Mieszkanie 2-pokojowe 38 m2 z dużym balkonem do wynajęcia al. Kijowska

Cena na tle rynku

8,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 142 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Krowodrza, Kraków

Ta oferta

79 zł/m²

Mediana okolicy

73 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 30 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Eternel Sp. z O. O.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Mieszkanie 2-pokojowe 38 m2 z dużym balkonem do wynajęcia – al. Kijowska, Kraków, KrowodrzaOpis nieruchomości: Do wynajęcia jasne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 38 m2, położone na 6 piętrze w 9-piętrowym apartamentowcu przy al. Kijowskiej w Krakowie. Mieszkanie jest w pełni umeblowane, po remoncie odświeżającym i gotowe do wprowadzenia.Rozkład pomieszczeń: Mieszkanie składa się z dużego i jasnego salonu z aneksem kuchennym, oddzielnej sypialni wydzielonej ścianą oraz łazienki. Od strony balkonu znajduje się niemal w całości przeszklona ściana, dzięki czemu mieszkanie jest bardzo dobrze doświetlone. Na duży balkon prowadzą dwa niezależne wyjścia.Stan i wykończenie: Mieszkanie po remoncie odświeżającym, w pełni umeblowane, gotowe do wprowadzenia. Mieszkanie zostało urządzone i wykończone na potrzeby właściciela, a nie wyłącznie z myślą o najmie. Dotyczy to w szczególności łazienki, której standard i sposób wykończenia odbiegają od typowych rozwiązań spotykanych w mieszkaniach inwestycyjnych przeznaczonych na wynajem.Balkon: Duży balkon z widokiem na zieleń. Prowadzą do niego dwa niezależne wyjścia – z salonu i z sypialni.Budynek: 9-piętrowy apartamentowiec. Monitoring oraz OCHRONA budynku. Bezpośrednio przy klatce schodowej znajduje się sklep Żabka. W wewnętrznej oficynie budynku znajduje się miejsce umożliwiające przypięcie i przechowywanie rowerów – część ta objęta jest monitoringiem.Lokalizacja i atuty danej lokalizacji: Nieruchomość położona przy al. Kijowskiej w Dzielnicy V Krowodrza – dobrze skomunikowanej części Krakowa. Około 3 minuty pieszo dzielą budynek od stacji kolejowej Kraków Łobzów, zapewniającej szybkie połączenia kolejowe, w tym w kierunku centrum miasta. W odległości około 2 minut pieszo znajdują się przystanki komunikacji miejskiej Łobzów SKA oraz Mazowiecka. W bezpośrednim sąsiedztwie dostępna jest rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa: sklepy, restauracje, kawiarnie, apteki, gabinety lekarskie. Lokalizacja zapewnia wygodny dojazd zarówno do centrum Krakowa, jak i innych części miasta. Bliskość uczelni (AGH, PK, UJ) oraz centrów biznesowych sprawia, że lokalizacja jest atrakcyjna zarówno dla singla, pary, jak i pracowników korporacji.Najważniejsze atuty mieszkania: 38 m2, 2 pokoje, 6 piętro z 9, duży balkon z widokiem na zieleń, dwa wyjścia na balkon, niemal całkowicie przeszklona ściana od strony balkonu, bardzo dobre doświetlenie wnętrza, pełne umeblowanie, mieszkanie po remoncie odświeżającym, gotowe do wprowadzenia, łazienka w wyższym standardzie, monitoring i ochrona budynku, miejsce do przypięcia rowerów w wewnętrznej oficynie, Żabka bezpośrednio przy klatce schodowej, ~3 min pieszo do stacji Kraków Łobzów, ~2 min pieszo do przystanków Łobzów SKA i Mazowiecka.Koszty:- Czynsz najmu: 3 000 zł/m-c- Opłaty administracyjne: 420 zł/m-c- Prąd: według zużycia, obecna prognoza ~90 zł/m-c- Razem: ~3 510 zł/m-cKlauzula: Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami (Rozdz. 2, art. 180 pkt 3), przed oględzinami nieruchomości wymagane jest podpisanie standardowej umowy pośrednictwa.