SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Mieszkanie 2-pokojowe tauron arena - 2 pokoje

Dąbska, Grzegórzki, Dąbie, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 34,6 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 5/5
Rok budowy: 2013
Cena za metr: 18 468 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 18 468 zł/m²
Mediana okolicy: 21 818 zł/m²; ta oferta: −15,4%
Podobne oferty: 37; 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Grzegórzki, Kraków
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 1; −3% od pierwszej ceny
Źródła: 1; Gratka
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 11 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 34,6 m² (Grzegórzki, Dąbie, Kraków) kosztuje 18 468 zł za m² — 15,4% mniej niż mediana 21 818 zł za m² dla 37 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Grzegórzki, Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 659 000 zł do 639 000 zł (−3%), ostatnio 11 października 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

ULICA DĄBSKA - JEDEN Z NAJBARDZIEJ POŻĄDANYCH ADRESÓW W KRAKOWIE Są miejsca, które od lat cieszą się niesłabnącym zainteresowaniem kupujących, a ulica Dąbska jest jednym z nich. To lokalizacja, która doskonale łączy bliskość centrum miasta z zielenią, ciszą oraz świetnie rozwiniętą infrastrukturą. Mieszkania na tym osiedlu bardzo rzadko trafiają na sprzedaż, a kiedy już się pojawiają, szybko znajdują nowych właścicieli. Na sprzedaż funkcjonalne 2-pokojowe mieszkanie o pow. 34,6m2 położone na parterze budynku z 2013r. składa się z : • jasnego salonu z aneksem kuchennym, • ustawnej sypialni, • łazienki z kabiną prysznicową i wc, • przedpokoju Możliwość aranżacji garderoby / pralni / pomieszczenia gospodarczego. Miejsca parkingowe zewnętrzne są do dyspozycji mieszkańców na podstawie identyfikatora. To propozycja zarówno dla osób szukających komfortowego miejsca do życia, jak i dla inwestorów, którzy wiedzą, że dobra lokalizacja zawsze się obroni. Kilka minut spacerem od :

Parametry i stan nieruchomości

Dodatkowe koszty450

Forma własnościOdrębna własność lokalu

Liczba pięter5

Liczba sypialni1

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyTradycyjna

Miejsce postojowemiejsce postojowe przed budynkiem

OgrzewanieC.O. miejskie

Pow. całkowita34,60 m²

Stan nieruchomościBardzo dobry

Stolarka okiennaPCV

Typ budynkuBlok

Typ kuchniAneks kuchenny - połączony z salonem

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Winda

Cena na tle rynku

15,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 37 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Grzegórzki, Kraków

Ta oferta: 18 468 zł/m²
Mediana okolicy: 21 818 zł/m²
Połowa ofert: 19–25,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 639 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 511 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−3% od pierwszego wykrycia

659 000 zł639 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
11 paź 2026	639 000 zł	18 468 zł/m²	Gratka
17 wrz 2026	659 000 zł	19 046 zł/m²	Gratka

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

11 października 2026
Obniżka ceny
659 000 → 639 000 zł (−3%)
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Bracia Sadurscy Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
22 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przedszkole
Żłobek Montessori Raj Maluszka
10 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
WIP
5 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Apteka
Słoneczna
2 w promieniu 1 km
540 m
7 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 114
7 w promieniu 1 km
620 m
8 min pieszo
Uczelnia
700 m
9 min pieszo