SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Małopolskie, Kraków, Czyżyny, Bolesława Orlińskiego 7A / 5

Bolesława Orlińskiego, Czyżyny, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 53,2 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 3/7
Rok budowy: 2023
Cena za metr: 16 593 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 16 593 zł/m²
Mediana okolicy: 15 300 zł/m²; ta oferta: +8,5%
Podobne oferty: 69; 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Czyżyny, Kraków
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 12 października 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 53,2 m² (Czyżyny, Kraków) kosztuje 16 593 zł za m² — 8,5% więcej niż mediana 15 300 zł za m² dla 69 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Czyżyny, Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 882 740 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

NIERUCHOMOŚĆ:Prezentujemy przytulne, gotowe do wprowadzenia w pełni umeblowane i wyposażone mieszkanie położone na nowoczesnym osiedlu przy ul. Orlińskiego 7A w Krakowie.Propozycja dla osób ceniących wygodę życia, funkcjonalną przestrzeń oraz bliskość terenów zielonych, przy jednoczesnym szybkim dostępie do centrum Krakowa.Bez prowizji, bez pośredników, od właściciela.Mieszkanie o powierzchni 53,20 m² położone na 3 piętrze z balkonem.Mieszkanie zaprojektowano z myślą o wygodzie i codziennym komforcie. Wnętrze jest funkcjonalne i przytulne – meble i wyposażenie w stonowanych kolorach, drewniane podłogi i jasne ściany tworzą spokojną przestrzeń.Dodatkowym atutem jest 5-letnia rękojmia, która zapewnia bezpieczeństwo i komfort zakupu.ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:20.12 m2 pokój + aneks kuchenny | living room + kitchenette5.22 m2 hol | hall12.52 m2 pokój | bedroom10.98 m2 pokój | bedroom4.36 m2 łazienka | bathroom4.72 m2 balkon | balconyCENA:Mieszkanie – 882 740, 00 złMiejsce parkingowe w garażu podziemnym – 55 000 zł / zewnętrzne – 45 000 zł(Obligatoryjny zakup 1 miejsca).Komórka lokatorska od 7000 zł/m2 (nieobowiązkowa)Zadzwoń i umów się na prezentację – mieszkanie jest dostępne od zaraz.Ogłoszenia na portalu nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego.Zdjęcia mieszkania są poglądowe – zapraszamy na prezentację!LOKALIZACJA:Nieruchomość znajduje się w krakowskich Czyżynach – dynamicznie rozwijającej się części miasta, łączącej nowoczesną infrastrukturę z dostępem do terenów rekreacyjnych.W najbliższym otoczeniu dostępne są sklepy, punkty usługowe, restauracje, szkoły oraz przedszkola, co pozwala na wygodne funkcjonowanie bez konieczności dalszych dojazdów.W pobliżu znajduje się Park Lotników Polskich – jedno z największych i najchętniej odwiedzanych miejsc rekreacyjnych w Krakowie, idealne do spacerów, biegania czy jazdy na rowerze.Dobrze rozwinięta komunikacja miejska (tramwaje i autobusy) zapewnia szybki dojazd do centrum oraz innych dzielnic miasta. Lokalizacja umożliwia również sprawny wyjazd na główne arterie komunikacyjne.O SPRZEDAJĄCYM:Właścicielem nieruchomości jest Heimstaden – wiodąca europejska firma działająca w sektorze nieruchomości mieszkaniowych. Grupa jest obecna w Norwegii, Szwecji, Danii, Finlandii, Wielkiej Brytanii, Niemczech, Holandii, Czechach i Polsce, zarządzając portfelem około 156 tys. mieszkań. Heimstaden zajmuje się nabywaniem, budową, sprzedażą oraz zarządzaniem nieruchomościami, tworząc miejsca do życia, które odpowiadają na potrzeby mieszkańców. Firma koncentruje się na nabywaniu, budowie, sprzedaży i zarządzaniu budynkami w oparciu o najwyższej jakości standardy współpracy z partnerami i klientami.Szczegóły oferty dostępne na heimstaden_pl (ze względów technicznych adres zapisano z podkreślnikiem; w pasku adresu przeglądarki należy podkreślnik zastąpić kropką).

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Cena do negocjacjiTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter7

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyPustak

OgródNie

Pow. balkonu4,72 m²

Pow. całkowita53,20 m²

Pow. łazienki4,36 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuBardzo dobry

Stan nieruchomościBardzo dobry

TarasNie

Typ budynkuBlok

Typ kuchniAneks

Winda4

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Balkon

Taras

Ogród

Garaż

Umeblowane

Domofon

Cena na tle rynku

8,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 69 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Czyżyny, Kraków

Ta oferta: 16 593 zł/m²
Mediana okolicy: 15 300 zł/m²
Połowa ofert: 14,8–15,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 882 740 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 706 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

12 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Heimstaden Poland Sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
Heimstaden Poland Sp. z o.o.
882 740 zł
Zobacz
Gratka
Heimstaden Poland Sp. z o.o.
882 740 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Żłobek i Przedszkole Baby Boom
13 w promieniu 1 km
10 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Lewiatan
32 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Prywatna Przychodnia Ortopedyczna
6 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Apteka
Apteka Aloka
7 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Szkoła
XXX Liceum Ogólnokształcące im. św. Brata Alberta - Adama Chmielowskiego
7 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Uczelnia
9 w promieniu 1 km
760 m
9 min pieszo