne od2026-07-14

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyCegła

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita106,28 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuBardzo dobry

Stan nieruchomościBardzo dobry

Typ budynkuKamienica

Typ kuchniOsobna

Wysokość wnętrza370 cm

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Winda

Balkon

Piwnica

Teren zamknięty

Domofon

Cena na tle rynku

3,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 36 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Śródmieście, Łódź

Ta oferta: 7250 zł/m²
Mediana okolicy: 7007 zł/m²
Połowa ofert: 5,8–7,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 770 530 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 616 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Ci Od Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
61 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Uczelnia
Katedra Anatomii Uniwersytetu Medycznego w Łodzi
13 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Narutowicza - P.O.W. NŻ
52 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Narutowicza - Pl. Dąbrowskiego
18 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Apteka
Melissa
15 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Park
Park Moniuszki
14 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa z Oddziałami Integracyjnymi nr 111
14 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Plac zabaw
32 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Stacja kolejowa
Łódź Fabryczna
310 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
20 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Przedszkole
Żłobek Montessori
11 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Ruda
8,5 km