SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Kraków mieszkanie + taras na dachu

Spacerowa, Dębniki, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 58,63 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 1/1
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 12 195 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 195 zł/m²
Mediana okolicy: 15 079 zł/m²; ta oferta: −19,1%
Podobne oferty: 171; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Dębniki, Kraków
Pierwsze wykrycie: 2 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe, 58,6 m² (Dębniki, Kraków) kosztuje 12 195 zł za m² — 19,1% mniej niż mediana 15 079 zł za m² dla 171 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Dębniki, Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

APARTAMENT NAROŻNY Z WIELKIM TARASEM NA DACHU - TYLKO W REALDOM! | KRAKÓW, KLINY, UL. SPACEROWA Apartament nr 1/2 | I piętro | Segment narożny | Prywatny taras na dachu | Balkon Prywatność, piękny widok i ogromna przestrzeń do wypoczynku - tylko jeden boczny sąsiad! Szukasz czegoś więcej niż zwykłego mieszkania? Poznaj narożny apartament nr 1/2 w kameralnej inwestycji przy ul. Spacerowej na krakowskich Klinach. To wyjątkowa propozycja dla osób ceniących przestrzeń, niezależność i możliwość korzystania z dużego, prywatnego tarasu na dachu. Oferta dostępna wyłącznie w RealDom! WIELKI PRYWATNY TARAS NA DACHU - TWOJA STREFA RELAKSU Cała przestrzeń nad apartamentem została przeznaczona na prywatny taras. Możesz urządzić tam letni salon, zielony ogród, strefę wypoczynkową lub miejsce na spotkania z rodziną i przyjaciółmi. Narożne położenie zapewnia tylko jednego bocznego sąsiada, a na poziomie tarasów znajduje się tylko jeden sąsiedni taras. To więcej przestrzeni, prywatności i otwarte widoki na zieloną okolicę. Dodatkowa możliwość: dostępny jest również wariant z bocznym ogródkiem. Zapytaj o szczegóły i aktualną dostępność. BALKON OK. 9 M² I NIEZALEŻNE WEJŚCIE Duży balkon - dodatkowa przestrzeń na świeżym powietrzu, dostępna z salonu. Prywatna klatka schodowa - wejście bezpośrednio z poziomu parteru. Nowoczesny, automatycznie otwierany wyłaz na dach, pełniący również funkcję świetlika i doświetlający klatkę schodową. Narożne położenie - tylko jeden boczny sąsiad. NOWOCZESNY STANDARD I ROZWIĄZANIA TECHNICZNE Apartament oferowany jest w stanie deweloperskim - wykonane tynki i wylewki pozwalają zaplanować wykończenie według własnego pomysłu. dwustronna ekspozycja północ-południe, duże przeszklenia, indywidualny kocioł gazowy, przygotowanie instalacji pod montaż klimatyzacji, kameralna inwestycja obejmująca tylko 12 apartamentów. Miejsce postojowe na terenie inwestycji dostępne za dodatkową opłatą 45 000 zł . KAMERALNE OSIEDLE - KRAKÓW, KLINY Inwestycja przy ul. Spacerowej położona jest w spokojnej części Klin, w otoczeniu niskiej zabudowy i terenów zielonych. W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, placówki edukacyjne oraz tereny spacerowe. Lokalizacja zapewnia dogodny dojazd w kierunku Ruczaju, Łagiewnik, obwodnicy Krakowa i autostrady A4, a także lotniska w Balicach. TERMINY I WARUNKI ZAKUPU planowane zakończenie budowy i odbiór lokalu w 2026 roku, przeniesienie własności przewidziane do końca stycznia 2027 roku, możliwość rezerwacji z wpłatą 1% ceny, zakup na podstawie umowy deweloperskiej. Szczegółowe warunki rezerwacji, w tym zasady zwrotu wpłaty, określa umowa rezerwacyjna. TYLKO W REALDOM - ZAPYTAJ O CENĘ I NEGOCJUJ! Pomożemy również w organizacji finansowania, a jeśli przed zakupem planujesz sprzedaż obecnego mieszkania lub domu - możemy zająć się także tą transakcją. Oferujemy wsparcie na kolejnych etapach zakupu i możliwość skorzystania ze sprawdzonych wykonawców przy wykończeniu apartamentu. W tej samej inwestycji dostępne są również 3-pokojowe mieszkania parterowe z prywatnymi ogrodami. REALDOM NIERUCHOMOŚCI Kraków, ul. Konarskiego 30/2 Telefon / SMS / WhatsApp:600 160 666 Skontaktuj się z nami - ta oferta jest dostępna wyłącznie w RealDom! A jeśli interesuje Cię mieszkanie 3-pokojowe z ogrodem na parterze - ceny zaczynają się już od 610 000 zł. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: RealDom (licencja nr: 9071)

Parametry i stan nieruchomości

Liczba pięter1

Liczba sypialni2

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyPustak

Miejsce postojowemiejsce postojowe przed budynkiem

OgrzewanieGazowe

Pow. balkonu50 m²

Pow. całkowita58,63 m²

Stan nieruchomościDeweloperski

Stolarka okiennaPCV 3 komorowe

TarasTak

Typ budynkuSzeregowiec

Typ kuchniAneks kuchenny - połączony z salonem

Wysokość wnętrza250 cm

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Balkon

Taras

Ogród

Parking

Cena na tle rynku

19,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 171 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Dębniki, Kraków

Ta oferta: 12 195 zł/m²
Mediana okolicy: 15 079 zł/m²
Połowa ofert: 14,2–16,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 715 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 572 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · RealDom NIERUCHOMOŚCI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Baby College
2 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
4 w promieniu 1 km
630 m
8 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Szpital Kliniczny im. doktora Józefa Babińskiego SP ZOZ
730 m
9 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
870 m
11 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 14
900 m
11 min pieszo
Uczelnia
Kampus Uniwersytetu Papieskiego Jana Pawła II
2,9 km