SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Kraków | ul. św. Gertrudy | 126,81 m² | 2 poziomy

Kraków-Śródmieście, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 126,81 m²
Pokoje: 5
Piętro: 2/2
Rok budowy: 1896
Cena za metr: 16 500 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 16 500 zł/m²
Mediana okolicy: 19 750 zł/m²; ta oferta: −16,5%
Podobne oferty: 15; 5+ pokojowe mieszkania powyżej 120 m² · Śródmieście, Kraków
Pierwsze wykrycie: 30 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon

Mieszkanie 5-pokojowe, 126,8 m² (Kraków-Śródmieście, Kraków) kosztuje 16 500 zł za m² — 16,5% mniej niż mediana 19 750 zł za m² dla 15 ofert tego typu (5+ pokojowe mieszkania powyżej 120 m² · Śródmieście, Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 2 092 365 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Artystyczna dusza Starego Miasta - dwupoziomowe mieszkanie przy PlantachKraków | ul. św. Gertrudy | 126,81 m² powierzchni całkowitejCena: 2 092 365 złSą adresy, które pozwalają poczuć wyjątkowy klimat Krakowa. Przy ul. św. Gertrudy, tuż przy Plantach, znajduje się dwupoziomowe mieszkanie w kamienicy z 1896 roku, zaprojektowanej przez krakowskiego architekta Aleksandra Biborskiego.To propozycja dla osób, które cenią indywidualny charakter wnętrz, niebanalne rozwiązania i możliwość stworzenia przestrzeni zgodnej z własną wizją.Przemyślany układ i możliwości aranżacyjneMieszkanie oferuje 126,81 m² powierzchni całkowitej oraz 94,15 m² powierzchni użytkowej, rozplanowanych na dwóch poziomach.Pierwszy poziom obejmuje salon z częścią kuchenną, dwa pokoje, łazienkę z prysznicem i WC, garderobę oraz osobną pralnię. Duże drewniane okno z widokiem na zielone podwórko oraz zachowane elementy drewniane podkreślają indywidualny styl wnętrza. Dolna łazienka została wyremontowana w 2025 roku.Drugi poziom to dwie sypialnie, łazienka i przedpokój. Zaadaptowane poddasze wyróżnia się widocznymi drewnianymi belkami, skosami oraz kameralną atmosferą. Z tej części mieszkania można podziwiać charakterystyczne wieże krakowskich kościołów i zieleń Plant.Układ daje szerokie możliwości wykorzystania przestrzeni — zarówno na potrzeby rodziny, jak i osób poszukujących miejsca do pracy twórczej. Dwa liczniki energii elektrycznej oraz rozmieszczenie pomieszczeń pozwalają również rozważyć ewentualny podział na mniejsze lokale. Charakter budynku i współczesne udogodnieniaMieszkanie znajduje się na drugim, ostatnim piętrze kamienicy, a jego wyjątkowy charakter podkreśla klimatyczne poddasze z widocznymi drewnianymi belkami. To właśnie tutaj wnętrze zyskuje niepowtarzalny nastrój, a widok na wieże kościoła Mariackiego i Dominikanów oraz zieleń Plant tworzy piękną panoramę Krakowa.Drewniane schody i detale części wspólnych podkreślają charakter budynku, a odnowiona w 2025 roku klatka schodowa stanowi estetyczne dopełnienie całości. Na poddaszu zamontowano drewniane okna połaciowe FAKRO z żaluzjami, a w 2025 roku również klimatyzację, zwiększającą komfort użytkowania tej przestrzeni.Obecnie mieszkanie ogrzewane jest elektrycznie. Wydano warunki przyłączenia do sieci gazowej od Polskiej Spółki Gazownictwa (PSG), co daje możliwość rozważenia zmiany systemu ogrzewania. Najważniejsze informacjePowierzchnia całkowita: 126,81 m²Powierzchnia użytkowa: 94,15 m²Pięć pokoi na dwóch poziomachDwie łazienki, garderoba i pralniaKlimatyzacja na poddaszuOgrzewanie elektryczne, wydane warunki przyłączenia do sieci gazowej z PSG !Dwa liczniki energii elektrycznejCzynsz administracyjny: ok. 760 zł miesięcznie dla dwóch osóbMożliwość parkowania na dziedzińcu dla właścicieli mieszkań; brak przypisanego miejsca postojowegoLokalizacja - Kraków na wyciągnięcie rękiPołożenie przy ul. św. Gertrudy pozwala korzystać z uroków Starego Miasta i bliskości Plant na co dzień. W zasięgu spaceru znajdują się Rynek Główny, Sukiennice, Wawel i Kazimierz, a także liczne restauracje, kawiarnie, galerie i instytucje kultury.Dostęp do komunikacji miejskiej — tramwajów i autobusów MPK — zapewnia wygodne połączenia z pozostałymi częściami Krakowa.Miejsce z charakterem, przestrzeń dla własnej wizji.To mieszkanie dla osób, które szukają czegoś więcej niż standardowej nieruchomości w centrum. Połączenie funkcjonalnego, dwupoziomowego układu, artystycznego charakteru wnętrza, zachowanych drewnianych detali i wyjątkowej lokalizacji daje możliwość stworzenia przestrzeni dopasowanej do własnego stylu życia.Cena: 2 092 365 złZapraszamy do kontaktu i na prezentację nieruchomości.