SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyMorizon

Mieszkanie 2 pokojowe do własnej aranżacji- Ruczaj

Ruczaj, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 52,26 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 1/3
Rok budowy: 2024
Cena za metr: 13 444 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 444 zł/m²
Mediana okolicy: 14 645 zł/m²; ta oferta: −8,2%
Podobne oferty: 65; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Ruczaj, Kraków
Pierwsze wykrycie: 15 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 2-pokojowe, 52,3 m² (Ruczaj, Kraków) kosztuje 13 444 zł za m² — 8,2% mniej niż mediana 14 645 zł za m² dla 65 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Ruczaj, Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż przestronne mieszkanie 2 pokojowe w stanie deweloperskim na kameralnym zamkniętym osiedlu o powierzchni 52.26 m2 z 2,46 m2 balkonem, znajdujące się na 1 piętrze w 3 piętrowym bloku z windą z 2024 roku na osiedlu Ruczaj.Istnieje możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym - dodatkowo płatne. - Brak prowizji oraz podatku PCC!- Pomożemy Ci przebrnąć przez cały proces zakupu. LOKALIZACJA:Nieruchomość znajduje się w dzielnicy Dębniki na osiedlu Ruczaj.Nieopodal ul. Bobrzyńskiego, przy której jest pętla autobusowo- tramwajowa, ul. Bunscha, ul. Federowicza oraz ul. Czerwone Maki.Okolica dobrze skomunikowana, bliskość przystanku autobusowego oraz tramwajowego jest dodatkowym atutem.W pobliżu pełna infrastruktura handlowo-usługowa, Centrum sportu z basenem, siłownia, Kampusu UJ, Krakowski Park Technologiczny, szkoły, przedszkola oraz żłobki.Wokół mnóstwo terenów zielonych, idealnymi na spacery- Zalew Zakrzówek, Skałki Twardowskiego, tereny zielone z siłownią na świeżym powietrzu przy Kampusie UJ. MIESZKANIE SKŁADA SIĘ Z:- Salonu z aneksem kuchennym z wyjściem na balkon.- Sypialni.- Przedpokoju.- Łazienki.Mieszkanie sprzedawane w stanie deweloperskim (zdjęcia w ogłoszeniu to wizualizacje), istnieje możliwość wykończenia wg. własnej aranżacji za dodatkową opłatą.W mieszkaniu nie ma gazu. CENA: - 702 590 zł - Cena mieszkania w stanie deweloperskim- 29.000,00 zł miejsce parkingowe na platformie parkingowej w hali garażowejPotrzebujesz środków na zakup mieszkania? To nie problem, nasi doradcy kredytowi bezpłatnie Ci w tym pomogą.Zakupione mieszkanie może być dobrze procentującą inwestycją pod wynajem, bądź do zamieszkania.Miejsce to idealnie spełni oczekiwania zarówno osób młodych, rodziną z dziećmi. Zakup nieruchomości to najbezpieczniejsza lokata kapitału zyskująca na wartości w czasie.Posiadamy dostęp do dużej bazy ofert nieruchomości na terenie Krakowa i okolic.Serdecznie zapraszam do kontaktu i prezentacji nieruchomości! Kontakt:VERYHOME Real EstateMagdalena Kiszkarewicz451 575 773

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyINNY

Miejsce postojowemiejsce parkingowe

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita52,26 m²

Stan nieruchomościDo wykończenia

Typ budynkuNiski blok

Typ kuchniAneks kuchenny

Udogodnienia

Winda

Balkon

Parking

Teren zamknięty

Komórka lokatorska

Cena na tle rynku

8,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 65 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Ruczaj, Kraków

Ta oferta: 13 444 zł/m²
Mediana okolicy: 14 645 zł/m²
Połowa ofert: 13,7–15,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 702 590 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 562 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

15 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · VERY HOME Real Estate MARTA LASAK

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Odido
5 w promieniu 1 km
580 m
7 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
600 m
8 min pieszo
Szkoła
Niepubliczna Szkoła Podstawowa Victoria Center Primary School
2 w promieniu 1 km
710 m
9 min pieszo
Przedszkole
Polsko-Angielskie Przedszkole Artystyczne Lenkowo
2 w promieniu 1 km
720 m
9 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne Swoszowice
1,6 km
20 min pieszo
Uczelnia
Studium Wychowania Fizycznego i Sportu w Krakowie
5,4 km