Kraków, ul. Jerzmanowskiego, 2 pokoje z klimatyzacją i loggią | 39 m²

Opis

Szukasz pierwszego mieszkania, w którym możesz zamieszkać od razu, bez konieczności urządzania go od podstaw? A może mieszkania na inwestycję, gotowego do wynajęcia?Ta oferta może być właśnie dla Ciebie!Dwa niezależne pokoje, oddzielna, w pełni wyposażona kuchnia, umeblowana łazienka, klimatyzacja i duża loggia od strony południowej. Wszystko to na 39 m², w dobrze skomunikowanej części Krakowa,przy ul. Erazma Jerzmanowskiego.Mieszkanie znajduje się na 4. piętrze czteropiętrowego budynku z lat 70. Jest jasne, dwustronne, zadbane i sprzedawane z kompletnym umeblowaniem oraz wyposażeniem widocznym na zdjęciach.To propozycja szczególnie atrakcyjna dla singla, pary, osób rozpoczynających samodzielne życie lub inwestora poszukującego mieszkania pod wynajem.Rozkład mieszkania:Pokój dzienny – 15,87 m²Przestronny i ustawny, z wyjściem na dużą loggię o południowej ekspozycji. Wyposażony w klimatyzację, rozkładaną sofę, fotele, stół z krzesłami oraz pojemną zabudowę meblową.Sypialnia – 9 m²Pokój o regularnym, kwadratowym kształcie, wyposażony w łóżko, szafę i biurko. Może pełnić funkcję sypialni, pokoju dziecięcego lub miejsca do pracy.Oddzielna kuchnia z oknem – 5,68 m²W pełni umeblowana i wyposażona w kuchenkę gazową, lodówkę, okap oraz dwukomorowy zlewozmywak. Jasna zabudowa meblowa zapewnia wygodę codziennego użytkowania.Łazienka z WC – 3,20 m²Wyposażona w kabinę prysznicową, umywalkę z szafką, wiszącą szafkęz lustrem oraz pralkę.Przedpokój – 4,71 m²Z praktyczną zabudową szafek i pawlaczem, zapewniającymi dodatkowe miejsce do przechowywania.Standard i wyposażenieMieszkanie przeszło istotne prace modernizacyjne: wymieniono instalację elektryczną na miedzianą, doprowadzono centralną ciepłą wodę, bez piecyka gazowego, wykonano gładzie na ścianach, zamontowano klimatyzację, ułożono panele w pokojach oraz płytki ceramiczne w kuchni, łazience i przedpokoju, rozprowadzono instalację telewizji kablowej.W cenie pozostają meble oraz sprzęt AGD i RTV widoczne na zdjęciach. Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania lub wynajęcia bez konieczności ponoszenia dodatkowych wydatków na podstawowe wyposażenie.Najważniejsze informacjePowierzchnia mieszkania: 39 m²Piwnica: 2,70 m²Łączna powierzchnia z piwnicą: 41,70 m²Piętro: 4 z 4, budynek bez windyStan prawny: pełna własnośćEkspozycja: dwustronna, loggia od południaOgrzewanie i ciepła woda: miejskieCzynsz administracyjny: ok. 740 zł, wraz z zaliczkami na media i fundusz remontowy.Wyposażenie: w cenie mieszkania.Lokalizacja i komunikacjaUlica Erazma Jerzmanowskiego znajduje się w krakowskiej dzielnicy Bieżanów-Prokocim.To lokalizacja zapewniająca wygodę codziennego życia. W sąsiedztwie dostępne są sklepy, punkty usługowe, apteki, szkoły i przedszkola. Niedaleko znajduje się również Park im. Anny i Erazma Jerzmanowskich, idealny na spacery i odpoczynek.Dużym atutem jest dostęp do komunikacji tramwajowej i autobusowej, umożliwiającej dojazd do innych części Krakowa bez konieczności korzystania z samochodu. Lokalizacja zapewnia również dogodny dostęp do obwodnicy i autostrady A4.Dlaczego warto?To mieszkanie łączy funkcjonalny układ dwóch niezależnych pokoi, kompletną kuchnię i łazienkę, klimatyzację oraz południową loggię. Nie wymaga urządzania od podstaw, a dobra komunikacja miejska sprawia, że może być wygodnym pierwszym mieszkaniem lub atrakcyjną propozycją inwestycyjną.Zapraszam do kontaktu i na prezentację mieszkania.Waldemar GorczycaLicencja zawodowa 4235Nieruchomości Firma Garret

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 163 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Bieżanów-Prokocim, Kraków

Ta oferta

13 974 zł/m²

Mediana okolicy

13 840 zł/m²

Połowa ofert

13,7–14 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 14 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · NIERUCHOMOŚCI FIRMA GARRET

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Cmentarz Prokocim 02

  14 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  44 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Delikatesy Centrum

  14 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Samorządowe Przedszkole nr 35

  10 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Park

  Park Aleksandry-Północ

  9 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 41 im. Jana Kochanowskiego

  8 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Teligi 01

  7 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Niezapominajka

  3 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medycznego Prokocim Nowy

  5 w promieniu 1 km

  590 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kraków Prokocim

  940 m

  12 min pieszo

• Uczelnia

  Wydział Farmaceutyczny UJ

  1,4 km

  17 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  1,7 km

  21 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.