Mieszk 3-pok. 73m2 +poddasze, garaż, ogródek–bez czynszu, bezpośrednio

Opis

Do wynajęcia przestronne w pełni umeblowane mieszkanie o powierzchni 73 m2 z dodatkowym użytkowym poddaszem (okna dachowe), garażem w bryle budynku oraz ogródkiem do własnego użytkowania. Mieszkanie zlokalizowane jest w bardzo spokojnej okolicy w Borku Falęckim (Polana Żywiecka) w pobliżu ul. Żywieckiej w bezpośrednim sąsiedztwie parku, Lasu Borkowskiego i w otoczeniu niskiej zabudowy jednorodzinnej.Mieszkanie usytuowane się na 1 piętrze kameralnego budynku z 4 mieszkaniami i składa się z:- salonu połączonego z wyposażoną kuchnia- sypialni z wyjściem na balkon typu logia- pokoju- głównej łazienki z wanna z hydromasażem- drugiej łazienki z toaleta i z prysznicem- przedpokoju z pojemną szafą w zabudowie- poddasza użytkowego (bezpośredni dostęp schodami z salonu) z miejscem do wypoczynku, spania lub pracyDodatkowe udogodnienia:- prywatny, indywidualny garaż w bryle budynku- ogródek do wyłącznego użytkowania najemcy.Mieszkanie wyposażone jest w meble i sprzęty rtv-agd (TV, pralka, lodówka, zmywarka, piekarnik, płyta elektryczna itd.).Lokalizacja:Wyjątkowe połączenie ciszy z dobrą infrastrukturą. W pobliżu przystanek autobusowy (szybki dojazd – 3 przystanki do tramwaju na Zakopiance). Sklepy spożywcze w odległości 1-2 minut spacerem. Tuż obok park i Las Borkowski.Koszty i warunki:Cena najmu (odstępne): 4200 PLNBRAK CZYNSZU ADMINISTRACYJNEGO !Media wg zużycia: prąd, woda, gaz (ogrzewanie i ciepła woda z własnego pieca gazowego dwufunkcyjnego) => niskie rachunki !Wywóz śmieci: według stawek miejskich i liczby osób.Kaucja zwrotna: 2-miesięczna.Bez prowizji – bezpośrednio od właściciela.Dodatkowe informacje:Dostępne od 01.12.2026. Możliwość oglądania od 15.11.2026 po wcześniejszym umówieniu z obecnymi lokatorami.Umowa: Najem okazjonalny (u notariusza) na minimum 12 miesięcy z możliwością przedłużenia.Zwierzęta: Nie są akceptowane.------------------------------- ENGLISH VERSION BELOW -----------------A bright, fully furnished apartment for rent with a total area of 73 m², featuring an additional usable attic (with roof windows), a garage built into the building, and a private garden for your exclusive use. Located in a peaceful and green neighbourhood in Borek Fałęcki (Polana Żywiecka / near Żywiecka Street), right next to the park and Borkowski Forest, surrounded by low-rise single-family housing.The apartment is situated on the 1st floor of a quiet building with only 4 residential units and consists of:Living room combined with a fully equipped kitchenBedroom with access to a loggia-style balconySecond room (ideal as a bedroom or office)Main bathroom with a hydromassage bathtubSecond bathroom with a toilet and showerEntrance hall with a spacious built-in wardrobeUsable attic (with direct staircase access from the living room) arranged as a versatile space for relaxation, sleeping, or working (home office)Additional amenities:Private, individual garage located within the buildingPrivate garden for the exclusive use of the tenantThe apartment is fully equipped with furniture, home appliances, and electronics (TV, washing machine, fridge, dishwasher, oven, electric hob, etc.).Location:An exceptional combination of peace and quiet with good infrastructure. Close to a bus stop (quick access – only 3 stops to the tram line at Zakopiańska Street). Grocery shops within a 1-2 minute walk. Direct access to the park and Borkowski Forest trails right next to the property.Costs and Conditions:• Base rent: 4200 PLN• NO CONDO / ADMINISTRATIVE FEES !• Utilities based on consumption: electricity, water, gas (individual dual-function gas heating and hot water system) => LOW UTILITY BILLS !• Garbage collection: according to municipal rates based on the number of residents.• Refundable deposit: equivalent to 2 months' rent.• No agency commission – deal directly with the owner.Additional Information:• Available from December 1st, 2026. Viewings are possible from November 15th, 2026 (by prior arrangement with current tenants).• Lease type: Occasional lease agreement (Umowa najmu okazjonalnego – notary signed) for a minimum of 12 months with a renewal option.• Pets: Not allowed.

Udogodnienia

Cena na tle rynku

7,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 222 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Kraków

Ta oferta

58 zł/m²

Mediana okolicy

53 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 14 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Odido

  15 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Kościuszkowców 04

  29 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Kościuszkowców 01

  14 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Apteka Słoneczna

  6 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Poradnia Lekarzy Rodzinnych

  3 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Samorządowe Przedszkole nr 95

  7 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  29 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Park

  Park Solvay

  3 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Specjalny Ośrodek Szkolno-Wychowawczy nr 6 im. Jana Pawła II

  2 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kraków Sanktuarium

  2 w promieniu 1 km

  600 m

  8 min pieszo

• Uczelnia

  Seminarium Duchowne Misjonarzy Matki Bożej z La Salette

  1,1 km

  14 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kraków Łagiewniki

  1,9 km

  24 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.