SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Kraków - Zabłocie – ul. Zabłocie – 40,03 m2

Zabłocie, Podgórze, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 40,03 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 2/7
Rok budowy: 2018
Cena za metr: 21 484 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 21 484 zł/m²
Mediana okolicy: 17 824 zł/m²; ta oferta: +20,5%
Podobne oferty: 396; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Podgórze, Kraków
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 1; −13,1% od pierwszej ceny
Źródła: 2; Gratka, Domy.pl
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 11 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 40,0 m² (Podgórze, Kraków) kosztuje 21 484 zł za m² — 20,5% więcej niż mediana 17 824 zł za m² dla 396 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Podgórze, Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 990 000 zł do 860 000 zł (−13,1%), ostatnio 11 października 2026. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Domy.pl); najniższa cena to 860 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Kraków - Zabłocie – ul. Zabłocie – 40,03 m2Nieruchomość: proponujemy Państwu nieruchomość o powierzchni 40,03 m2, znajdującą się na drugim piętrze budynku z 2018 roku z windą. Apartament składa się z dwóch osobnych pokoi, oddzielnej kuchni oraz łazienki z WC. Przynależna komórka lokatorska w cenie mieszkania. Dodatkowo do zakupu miejsce postojowe w garażu podziemnym w cenie 70 000 zł. Lokal z powodzeniem wykorzystywany na wynajem krótkoterminowy.Stan mieszkania: bardzo dobry, gotowy do zamieszkania. Na podłodze panele, w łazience i kuchni położona glazura. W pokoju pełniącym funkcje salonu znajduje się wygodna kanapa, stolik kawowy, szafka RTV oraz podwieszany telewizor. W sypialni łóżko z materacem, szafa oraz stolik, dodatkowo wyjście na balkon z ekspozycją od cichego, zadbanego podwórza. Kuchnia w zabudowie z pełnym wyposażeniem (z płytą indukcyjną, okapem, piekarnikiem, zlewozmywakiem, mikrofalą). Przestronna łazienka z prysznicem i pralką. Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej. Stan budynku: bardzo dobry, nowoczesny, ośmiokondygnacyjny budynek z 2018 roku z windą i ogrodem wewnątrz. Wysoki standard części wspólnych, wnętrze budynku estetycznie wykończone.Lokalizacja: nieruchomość położona w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Krakowa – Zabłociu. W niedalekiej odległości liczne restauracje, galerie i Bulwary Wiślane, a także przystanki tramwajowe umożliwiające bezproblemowe dotarcie do wybranej części miasta. Dodatkowo szybki wyjazd do A4.Cena: 860 000 PLN Informujemy, że przed obejrzeniem nieruchomości podpisujemy umowę pośrednictwa w kupnie.Zapraszamy do oglądania!Kontakt:Agencja Nieruchomości TecnocasaOddział IV Stare PodgórzeRynek Podgórski 9513 084 377Kredyt hipoteczny z Agencją Nieruchomości Tecnocasa!W naszej Agencji posiadamy własny Dział Finansowania Nieruchomości - KIRON. Współpracujemy z największymi bankami, spośród których nasz doradca pomoże Państwu wybrać najlepszą ofertę. U nas mogą Państwo spodziewać się najkorzystniejszej indywidualnej oferty dopasowanej do Państwa potrzeb, kompleksowego objaśnienia zasad przyznawania kredytu, wykonania wszystkich formalności oraz przeprowadzenia całego procesu krok po kroku w jednym miejscu.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-08-14

Forma własnościWłasność

Liczba pięter7

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCegła

OgrzewanieMiejskie

OgródNie

Pow. całkowita40,03 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuBardzo dobry

Stan nieruchomościBardzo dobry

TarasNie

Typ budynkuApartamentowiec

Typ kuchniOsobna

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Winda

Balkon

Taras

Ogród

Parking

Piwnica

Umeblowane

Teren zamknięty

Domofon

Cena na tle rynku

20,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 396 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Podgórze, Kraków

Ta oferta: 21 484 zł/m²
Mediana okolicy: 17 824 zł/m²
Połowa ofert: 16,2–20,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 860 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 688 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−13,1% od pierwszego wykrycia

990 000 zł860 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
11 paź 2026	860 000 zł	21 484 zł/m²	Gratka
15 wrz 2026	990 000 zł	24 731 zł/m²	Gratka

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

11 października 2026
Obniżka ceny
990 000 → 860 000 zł (−13,1%)
16 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Domy.pl
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · TECNOMEDIA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
TECNOMEDIA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
860 000 zł
Zobacz
Domy.pl
TECNOMEDIA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
860 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Grządka
51 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne IMIcare
24 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Szkoła
Kolegium Europejskie
10 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Apteka
Medicover
5 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Przedszkole
Klub malucha
5 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Andrzeja Frycza Modrzewskiego
4 w promieniu 1 km
440 m
5 min pieszo