Lokal mieszkalno-usługowy w centrum

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 29 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Bracia Sadurscy Nieruchomości

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Lokal mieszkalno-komercyjny 115 m² | ul. Wrocławska, Kraków | Idealny pod hostel lub prywatny akademik! Na sprzedaż lokal mieszkalno- o powierzchni 115 m² , położony przy prestiżowej i doskonale skomunikowanej ulicy Wrocławskiej w Krakowie. To miejsce, które łączy wygodę mieszkania z ogromnym potencjałem inwestycyjnym - idealne na biuro, gabinet, prywatny akademik lub hostel . Najważniejsze atuty: Powierzchnia: 115 m² Układ: 5 pokoi, 2 łazienki, kuchnia oraz przestronny hol Poziom: -1 (suterena) Bezpieczeństwo: solidna krata w drzwiach wejściowych, teren ogrodzony i monitorowany Komfort i oszczędność: nowoczesny system rekuperacji zapewniający świeże powietrze i niższe rachunki za ogrzewanie Stan: lokal gotowy do użytkowania lub adaptacji według własnej koncepcji Duża dostępność miejsc parkingowych w bezpośrednim sąsiedztwie budynku - wygoda dla mieszkańców, gości lub klientów Cicha i spokojna okolica , mimo bliskości centrum - idealne warunki do pracy i wypoczynku Lokalizacja: Ulica Wrocławska to jedno z najbardziej pożądanych miejsc w Krakowie - zaledwie kilka minut od Rynku Głównego , w sąsiedztwie uczelni, biurowców, sklepów i punktów gastronomicznych. Doskonały dojazd komunikacją miejską i bliskość centrum sprawiają, że to idealne miejsce dla studentów, turystów oraz osób pracujących w mieście . Potencjał inwestycyjny: Lokal doskonale sprawdzi się jako: prywatny akademik - z możliwością wydzielenia pokoi dla studentów, hostel lub apartamenty na wynajem krótkoterminowy , biuro, kancelaria, gabinet kosmetyczny lub masażu , przestrzeń do pracy (coworking, studio). Dlaczego warto? To funkcjonalny i uniwersalny lokal w znakomitej lokalizacji, oferujący wiele możliwości aranżacji i stabilny potencjał dochodowy. Połączenie nowoczesnych rozwiązań (rekuperacja), bezpieczeństwa oraz bliskości centrum sprawia, że to doskonała inwestycja w sercu Krakowa . Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Prezentacja nieruchomości odbywa się po podpisaniu umowy pośrednictwa, co zapewnia bezpieczeństwo oraz pełną obsługę transakcji. Serdecznie zapraszam. Agnieszka Grün-Kierzkowska+48507 668 087 Biuro Nieruchomości Bracia Sadurscy 30-134 Kraków, ul. Kołowa 5/3 Tel. 12633-90-20 ::DODATKOWE INFORMACJE Rodzaj budynku: budynek wolnostojącyDozór budynku: alarmGłośność: cicheWidok: na osiedleWoda: ciepła - termaDojazd: asfaltOtoczenie: centrum miastaOgrzewanie: elektryczneNadaje się na biuro: TAKKomunikacja publ.: tramwaj, autobusOdległość do komunikacji publicznej [m]: 100Odl. do sklepu [m]: 100Odl. do przedszkola [m]: 50Usytuowanie: jednostronneDrzwi antywłamaniowe: TAKKlimatyzacja: TAKOpłaty w czynszu: wywóz śmieci, woda/ryczałt na wodę, monitoring, fundusz remontowy, Części wspólne, administracjaOpłaty wg liczników: woda, prąd, gazRodzaj mieszkania: jednopoziomoweGaraż: brakStan lokalu: do odświeżeniaOkna: PCVInstalacje: ELEKTRYCZNA, WODNA, GAZOWABalkon: brakPowierzchnia użytkowa [m2]: 115Rok budowy: 2000Liczba pokoi: 5Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6000Liczba sypialni: 5Podłogi pokoi: płytkiŚciany pokoi: zwykłeTyp kuchni: otwarta połączona z jadalniąRodzaj kuchni: aneks kuchennyPodłoga kuchni: płytkiTyp łazienki: razem z wcLiczba łazienek: 2Liczba WC: 2Glazura WC: glazuraŚciany WC: zwykłeLiczba przedpokoi: 1::LINK DO STRONY /offer/BS4-MS-312743Zobacz Wirtualny Spacer::KONTAKT DO AGENTA Agnieszka Grün-Kierzkowska+48507-668-087agnieszka2@::DANE BIURA Oddział BS4, KrowodrzaKołowa 5/330-134 Kraków12633-90-20::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.