SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Nowoczesny segment skrajny z ogrodem 95,40 m² | Groblice | 70,23+30 m²

Różana, Groblice, dolnośląskie

Powierzchnia: 100,23 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 9778 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 778 zł/m²
Mediana okolicy: 10 090 zł/m²; ta oferta: −3,1%
Podobne oferty: 28; domy 80–120 m² · Siechnice
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 3-pokojowy, 100,2 m² (Groblice) kosztuje 9 778 zł za m² — 3,1% mniej niż mediana 10 090 zł za m² dla 28 ofert tego typu (domy 80–120 m² · Siechnice). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Nowoczesny segment skrajny z ogrodem 95,40 m² | Groblice | 70,23+30 m² | Pompa ciepła | Klimatyzacja | 2 miejsca postojoweNa sprzedaż wyjątkowy, skrajny segment położony w spokojnej i zielonej części Groblic, zaledwie kilkanaście minut od Wrocławia. Nieruchomość została wykończona z dbałością o detale, jest w pełni umeblowana i wyposażona, dzięki czemu nowi właściciele mogą wprowadzić się bez ponoszenia dodatkowych kosztów.Dużym atutem jest ogród o powierzchni 95,40 m², graniczący z zielenią, który zapewnia prywatność i komfort wypoczynku. Dodatkowo z ogrodu znajduje się furtka prowadząca bezpośrednio do jednego z dwóch miejsc postojowych, co znacząco podnosi wygodę codziennego użytkowania.Najważniejsze informacje* Lokalizacja: Groblice* Cena: 980 000 zł* Powierzchnia użytkowa: 70,23+30 m²* Liczba pokoi: 3* Ogród: 95,40 m²* 2 prywatne miejsca postojowe* Skrajny segment* Gotowe do zamieszkaniaRozkład pomieszczeńParter:* wiatrołap,* przestronny salon z wyjściem do ogrodu,* otwarta kuchnia,* toaleta,* hol.Piętro:* sypialnia,* pokój,* łazienka,* komunikacja.Standard wykończeniaNieruchomość została wykończona w nowoczesnym, ponadczasowym stylu z wykorzystaniem materiałów wysokiej jakości.W wyposażeniu znajdują się m.in.:* klimatyzacja,* ogrzewanie podłogowe,* pompa ciepła,* kompletne AGD w zabudowie,* nowoczesna kuchnia,* wysokiej klasy armatura i wykończenie łazienki,* duże przeszklenia zapewniające doskonałe doświetlenie wnętrz.Atuty nieruchomościskrajny segment zapewniający większą prywatnośćokna z widokiem na zieleńogród o powierzchni 95,40 m²furtka z ogrodu prowadząca bezpośrednio do miejsca postojowegodwa miejsca postojowebardzo dobra ekspozycja i naturalne światłoniskie koszty eksploatacji dzięki pompie ciepłakanalizacja i woda miejskagotowe do zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowychOpłatyŚrednie miesięczne koszty utrzymania wynoszą około 700 zł.LokalizacjaGroblice to spokojna, zielona miejscowość położona tuż pod Wrocławiem. To idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, kontakt z naturą i jednocześnie szybki dojazd do miasta. W okolicy znajdują się tereny spacerowe i rowerowe oraz pełna infrastruktura dostępna w pobliskich miejscowościach.Jeśli szukasz nowoczesnego domu z ogrodem, który nie wymaga żadnych dodatkowych inwestycji, ta nieruchomość jest gotowa, aby stać się Twoim nowym miejscem do życia. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.