SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyOLX Nieruchomości

Mieszk. 62m2 | 3 pok. | ogródek | 2 miejsca parkingowe | bez prowizji

Dębniki, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 61,9 m²
Pokoje: 3
Piętro: 0
Cena za metr: 11 292 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 292 zł/m²
Mediana okolicy: 15 079 zł/m²; ta oferta: −25,1%
Podobne oferty: 171; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Dębniki, Kraków
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 1; −1,3% od pierwszej ceny
Źródła: 1; OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 19 października 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 61,9 m² (Dębniki, Kraków) kosztuje 11 292 zł za m² — 25,1% mniej niż mediana 15 079 zł za m² dla 171 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Dębniki, Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 708 000 zł do 699 000 zł (−1,3%), ostatnio 19 października 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Przestronne mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 61,90 m² w stanie deweloperskim w inwestycji złożonej z 6 budynków w zabudowie szeregowej – ul. Leona Petrażyckiego 104C/1, Sidzina, Dębniki.Mieszkanie od dewelopera, bez podatku PCC i prowizji, posiada już osobną księgę wieczystą. Gotowe do odbioru.Mieszkanie i standard wykończenia:Funkcjonalny układ: salon z aneksem kuchennym, 2 pokoje, łazienka i komunikacjaOgródek o powierzchni 50 m² z miejscem na taras2 miejsca parkingowe w cenie mieszkaniaOgrzewanie podłogowe – niższe koszty eksploatacji i łatwiejsza aranżacja pomieszczeńInstalacja wentylacji mechanicznej i rekuperacji – świeże i czyste powietrze oraz niższe koszty ogrzewaniaDomofon, drzwi antywłamaniowe, okablowanie pod alarmSufity podwieszanePodłączenie wody na ogródekMieszkanie bezczynszoweInwestycja:Osiedle 6 budynków z zabudowie szeregowejSpokojna i zielona części Krakowa70% powierzchni nieruchomości jak i całej okolicy to tereny zieleni – gwarancja komfortu, spokoju i braku intensywnej zabudowyBezpieczna okolica, brama wjazdowa na teren nieruchomości, droga wewnętrzna i miejsca postojowe z kostki brukowejMiejsca parkingowe dla gościW pobliżu zarówno komunikacja autobusowa jak i kolejka SKALokalizacja:Przystanek komunikacji miejskiej (linia 175, 475, 243) – przy sąsiedniej nieruchomościPrzystanek szybkiej kolei aglomeracyjnej (linia SKA2) – 8 minut spaceremSzkoła podstawowa, przedszkole i centrum sportu w Sidzinie – 10 minut spaceremLewiatan, paczkomaty – 4 minuty spaceremBiedronka, Lidl, Kaufland, galeria handlowa, basen – w odległości 3-4 km

Parametry i stan nieruchomości

Strona deweloperahttps://hb3cirrus.pl/

Cena na tle rynku

25,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 171 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Dębniki, Kraków

Ta oferta: 11 292 zł/m²
Mediana okolicy: 15 079 zł/m²
Połowa ofert: 14,2–16,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 699 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 559 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−1,3% od pierwszego wykrycia

708 000 zł699 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
19 paź 2026	699 000 zł	11 292 zł/m²	OLX Nieruchomości
17 wrz 2026	708 000 zł	11 438 zł/m²	OLX Nieruchomości

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

19 października 2026
Obniżka ceny
708 000 → 699 000 zł (−1,3%)
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Lewiatan
2 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 8 w Krakowie
770 m
10 min pieszo
Przedszkole
Samorządowe Przedszkole nr 18 w Krakowie
800 m
10 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej ''OSMED''
1,2 km
15 min pieszo
Apteka
Apteka Libertowska
2,4 km
Uczelnia
Kampus Uniwersytetu Papieskiego Jana Pawła II
4,9 km