SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

M4 z ogrodem w nowej inwestycji w pobliżu lasu

Kosocicka, Kraków-Podgórze, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 78,51 m²
Pokoje: 4
Piętro: 1/1
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 15 285 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 15 285 zł/m²
Mediana okolicy: 16 848 zł/m²; ta oferta: −9,3%
Podobne oferty: 121; 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Podgórze, Kraków
Pierwsze wykrycie: 5 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gethome

Mieszkanie 4-pokojowe, 78,5 m² (Kraków-Podgórze, Kraków) kosztuje 15 285 zł za m² — 9,3% mniej niż mediana 16 848 zł za m² dla 121 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Podgórze, Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gethome); najniższa cena to 1 200 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

9,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 121 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Podgórze, Kraków

Ta oferta: 15 285 zł/m²
Mediana okolicy: 16 848 zł/m²
Połowa ofert: 14,6–18,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 200 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 960 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
Nest Brokers Estate Agency
1 200 000 zł
Zobacz
Gethome
Nest Brokers Estate Agency
1 200 000 zł
Zobacz

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

5 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Nest Brokers Estate Agency

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
Budynek J
32 w promieniu 1 km
440 m
5 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
4 w promieniu 1 km
500 m
6 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole publiczne
3 w promieniu 1 km
550 m
7 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 157
2 w promieniu 1 km
610 m
8 min pieszo
Uczelnia
2 w promieniu 1 km
890 m
11 min pieszo
Apteka
Centrum
2 w promieniu 1 km
930 m
12 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Ogród

Garaż

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-09-16

Forma własnościWłasność

Liczba pięter1

Liczba sypialni3

OgródTak

Pow. całkowita78,51 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Opis

Na sprzedaż mieszkanie 4 pokojowe o powierzchni 78,51m2 na parterze z ogródkiem zlokalizowane w Krakowie-dzielnica Podgórze Duchackie.Mieszkanie w zrealizowanej już inwestycji Kosocicka Forest, która obejmuje 18 domów w zabudowie bliźniaczej typu "stodoła" o bardzo wysokim standardzie.Inwestycja zlokalizowana przy ul. Kosocickiej, z doskonałym wyjazdem z miasta. W pobliżu Las Rżącki, piękny Użytek Ekologiczny "Słona Woda" do którego jest wejście bezpośrednio z inwestycji.Doskonała infrastruktura: sklepy, punkty usługowe oraz przystanki autobusowe. Blisko do szpitala uniwersyteckiego oraz Wydziału Farmacji UJ.Unikalny układ mieszkania, którego nie ma już dostępnego w sprzedaży.Mieszkanie zlokalizowane na parterze z dużym ogródkiem w dwukondygnacyjnym budynku.Powierzchnia: 78,51m2Salon - 16,04 m2Kuchnia - 13,23 m2Pokój- 10,53 m2Pokój - 12,37 m2Pokój -9,01 m2Łazienka - 6,95 m2Korytarz - 7,27 m2Wiatrołap - 2,87m2Ekspozycja południe-zachódDo mieszkania przynależą dwa ogródki o łącznej powierzchni 168m2 a także garaż w bryle budynku o powierzchni 20,11m2 w dodatkowej cenie 69 000PLNWysoki standard budynku:-ekologiczna powietrzna pompa ciepła-rekuperacja-okna trzyszybowe-instalacja alarmowa-instalacja przygotowana pod podłączenie klimatyzacjiMieszkanie sprzedawane w standardzie deweloperskim.Inwestycja oddana do użytkowania.Sprzedaż bez podatku PCCBierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo transakcji, doradzamy, pomagamy w załatwianiu wszelkich formalności z zakupem nieruchomości. Skontaktujemy Państwa z ekspertem finansowym, który pomoże wybrać najkorzystniejszy kredyt hipoteczny.Niniejsze ogłoszenie pełni funkcję informacyjną i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.