Kraków – Trzypokojowe mieszkanie - Zamknięte osiedle

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Kraków – Trzypokojowe mieszkanie - Zamknięte osiedleMamy przyjemność zaprezentować Państwu mieszkanie o powierzchni 58,90 m2, zlokalizowane na 3 piętrze przy ul. Żabiniec w bloku w cichej i zielonej okolicy blisko uczelni.• Trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 58,90 m2, położone jest na III piętrze w czteropiętrowym bloku i składa się z:– jasnego salonu z wyjściem na balkon oraz aneksem kuchennym,– dwóch sypialni,– łazienki,– przedpokoju,– miejsca parkingowego w garażu podziemnym.STAN NIERUCHOMOŚCI:Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, nie wymaga nakładu finansowego.KLATKA SCHODOWA:Do mieszkania prowadzi zadbana klatka schodowa z windą, stanowiąca wspólną przestrzeń dla wszystkich mieszkańców.MOŻLIWOŚCI:Mieszkanie posiada układ idealny pod względem wynajmu nieruchomości. Dwa niezależne pokoje wraz z dużym salonem z aneksem kuchennym zapewniają atrakcyjne warunki dla przyszłym najemców – mieszkanie można wynajmować na pokoje lub w całości. Dużym atutem nieruchomości jest również fakt, że mieszkanie znajduje się, na zamkniętym osiedlu, blisko zieleni oraz punktów usługowych.PARKOWANIE: Miejsce postojowe w garażu podziemnym za dodatkową opłatą w wysokości 100 000 PLN (zakup obligatoryjny). Sporym atutem jest fakt, iż okolica nie jest objęta strefą płatnego parkowania.PRAWO WŁASNOŚCI NIERUCHOMOŚCI:Pełna własność z wyodrębnioną księgą wieczystą, więc nie ma problemu, aby przy zakupie posługiwać się kredytem hipotecznym.LOKALIZACJA:Sporym atutem nieruchomości jest jej lokalizacja – nieruchomość znajduje się przy ul. Żabiniec, dzięki czemu dojazd do ścisłego centrum komunikacją zajmuje około 12 minut autem.Doskonała lokalizacja pod względem aglomeracji miejskiej:- odległość do najbliższego przystanku autobusowego: 4 minuty pieszo,- Uniwersytet Rolniczy – 14 minut pieszo,- Szkoła Podstawowa – 14 minut pieszo,- Boisko Żabiniec – 2 minuty pieszo,- Biedronka – 1 minutę pieszo,- Galeria Krakowska – 30 minut pieszo/ 10 minut rowerem,- Dworzec Główny PKP/ Dworzec Autobusowy – 15 minut komunikacją/ 11 minut rowerem,- Stacja benzynowa– 5 minut samochodem,- Plac zabaw – 3 minuty pieszo,- Paczkomat – 1 minutę pieszo,- Przedszkole – 1 minutę pieszo,- Basen – 5 minut pieszo.CZYNSZ ADMINISTRACYJNY:Czynsz administracyjny wynoszący około 660 zł uwzględnia między innymi ogrzewanie, zaliczkę za wodę, fundusz remontowy, wywóz nieczystości oraz utrzymanie części wspólnych.Cena: 999 000 PLN + 100 000 PLN Do negocjacji!OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆZapraszamy do umówienia się na prezentację.Kontakt:Agencja Nieruchomości TecnocasaOddział XVIII: Śródmieście31-518 Kraków, ul. Józefa Brodowicza 16+48695 282 460Oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami Rozdział 2, Art. 180, pkt 3. przed oglądnięciem nieruchomości należy podpisać standardową umowę pośrednictwa w kupnie. (USTAWA z dnia 21 sierpnia 1997 r. O gospodarce nieruchomościami).