Kraków – Trzypokojowe mieszkanie - Zamknięte osiedle

Opis

Kraków – Trzypokojowe mieszkanie - Zamknięte osiedleMamy przyjemność zaprezentować Państwu mieszkanie o powierzchni 58,90 m2, zlokalizowane na 3 piętrze przy ul. Żabiniec w bloku w cichej i zielonej okolicy blisko uczelni.• Trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 58,90 m2, położone jest na III piętrze w czteropiętrowym bloku i składa się z:– jasnego salonu z wyjściem na balkon oraz aneksem kuchennym,– dwóch sypialni,– łazienki,– przedpokoju,– miejsca parkingowego w garażu podziemnym.STAN NIERUCHOMOŚCI:Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, nie wymaga nakładu finansowego.KLATKA SCHODOWA:Do mieszkania prowadzi zadbana klatka schodowa z windą, stanowiąca wspólną przestrzeń dla wszystkich mieszkańców.MOŻLIWOŚCI:Mieszkanie posiada układ idealny pod względem wynajmu nieruchomości. Dwa niezależne pokoje wraz z dużym salonem z aneksem kuchennym zapewniają atrakcyjne warunki dla przyszłym najemców – mieszkanie można wynajmować na pokoje lub w całości. Dużym atutem nieruchomości jest również fakt, że mieszkanie znajduje się, na zamkniętym osiedlu, blisko zieleni oraz punktów usługowych.PARKOWANIE: Miejsce postojowe w garażu podziemnym za dodatkową opłatą w wysokości 100 000 PLN (zakup obligatoryjny). Sporym atutem jest fakt, iż okolica nie jest objęta strefą płatnego parkowania.PRAWO WŁASNOŚCI NIERUCHOMOŚCI:Pełna własność z wyodrębnioną księgą wieczystą, więc nie ma problemu, aby przy zakupie posługiwać się kredytem hipotecznym.LOKALIZACJA:Sporym atutem nieruchomości jest jej lokalizacja – nieruchomość znajduje się przy ul. Żabiniec, dzięki czemu dojazd do ścisłego centrum komunikacją zajmuje około 12 minut autem.Doskonała lokalizacja pod względem aglomeracji miejskiej:- odległość do najbliższego przystanku autobusowego: 4 minuty pieszo,- Uniwersytet Rolniczy – 14 minut pieszo,- Szkoła Podstawowa – 14 minut pieszo,- Boisko Żabiniec – 2 minuty pieszo,- Biedronka – 1 minutę pieszo,- Galeria Krakowska – 30 minut pieszo/ 10 minut rowerem,- Dworzec Główny PKP/ Dworzec Autobusowy – 15 minut komunikacją/ 11 minut rowerem,- Stacja benzynowa– 5 minut samochodem,- Plac zabaw – 3 minuty pieszo,- Paczkomat – 1 minutę pieszo,- Przedszkole – 1 minutę pieszo,- Basen – 5 minut pieszo.CZYNSZ ADMINISTRACYJNY:Czynsz administracyjny wynoszący około 660 zł uwzględnia między innymi ogrzewanie, zaliczkę za wodę, fundusz remontowy, wywóz nieczystości oraz utrzymanie części wspólnych.Cena: 999 000 PLN + 100 000 PLN Do negocjacji!OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆZapraszamy do umówienia się na prezentację.Kontakt:Agencja Nieruchomości TecnocasaOddział XVIII: Śródmieście31-518 Kraków, ul. Józefa Brodowicza 16+48695 282 460Oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami Rozdział 2, Art. 180, pkt 3. przed oglądnięciem nieruchomości należy podpisać standardową umowę pośrednictwa w kupnie. (USTAWA z dnia 21 sierpnia 1997 r. O gospodarce nieruchomościami).

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

14,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 601 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Prądnik, Kraków

Ta oferta

16 961 zł/m²

Mediana okolicy

14 800 zł/m²

Połowa ofert

13,8–15,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 19 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · TECNOMEDIA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Żmujdzka 02

  39 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  LUX MED

  41 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Malinowe Skrzaty 3

  14 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  37 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Ziko Apteka

  12 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Park

  11 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  25 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Rolniczy

  480 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 107

  4 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Szpital Narutowicza 02

  2 w promieniu 1 km

  970 m

  12 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kraków Główny

  2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Węgrzce

  2,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.