WynajemMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Miejsce parkingowe I komórka W cenie

Sołtysowska, Czyżyny, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 74 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 2/5
Rok budowy: 2010
Cena za metr: 45 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 45 zł/m²
Mediana okolicy: 53 zł/m²; ta oferta: −16,5%
Podobne oferty: 224; 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Kraków
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 47 dni temu
Zmiany ceny: 2; bez zmian
Źródła: 1; Morizon
Ostatnia zmiana: Podwyżka ceny; 21 października 2026

Mieszkanie 3-pokojowe na wynajem, 74 m² (Czyżyny, Kraków) kosztuje 45 zł za m² — 16,5% mniej niż mediana 53 zł za m² dla 224 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena zmieniała się 2 razy: z 3 300 zł do 3 300 zł (0%), ostatnio 21 października 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

CZYŻYNY | SOŁTYSOWSKA | 3 POKOJE | IDEALNE DLA RODZINY + PARKING N20 Nieruchomości oferuje do wynajęcia przestronne, bardzo jasne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 74 m² , położone w przyjaznej rodzinom, strzeżonej inwestycji „Fajny Dom” przy ul. Sołtysowskiej. Osiedle z 2010 roku jest ogrodzone i chronione całodobowo (24h/7). Na jego terenie znajduje się mnóstwo zieleni, przedszkole, boisko sportowe, tereny rekreacyjne oraz park z placem zabaw dla dzieci - wszystko, co niezbędne do wygodnego życia, jest na miejscu. O MIESZKANIU: Mieszkanie znajduje się na 2. piętrze w bloku z windą. Dzięki dużym okna wnętrza są doskonale doświetlone przez cały dzień. Na układ funkcjonalny składają się: Przestronny salon częściowo połączony z kuchnią, Dwie duże sypialnie (jedna z nich do własnej aranżacji), Spora łazienka, Osobna toaleta, Przedpokój. Kuchnia została całkowicie wymieniona (nowoczesne meble oraz kompletny sprzęt AGD zakupione 2 lata temu). Z salonu wyjdziemy na balkon z przyjemnym widokiem na osiedle. Do mieszkania przynależy miejsce postojowe na naziemnym parkingu przed budynkiem oraz pojemna komórka lokatorska . W klatce schodowej do dyspozycji mieszkańców znajduje się również wózkownia/rowerownia. LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA: Cicha i spokojna okolica gwarantuje dostęp do terenów zielonych oraz ścieżek rowerowych (dojście na Łąki Nowohuckie zajmuje zaledwie 15 minut). Handel i usługi: Na terenie osiedla liczne lokalne sklepy. W bliskim sąsiedztwie: Biedronka (5 min pieszo), Lidl, CH M1, Selgros, Tauron Arena. Komunikacja: Bardzo dobre połączenie z całym Krakowem - przystanek MPK znajduje się zaledwie 2 minuty pieszo od budynku. OPŁATY MIESIĘCZNE: -Czynsz najmu: 3 300 zł -Czynsz administracyjny: 1 073 zł (zawiera zaliczki na ogrzewanie, ciepłą i zimną wodę, śmieci, utrzymanie części wspólnych) -Prąd: według zużycia DODATKOWE INFORMACJE: -Kaucja zwrotna: 3 300 zł -Prowizja dla biura: 1-miesięczny czynsz najmu netto -Mieszkanie dostępne od października. Zapraszam na prezentację - sprawdź, czy to Twój LEPSZY adres! Kontakt: Edyta Fajlhauer | N20 Nieruchomości Tel.: +48516-020-007 | edyta@n20.plPośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Edyta Fajlhauer | N20 Nieruchomości (licencja nr: 22767)

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Depozyt za wynajem3300

Dodatkowe koszty1200

Forma własnościJeden właściciel

Liczba pięter5

Liczba sypialni2

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCegła

Miejsce postojowemiejsce postojowe przed budynkiem

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita74 m²

Stan nieruchomościDo wprowadzenia

Stolarka okiennaPCV

Typ budynkuBlok

Typ kuchniAneks kuchenny

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Winda

Balkon

Umeblowane

Cena na tle rynku

16,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 224 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Kraków

Ta oferta: 45 zł/m²
Mediana okolicy: 53 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

3300 zł3000 zł3300 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
21 paź 2026	3300 zł	45 zł/m²	Morizon
8 paź 2026	3000 zł	41 zł/m²	Gratka
15 wrz 2026	3300 zł	45 zł/m²	Domiporta

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

21 października 2026
Podwyżka ceny
3 000 → 3 300 zł (+10%)
21 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
16 października 2026
Drugi pośrednik
Edyta Fajlhauer wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
8 października 2026
Obniżka ceny
3 300 → 3 000 zł (−9,1%)
24 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
16 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Domiporta

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
N20 Nieruchomości s.c.
3300 zł
Zobacz
Gratka zniknęło 2026-10-08
N20 Nieruchomości s.c.
3000 zł
Gratka zniknęło 2026-10-23
N20 Nieruchomości s.c.
3300 zł
Nieruchomosci-online zniknęło 2026-10-26
Edyta Fajlhauer
3300 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Apteka
2 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
19 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przedszkole
Fajny Żłobek
6 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 156 im. ks. kard. Adama Stefana Sapiehy
630 m
8 min pieszo
Przychodnia lub szpital
centrum medyczne Vadimed
1,2 km
15 min pieszo
Uczelnia
Akademia Kultury Fizycznej
1,5 km
19 min pieszo