SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Lokal pod inwestycję/promocja/0 prowizji

29 Listopada, Kraków-Śródmieście, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 25,37 m²
Pokoje: 1
Piętro: 4/12
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 15 570 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 15 570 zł/m²
Mediana okolicy: 22 000 zł/m²; ta oferta: −29,2%
Podobne oferty: 57; 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Śródmieście, Kraków
Pierwsze wykrycie: 13 października 2026; 7 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Gratka, Gethome, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 21 października 2026

Mieszkanie 1-pokojowe, 25,4 m² (Kraków-Śródmieście, Kraków) kosztuje 15 570 zł za m² — 29,2% mniej niż mediana 22 000 zł za m² dla 57 ofert tego typu (1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Śródmieście, Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 7 dni (pierwsze wykrycie: 13 października 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Gratka, Gethome, Morizon); najniższa cena to 395 000 zł (Gratka).

Opis

Inwestycja w centrum miasta z VAT 23%, dostępna w tym roku!Ostatni lokal z balkonem w tak niskiej cenie! Prezentowana cena, to cena brutto!Brak prowizji! zakup bezpośrednio od Dewelopera!Cena netto 321 138 złCena brutto 395 000 złBudynek usługowy z możliwością przekształcenia pod najem krótkoterminowy. Dostępność IVQ 2026Możliwość wykończenia pod klucz i wyposażenia lokalu za dodatkowa opłatą.Możliwa obsługa najmu przez doświadczonego, sprawdzonego operatora!Udogodnienia:* wysoki standard wykończenia powierzchni wspólnych* recepcja,* lokale handlowo użytkowe na parterze,* w każdym lokalu instalacje umożliwiające indywidualny montaż klimatyzacji.* miejsca postojowe ogólnodostępneLokalizacja w bliskiej odległości przystanków komunikacji miejskiej: tramwaj, autobus.Pobliżu wyższe uczelnie, centra biurowe co zapewnia stały dostęp do najemców.Zapytaj o ceny promocyjne! Zapraszam do kontaktu!Prezentowane zdjęcia są tylko poglądoweOlga Brusik530 161 995

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-12-31

Forma własnościWłasność

Liczba pięter12

Liczba poziomów mieszkania1

Materiał budowlanyKonstrukcja mieszana

OgrzewanieCo Miejskie

Pow. całkowita25,37 m²

Typ budynkuWieżowiec

Udogodnienia

Winda

Parking

Domofon

Cena na tle rynku

29,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 57 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Śródmieście, Kraków

Ta oferta: 15 570 zł/m²
Mediana okolicy: 22 000 zł/m²
Połowa ofert: 17,5–25 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 395 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 316 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 7 dni

teraz na 3 portalach

21 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
13 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Platforma Mieszkaniowa Sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Platforma Mieszkaniowa Sp. z o.o.
395 000 zł
Zobacz
Gethome
Platforma Mieszkaniowa
395 000 zł
Zobacz
Morizon
Platforma Mieszkaniowa Sp. z o.o.
395 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
36 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Luxmed Opolska 114
9 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przedszkole
Żłobek Montessori Dreams
18 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Apteka
Ziko Apteka
9 w promieniu 1 km
550 m
7 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Rolniczy
740 m
9 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 109 im. Kornela Makuszyńskiego
5 w promieniu 1 km
860 m
11 min pieszo