SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Krakowskie Bielany – apartament z widokiem na zieleń

Księcia Józefa, Bielany, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 71,5 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 1
Piętro: 1/2
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 13 273 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 273 zł/m²
Mediana okolicy: 15 345 zł/m²; ta oferta: −13,5%
Podobne oferty: 80; 5+ pokojowe mieszkania 70–90 m² · Kraków
Pierwsze wykrycie: 30 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Mieszkanie 5-pokojowe, 71,5 m² (Bielany, Kraków) kosztuje 13 273 zł za m² — 13,5% mniej niż mediana 15 345 zł za m² dla 80 ofert tego typu (5+ pokojowe mieszkania 70–90 m² · Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 949 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Krakowskie Bielany – komfort życia w otoczeniu naturyLOKALIZACJABielany to jedna z najbardziej malowniczych części Krakowa, ceniona za kameralny charakter, dużą ilość terenów zielonych oraz wyjątkowe walory rekreacyjne. To idealne miejsce dla osób, które poszukują spokoju i prywatności, nie rezygnując z dostępu do miejskiej infrastruktury.W niedalekiej okolicy znajdują się rozległe tereny spacerowe i rowerowe, malownicze Bulwary Wiślane oraz Las Wolski – jeden z największych kompleksów leśnych Krakowa, idealny na aktywny wypoczynek, poranne spacery czy weekendowe wycieczki. Dodatkowym atutem jest bliskość Zalewu Kryspinów, który w sezonie letnim staje się popularnym miejscem wypoczynku nad wodą.Lokalizacja zapewnia również dostęp do niezbędnych punktów usługowych, sklepów, placówek edukacyjnych i gastronomii. Dogodne połączenia komunikacyjne oraz dostęp do głównych tras umożliwiają sprawne przemieszczanie się w kierunku centrum Krakowa i pozostałych części miasta.Bielany to propozycja dla osób, które cenią równowagę między miejskim stylem życia a spokojem, jaki daje otoczenie zieleni.KAMERALNA INWESTYCJA Inwestycja obejmuje dwa nowoczesne budynki, w których zaprojektowano zaledwie osiem lokali mieszkalnych – cztery na parterze oraz cztery na pierwszym piętrze. Każdy lokal posiada niezależne wejście, co zapewnia mieszkańcom większą prywatność, swobodę i poczucie niezależności. Kameralna skala zabudowy, nowoczesna architektura oraz zielone otoczenie tworzą harmonijną przestrzeń, sprzyjającą codziennemu komfortowi.To projekt, w którym funkcjonalność idzie w parze z estetyką, a przemyślane rozwiązania architektoniczne pozwalają w pełni wykorzystać potencjał każdego metra kwadratowego. Niewielka liczba lokali zapewnia bardziej intymny charakter inwestycji i atmosferę sprzyjającą odpoczynkowi.LOKALFunkcjonalność i nowoczesny standardNa sprzedaż dwupoziomowy lokal mieszkalny o powierzchni ponad 71 m², usytuowany na piętrze budynku, z niezależnym wejściem.Przemyślany, ergonomiczny układ pomieszczeń zapewnia wygodę codziennego użytkowania i pozwala efektywnie wykorzystać dostępną przestrzeń. W skład lokalu wchodzą:I POZIOMprzestronny salon z aneksem kuchennym,korytarz sypialnia łazienka II POZIOM open space z możliwością podziału na dwa pokoje Duże przeszklenia zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrz, podkreślając ich nowoczesny charakter i tworząc przyjemną atmosferę.Lokal został wykończony w podwyższonym standardzie, z naciskiem na komfort użytkowania i energooszczędne rozwiązania. Ogrzewanie podłogowe zapewnia równomierny rozkład ciepła i wygodę na co dzień, natomiast nowe, trzyszybowe okna wspierają izolację termiczną oraz akustyczną.To propozycja dla osób poszukujących nowoczesnej przestrzeni do życia w spokojnej, zielonej części Krakowa, a także dla inwestorów ceniących kameralne projekty i funkcjonalne układy mieszkań.Do lokalu przypisane jest miejsce parkingowe. "Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C" mieszkanie na sprzedaż [miasto], mieszkanie inwestycyjne, nieruchomość [dzielnica], balkon, dobra lokalizacja, blisko komunikacji, mieszkanie pod wynajem, okazjaKrakow's Bielany - comfortable living surrounded by nature LOCATION Bielany is one of the most picturesque parts of Krakow, appreciated for its intimate atmosphere, abundant green spaces, and exceptional recreational opportunities. It's an ideal place for those seeking peace and privacy without sacrificing access to urban infrastructure. Nearby, you'll find extensive walking and cycling areas, the picturesque Vistula Boulevards, and Wolski Forest – one of Krakow's largest forest complexes, perfect for active recreation, morning walks, or weekend excursions. An additional advantage is the proximity of Kryspinów Reservoir, which becomes a popular waterside recreation spot in the summer. The location also provides access to essential services, shops, educational institutions, and restaurants. Convenient public transport connections and access to major routes enable efficient travel to Krakow city center and other parts of the city. Bielany is a proposition for people who value the balance between an urban lifestyle and the peace and quiet provided by green surroundings. INTIMATE INVESTMENT The development comprises two modern buildings with just eight residential units – four on the ground floor and four on the first floor. Each unit has a separate entrance , providing residents with greater privacy, freedom, and a sense of independence. The intimate scale of the development, modern architecture, and green surroundings create a harmonious space that promotes everyday comfort. This is a project where functionality and aesthetics go hand in hand, and thoughtful architectural solutions allow for the full utilization of every square meter. The small number of units ensures a more intimate feel and an atmosphere conducive to relaxation. PREMISES Functionality and modern standard For sale a two-level apartment with an area of over 71 m² , located on the first floor of the building, with a separate entrance. The well-thought-out, ergonomic layout ensures comfortable everyday use and allows for efficient use of available space. The premises include: LEVEL I spacious living room with kitchenette, corridor bedroom bathroom LEVEL II open space with the possibility of division into two rooms Large glazing provides excellent lighting for the interiors, emphasizing their modern character and creating a pleasant atmosphere. The premises have been finished to a high standard, with an emphasis on comfort and energy-saving solutions. Underfloor heating ensures even heat distribution and everyday comfort, while new, triple-glazed windows enhance thermal and acoustic insulation. This is an offer for people looking for a modern living space in a quiet, green part of Krakow, as well as for investors who value intimate designs and functional apartment layouts. "The description of the offer contained on the website is prepared based on the inspection of the property and information obtained from the owner, may be updated and does not constitute an offer specified in Article 66 et seq. of the Civil Code" apartment for sale [city], investment apartment, real estate [district], balcony, good location, close to public transport, apartment for rent, opportunity