Mieszkanie 2-pokojowe, Stare Miasto, ul. Garncarska

Opis

MIESZKANIEMieszkanie dwupokojowe na parterze jednopiętrowej kamienicy, położone w ścisłym centrum Starego Miasta przy ulicy Garncarskiej. Lokal wymaga drobnego remontu i odświeżenia, co daje możliwość dostosowania wnętrza do własnych potrzeb i preferencji. Dzięki atrakcyjnej lokalizacji nieruchomość sprawdzi się zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem.UKŁAD POMIESZCZEŃ2 pokojekuchniałazienkaprzedpokójSzczegółowy układ pomieszczeń przedstawiono na załączonym planie.STANDARD I WYPOSAŻENIEMieszkanie posiada umeblowanie i wyposażenie, w tym pralkę, lodówkę oraz kuchenkę mikrofalową. Lokal wyposażony jest w okna PCV, żaluzje zewnętrzne oraz dostęp do internetu światłowodowego.INFORMACJE TECHNICZNEOgrzewanie gazowe, piec dwufunkcyjnyOkna PCVŻaluzje zewnętrzneOdrębna własność hipotecznaUdział w gruncieDODATKOWE ATUTYNa tyłach kamienicy znajduje się duży, ogólnodostępny ogród, bezpośrednio sąsiadujący z Ogrodami Mehoffera. To dodatkowa przestrzeń do odpoczynku, rzadko spotykana w tak centralnej lokalizacji.LOKALIZACJANieruchomość znajduje się przy ulicy Garncarskiej, w ścisłym centrum Starego Miasta. Zaledwie 5 minut spacerem dzieli ją od Rynku Głównego. W pobliżu znajdują się:Uniwersytet JagiellońskiAGHUniwersytet RolniczyLiczne restauracje, kawiarnie i sklepyPrzystanki tramwajowe i autobusowe zapewniające doskonałą komunikację z każdą częścią KrakowaPOTENCJAŁ INWESTYCYJNYDzięki centralnej lokalizacji mieszkanie stanowi interesującą propozycję dla inwestorów poszukujących nieruchomości pod wynajem. Położenie w pobliżu uczelni wyższych i najważniejszych atrakcji miasta zwiększa jego potencjał najmu. Lokal usytuowany od frontu budynku można również rozważyć pod działalność usługową, gabinet lekarski lub biuro, z uwzględnieniem obowiązujących wymogów formalnych.Mieszkanie do drobnego remontu, z dużym potencjałem aranżacyjnym i w atrakcyjnej lokalizacji. To propozycja dla osób, które chcą stworzyć przestrzeń dopasowaną do własnych potrzeb lub szukają nieruchomości z potencjałem inwestycyjnym w centrum Krakowa.Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację mieszkania.Hubert WęgrzynLivinder575 814 914hubert.wegrzyn.livinder@gmail.comWięcej ofert na stronie Biura Nieruchomości LIVINDERPośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa - Nr Licencji 23466Chcemy z pasją i oddaniem budować trwałe relacje, kierując się przede wszystkim troską o klientów, którzy nam zaufali.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

15,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 93 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Stare, Kraków

Ta oferta

17 000 zł/m²

Mediana okolicy

20 205 zł/m²

Połowa ofert

17–26,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 13 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · LIVINDER

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  74 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Zasadnicza nr 30

  41 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Ziko Apteka

  17 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Szpital Specjalistyczny imienia Józefa Dietla

  20 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  16 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Uczelnia

  Katedra i klinika chorób wewnętrznych i medycyny wsi

  46 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Park

  Plac Generała Władysława Sikorskiego

  20 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Publiczne Przedszkole nr 61 "Pod Wawelem"

  5 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  AGH / UR 01

  24 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  UJ / AST 01

  25 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kraków Główny

  1,6 km

  20 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Zielonki

  5,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.