SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

2-pokojowe 39,7 m2 duży widokowy balkon (REZERWACJA)

Bieżanów-Prokocim, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 39,7 m²
Pokoje: 2
Piętro: 4
Cena za metr: 16 348 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 16 348 zł/m²
Mediana okolicy: 13 840 zł/m²; ta oferta: +18,1%
Podobne oferty: 167; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Bieżanów-Prokocim, Kraków
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 1; −3% od pierwszej ceny
Źródła: 1; OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 12 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 39,7 m² (Bieżanów-Prokocim, Kraków) kosztuje 16 348 zł za m² — 18,1% więcej niż mediana 13 840 zł za m² dla 167 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Bieżanów-Prokocim, Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 669 000 zł do 649 000 zł (−3%), ostatnio 12 października 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Sprzedaż prywatna – bez pośredników i bez prowizji. (REZERWACJA)Jasne i spokojne 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 39,7 m2 przy ul. Leonida Teligi w Krakowie (dzielnica Nowy Prokocim). Lokal znajduje się na 4 piętrze w 4 piętrowym ogrodzonym budynku z windą, oddanym do użytku w 2011 roku. Bardzo dobra lokalizacja i infrastruktura handlowo-usługowa, szkoła, przychodnia, sklepy, poczta, kościół, Szpital Uniwersytecki oraz Kampus Medyczny UJ CM. Wokoło dużo terenów zielonych m.in. Park Jerzmanowskich. Ekspozycja okien w kierunku północnym.Mieszkanie składa się z przedpokoju, w którym znajduje się funkcjonalna szafa wnękowa oraz garderoba, jasnej kuchni połączonej z salonem, sypialni oraz łazienki. Z obu pokoi wyjście na balkon (8 m2), który może być znakomitym miejscem zarówno na poranną kawę jak i na wieczorny relaks. Mieszkanie jest jasne dzięki dużym oknom oraz świetlikowi dachowemu.Atutami nieruchomości są duży balkon oraz brak ścisłej zabudowy naprzeciwko - widok na zieloną część Krakowa.Mieszkanie w pełni umeblowane i wyposażone w wysokim standardzie do wejścia, nie wymaga nakładów finansowych. Na podłodze parkiet dębowy, okna PCV. Ciepła woda i ogrzewanie centralne z sieci miejskiej.Czynsz wynosi ok. 750 zł wraz z funduszem remontowym.Cena 649 000 zł.

Udogodnienia

Umeblowane

Cena na tle rynku

18,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 167 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Bieżanów-Prokocim, Kraków

Ta oferta: 16 348 zł/m²
Mediana okolicy: 13 840 zł/m²
Połowa ofert: 13,7–14 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 649 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 519 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−3% od pierwszego wykrycia

669 000 zł649 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
12 paź 2026	649 000 zł	16 348 zł/m²	OLX Nieruchomości
17 wrz 2026	669 000 zł	16 851 zł/m²	OLX Nieruchomości

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

12 października 2026
Obniżka ceny
669 000 → 649 000 zł (−3%)
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
abc
18 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medycznego Prokocim Nowy
29 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Apteka
Gemini
8 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 41 im. Jana Kochanowskiego
10 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przedszkole
Samorządowe Przedszkole nr 35
11 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Uczelnia
Wydział Farmaceutyczny UJ
980 m
12 min pieszo