Kraków – Mieszkanie inwestycyjne w centrum

Opis

Kraków – Mieszkanie inwestycyjne w centrumMamy przyjemność zaprezentować Państwu mieszkanie o powierzchni 25m2, zlokalizowane na niskim parterze przy ul. Zygmunta Augusta w kamienicy datowanej na lata 1910 -1911 utrzymanej w bardzo dobrym stanie z kameralnym dziedzińcem dostępnym dla wszystkich mieszkańców.Studio o powierzchni 25m2, położone jest na niskim parterze i składa się z:-przedpokoju– jasnego pokoju dziennego z aneksem kuchennym– łazienkiSTAN NIERUCHOMOŚCI:Mieszkanie jest w pełni umeblowane. W kamienicy funkcjonuje całodobowy monitoring, dzięki czemu w okolicy jest bardzo bezpieczne. Naprzeciwko budynku znajduje się Park Strzelecki pełen roślinności oraz alejek spacerowych,KLATKA SCHODOWA:Do mieszkania prowadzi zadbana klatka schodowa.MOŻLIWOŚCI:Nieruchomość idealnie się sprawdzi zarówno dla kogoś szukającego spokojnego mieszkanie w samym centrum jak i inwestycyjnie pod wynajem dla studentów, ze względu choćby na nagromadzenie w okolicy uczelni wyższych. Sporym atutem mieszkania jest również bliskość dworca głównego oraz Galerii Krakowskiej co idealnie sprawdzi się pod krótki najem – Airbnb lub Booking.PARKOWANIE: Istnieje możliwość parkowania wzdłuż ulicy, gdzie znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe (koszt abonamentu mieszkańca 10zł/msc.)PRAWO WŁASNOŚCI NIERUCHOMOŚCI:Pełna własność z wyodrębnioną księgą wieczystą, więc nie ma problemu, aby przy zakupie posługiwać się kredytem hipotecznymLOKALIZACJA:Sporym atutem nieruchomości jest jej lokalizacja – nieruchomość znajduje się przy Ul. Zygmunta Augusta, – jest to praktycznie ścisłe centrum Krakowa.Doskonała lokalizacja pod względem aglomeracji miejskiej:– odległość do najbliższego przystanku autobusowego: 2 minuty pieszo,– odległość do najbliższego przystanku tramwajowego: 2 minut pieszo,– Uniwersytet Ekonomiczny – 7 minut pieszo,– Lewiatan – 4 minuty pieszo,– Rynek Główny – 17 minut pieszo,– Galeria Krakowska – 5 minut pieszo,– Dworzec Główny PKP/ Dworzec Autobusowy – 5 minut pieszo,– Poczta Polska – 5 minut pieszo,– Park Strzelecki – 2 minuty pieszo,– Planty – 10 minut pieszo.CZYNSZ ADMINISTRACYJNY:Czynsz administracyjny wynoszący około 150zł uwzględnia między innymi fundusz remontowy, wywóz nieczystości oraz utrzymanie części wspólnych.Cena: 469 000 PLN Do negocjacji!OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆZapraszamy do umówienia się na prezentację.Kontakt:Agencja Nieruchomości TecnocasaOddział XVIII: Śródmieście31-518 Kraków, ul. Józefa Brodowicza 16+48695 282 460Oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami Rozdział 2, Art. 180, pkt 3. przed oglądnięciem nieruchomości należy podpisać standardową umowę pośrednictwa w kupnie. (USTAWA z dnia 21 sierpnia 1997 r. O gospodarce nieruchomościami).

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

17,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 117 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Grzegórzki, Kraków

Ta oferta

18 760 zł/m²

Mediana okolicy

22 854 zł/m²

Połowa ofert

17,9–32,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 20 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · TECNOMEDIA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Małopolski Ośrodek Medycyny Pracy

  40 w promieniu 1 km

  10 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  17 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Lubicz 02

  37 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  87 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Park

  Park Strzelecki

  10 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  12 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Kraków MDA (G15)

  67 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa z Oddziałami Integracyjnymi Nr 3 im. Andrzeja Frycza Modrzewskiego

  27 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Botaniki im. W. Szafera Polskiej Akademii Nauk

  11 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kraków Główny

  2 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Samorządowe Przedszkole nr 1

  6 w promieniu 1 km

  520 m

  7 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Węgrzce

  5,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.