SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyMorizon

Mieszkanie 2 pokojowe ogródkiem, ul. Federowicza

Federowicza, Ruczaj, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 33,34 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 4/4
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 16 497 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 16 497 zł/m²
Mediana okolicy: 16 600 zł/m²; ta oferta: −0,6%
Podobne oferty: 11; 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Ruczaj, Kraków
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 2-pokojowe, 33,3 m² (Ruczaj, Kraków) kosztuje 16 497 zł za m² — tyle, ile mediana 16 600 zł za m² dla 11 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Ruczaj, Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Zakup bez PCC i prowizji! Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 33 m2, położone na parterze w nowoczesnej inwestycji Osiedle Versus przy ul. Jana Kantego Federowicza w dzielnicy Skotniki (Dębniki) w Krakowie.Najważniejsze informacjePowierzchnia: 33 m2. Liczba pokoi: 2. Do mieszkania przynależy ogródek o pow. aż 60 mkw!Atuty mieszkaniaDwa pokoje- idealne dla pary lub jako inwestycja pod wynajem.Ogródek- dodatkowa przestrzeń na świeżym powietrzu, świetna do kawy rano lub wieczornych chwil relaksu.Sprawdzona inwestycja- Osiedle Versus to nowoczesna inwestycja zlokalizowana w rozwijającej się dzielnicy, z dobrą komunikacją i infrastrukturą.Wysoki standard wykończenia: ogrzewanie podłogowe w każdym mieszkaniu - jest to najlepsze rozwiązanie dla alergików i astmatyków, a dodatkowo obniża koszty ogrzewania; nie ma kaloryferów w mieszkaniach, nie ma też ręcznikowca w łazience.klimatyzacjaw łazience zabudowa podtynkowa do toalety,filtry antysmogowe;okna 3-szybowe;drzwi antywłamaniowe. LokalizacjaOsiedle znajduje się w spokojnej, zielonej części Krakowa, w dzielnicy Skotniki (Dębniki). W okolicy:liczne sklepy, punkty usługowe, centrum handlowe. przystanki komunikacji miejskiej: autobus, tramwaj. bliskość terenów zielonych- idealna dla osób, które cenią sobie równowagę między życiem miejskim a spokojem.To mieszkanie będzie świetnym wyborem dla:młodej pary szukającej pierwszego własnego M,inwestora zainteresowanego mieszkaniem pod wynajem (kompaktowa powierzchnia, popularny układ),osoby pracującej w mieście, które chce mieszkać w spokojniejszej okolicy, a jednocześnie z dobrym dojazdem do centrum.Zapraszam do kontaktu!::

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Forma własnościPełna własność

Liczba pięter4

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba sypialni1

Liczba łazienek1

Miejsce postojowetrue

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita33,34 m²

Stan budynkuDeweloperski

Stan nieruchomościDeweloperski

Stolarka okiennaPlastikowe

TarasNie

Telewizortrue

Typ domu2-POKOJOWE

Typ kuchniAneks kuchenny

łazienka razem z WCNie

Udogodnienia

Winda

Taras

Teren zamknięty

Domofon

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 11 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Ruczaj, Kraków

Ta oferta: 16 497 zł/m²
Mediana okolicy: 16 600 zł/m²
Połowa ofert: 16,5–18,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 550 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 440 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Nowe Miejsce Nieruchomości

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
Nowe Miejsce Nieruchomości
550 000 zł
Zobacz
Gratka zniknęło 2026-10-06
Nowe Miejsce Nieruchomości
550 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
18 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Apteka
Ziko Apteka
2 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Przedszkole
Samorządowe Przedszkole nr 23
5 w promieniu 1 km
670 m
8 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 66 im. Edwarda Dembowskiego w Krakowie
3 w promieniu 1 km
680 m
9 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medicover Czerwone Maki
1000 m
12 min pieszo
Uczelnia
Kampus Uniwersytetu Papieskiego Jana Pawła II
1,5 km
18 min pieszo