❇️ Lokalizacja ❇️ Tramwaj ❇️ SKA ❇️ Blisko Centrum

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

W OFERCIE BIURA PONAD 100 INWESTYCJI NA TERENIE KRAKOWA I KATOWICBIURO NIE POBIERA PROWIZJI OD KUPUJĄCEGOKUPUJĄCY ZWOLNIONY JEST Z PODATKU PCCOSTATNIE 2 MIESZKANIA W TYM UKŁADZIE*preferowany kontakt telefoniczny*690 090 540*w tej lokalizacji, w ofercie biura mamy gotowe mieszkanie z rynku wtórnego*❇️ Lokalizacja ❇️ Tramwaj ❇️ SKA ❇️ Blisko CentrumBIURO NIERUCHOMOŚCI LAKADO ma przyjemność zaprezentować Państwu ustawne mieszkanie M3 o powierzchni 55,44 m2 w stanie deweloperskim, z dużym balkonem, w wyjątkowej i dobrze skomunikowanej lokalizacji blisko centrum Krakowa. Mieszkanie ma wysokość 263 cm.Atutem mieszkania jest duża łazienka i oddzielna toaleta.Piękny budynek, w którym znajduje się mieszkanie wyróżnia się nowoczesną architekturą i wkomponowany jest w istniejące już i dobrze funkcjonujące współczesne osiedle. Spokojna i bezpieczna okolicaŻłobki i Przedszkole na osiedlu.W odległości od 1,0 km do 1,4 km znajdują się cztery Szkoły Podstawowe. Blisko do UKEN, AGH ,UJ oraz do Uniwersytetu Rolniczego.To świetna lokalizacja dla osób, które chcą połączyć szybki dojazd do centrum, dobrą infrastrukturę handlowo-usługową okolicy oraz wygodę nowoczesnego osiedla.Z inwestycji mamy szybki dostęp do S52 i A4Powierzchnia użytkowa mieszkania wynosi 55,44 m2 na którą składa się:- salon z aneksem kuchennym i jadalnią 18,33 m2- pokój 12,92 m2 - pokój 10,65 m2- łazienka 5,39 m2- toaleta 1,85 m2- przedpokój 4,28 m2- BALKONOgrzewanie MPECW budynku znajdują się cichobieżne windyMiejsce postojowe w garażu podziemnym dodatkowo płatne 50 000 złMiejsce postojowe naziemne dodatkowo płatne 35 000 złMiejsce postojowe rodzinne podwójne z boksem 75 000 zł Komórka lokatorska dodatkowo płatna 5 000 zł / m2ZALETY INWESTYCJI:- Blisko tramwaju, autobusu i pociągu- Spokojna i zielona cicha okolica- Komórki lokatorskie- Podziemna hala garażowa- Bezprzewodowy system zarządzania inteligentnym domem- Instalacje pod indywidualne ładowarki do aut elektrycznych- Lokale usługowe w budynku- Bliskość terenów zielonych- Parking dla mieszkańców i gości- Wysoki standard , wysoka jakość materiałów budowlanych i wykończeniowych - Monitoring całodobowy części wspólnych, domofony, antywłamaniowe drzwi- Ogrzewanie MPEC- Cichobieżna winda- Zamykane rowerownieLOKALIZACJA :Mieszkanie znajduje się w dzielnicy BRONOWICE zwanej zielonymi płucami Krakowa sąsiadującej z dzielnicą KROWODRZA i WOLA JUSTOWSKA na współczesnym osiedlu, z doskonale zagospodarowanym otoczeniem.Inwestycja zlokalizowana jest blisko przystanków autobusowych, tramwajowych i kolejowego.Zadbano o ogólnodostępne miejsca postojowe dla lokatorów i gości.Na parterze budynku oraz w sąsiadujących budynkach osiedla mamy lokale usługowe.Znajdziemy tu wspomniany już żłobek, przedszkole oraz stomatologa, kosmetyczkę, dwie Żabki, Biedronkę, włoską restaurację, piekarnię rzemieślniczą, bankomat, paczkomaty.W pobliżu znajduje się sauna, basen i siłownia z fitnessem.Świetna komunikacja oraz bliskość wyższych uczelni sprawia, że mieszkania tu chętnie wybierają rodziny z dziećmi i studenci. Ze względu na lokalizację mieszkanie jest również świetną propozycją DLA INWESTORA. KOMUNIKACJA :- TRAMWAJ - PRZYSTANEK WESELE - linie 4, 8, 24 plus linia nocna 64- KOLEJKA MIEJSKA - PRZYSTANEK BRONOWICE SKA, obecnie dobudowywany jest P&R -  bezpośrednie połączenie z lotniskiem w Balicach oraz Dworcem Kraków Główny- AUTOBUS - PRZYSTANEK BRONOWICE SKA, linie 120, 164, 172, 173, 180, 199, 200, 218, 501, 511, 601, 611, 664 - Szybki wyjazd na obwodnicę Krakowa - trasa S52 i autostradę A4PRZYKŁADOWE ODLEGŁOŚCI:170 m Przedszkole Kolorowe Kredki 170 m Zdrofit Kraków - Sauna, Basen, Siłownia, Fitness180 m Żłobek350 m Biedronka400 m BRONOWICE SKA - kolej, autobus450 m Przystanek tramwajowy450 m Wiśniowa Aleja1,0 km Szkoła Podstawowa 1,4 km KS Bronowianka, korty tenisowe1,5 km UKEN1,7 IKEA1,7 km Rydlówka1,8 km Basen AGH2,2 km Galeria Bronowice2,9 km Park Tetmajera3,1 km AGH3,3 km Krakowskie Błonia i Park Jordana3,5 km Uniwersytet Jagielloński3,6 km Młynówka Królewska3,9 km Rynek Główny3,9 km Muzeum Narodowe4,4 km Kopiec Kościuszki4,6 km Zamek na Wawelu5,2 km Ogród Zoologiczny5,4 km Las Wolski8,9 km Lotnisko w Balicach, dojazd autobusem lub PKP z przystanku Bronowice SKADLACZEGO WARTO KUPIĆ?To mieszkanie łączy kilka cech, które trudno znaleźć w jednej nieruchomości:3 funkcjonalne pokoje na niespełna 55,4 m²nowoczesny budynekMPEC i brak gazuwindaduży balkonpełna infrastruktura osiedlaświetna komunikacja z centrumbliskość krakowskich uczelniszybki dostęp do S52 i A4spokojne, zielone otoczenie.NASI DORADCY FINANSOWI OFERUJĄ PROFESJONALNĄ POMOC W WYBORZE KREDYTUZAPRASZAMY DO KONTAKTU, NA STRONĘ INTERNETOWĄ BIURA LAKADO ORAZ NA PREZENTACJĘ BIURO NIERUCHOMOŚCI LAKADOEwa PodobińskaLICENCJA nr.1365690 090 540Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art.66, paragraf 1 Kodeksu Cywilnego.