SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Kraków - Zabłocie. ŚWIETNA LOKAIZACJA

Portowa, Zabłocie, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 58,57 m²
Pokoje: 3
Piętro: 1/7
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 15 911 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 15 911 zł/m²
Mediana okolicy: 16 765 zł/m²; ta oferta: −5,1%
Podobne oferty: 48; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Zabłocie, Kraków
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 4; Gratka, Morizon, Gethome, Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 23 października 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 58,6 m² (Zabłocie, Kraków) kosztuje 15 911 zł za m² — 5,1% mniej niż mediana 16 765 zł za m² dla 48 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Zabłocie, Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 4 portalach (Gratka, Morizon, Gethome, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 931 890 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

PROMOCJA RABAT OGRANICZONY CZASOWOZAKUP BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERABEZ PROWIZJIBEZ PODATKU PCC 2%BUDYNEK ZOSTAŁ ODDANY DO UZYTKOWANIA 2025-12-31Mieszkanie 3- pokoje, 58.58 m2Salon z aneksem kuchennymPokójPokójŁazienkaBalkonCena miejsca postojowego w garażu podziemnym (BRUTTO) 65 000 plnCena komórki lokatorskiej 6 000 - 8 000 m2Dlaczego Portowa to idealny adres dla Twojej rodziny?- Wybór mieszkania na Zabłociu to kompromis, w którym nie musisz z niczego rezygnować. To lokalizacja, która „pracuje” na Twój wolny czas i komfort codziennego życia.- Zaledwie kilkanaście minut dzieli Cię od Zalewu Bagry - najlepszego kąpieliska w Krakowie z piaszczystą plażą, wyciągiem do wakeboardu i nowymi alejkami spacerowymi. Idealne miejsce na rodzinne weekendy.- Logistyka bez stresu: Dzięki pobliskiej pętli tramwajowej Mały Płaszów oraz estakadzie, dojazd do ścisłego centrum (Kazimierz, Stare Miasto) zajmuje 15-20 minut. Szybko dotrzesz też do obwodnicy i autostrady A4.- Infrastruktura „pod ręką”: W promieniu kilku minut znajdziesz wszystko, czego potrzebuje rodzina: nowoczesne przedszkola, szkoły podstawowe oraz duże centra handlowe (M1, King Square).- Bliskość Zabłocia: Korzystasz z dobrodziejstw sąsiedniej dzielnicy - modnych kawiarni, muzeów (MOCAK) i restauracji - mieszkając w spokojniejszej i bardziej zielonej okolicy.- Dodatkowe atuty inwestycji przy ul. Portowej:Nowoczesne budownictwo: Inwestycje w tej okolicy charakteryzują się wysokim standardem części wspólnych i cichobieżnymi windami.- Bezpieczeństwo: Zamknięte, monitorowane osiedle z bezpiecznym placem zabaw bezpośrednio pod oknami.- Wartość inwestycyjna: Zabłocie to jedna z najszybciej rozwijających się dzielnic Krakowa. Zakup tutaj to bezpieczna lokata kapitału.Prezentowane wizualizacje wnętrz zostały przygotowane przy wsparciu narzędziAI i mają charakter poglądowy

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2027-01-31

Forma własnościWłasność

Liczba pięter7

Liczba sypialni2

Materiał budowlanyKonstrukcja mieszana

OgrzewanieCo Miejskie

Pow. całkowita58,57 m²

Typ budynkuBlok Mieszkalny

Udogodnienia

Winda

Balkon

Parking

Teren zamknięty

Domofon

Cena na tle rynku

5,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 48 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Zabłocie, Kraków

Ta oferta: 15 911 zł/m²
Mediana okolicy: 16 765 zł/m²
Połowa ofert: 15,9–18,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 931 891 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 746 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 4 portalach

23 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
23 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
7 października 2026
Drugi pośrednik
Natalia Kułakowska-Sumek wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
7 października 2026
Drugi pośrednik
Wioletta Witas wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
6 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gethome
27 września 2026
Drugi pośrednik
Platforma Mieszkaniowa wystawia ją równolegle (Gethome)
17 września 2026
Drugi pośrednik
SEMACO REAL ESTATE wystawia ją równolegle (Gratka)
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Platforma Mieszkaniowa Sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 4 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 1 zł (0%).

Gratka
SEMACO REAL ESTATE
najtaniej
931 890 zł
−1 zł
Zobacz
Morizon
SEMACO REAL ESTATE
najtaniej
931 890 zł
−1 zł
Zobacz
Gratka
SEMACO REAL ESTATE
najtaniej
931 890 zł
−1 zł
Zobacz
Gratka ta strona
Platforma Mieszkaniowa Sp. z o.o.
931 891 zł
Zobacz
Morizon
Platforma Mieszkaniowa Sp. z o.o.
931 891 zł
Zobacz
Gethome
Platforma Mieszkaniowa
931 891 zł
Zobacz
Gethome
Platforma Mieszkaniowa
931 891 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Wioletta Witas
931 891 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online zniknęło 2026-10-22
Natalia Kułakowska-Sumek
931 890 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Biedronka
28 w promieniu 1 km
550 m
7 min pieszo
Szkoła
BC Primary School
2 w promieniu 1 km
580 m
7 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Pratia MCM Kraków
9 w promieniu 1 km
630 m
8 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Andrzeja Frycza Modrzewskiego
2 w promieniu 1 km
670 m
8 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
3 w promieniu 1 km
770 m
10 min pieszo
Przedszkole
Samorządowe Przedszkole 91 Promyczek
3 w promieniu 1 km
780 m
10 min pieszo