SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Mieszkanie 3-pokojowe, 1. piętro, Kraków

Edwarda Szymańskiego, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 44,62 m²
Pokoje: 3
Piętro: 1/3
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 12 250 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 250 zł/m²
Mediana okolicy: 16 233 zł/m²; ta oferta: −24,5%
Podobne oferty: 141; 3-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Kraków
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 56 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 30 września 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 44,6 m² (Kraków) kosztuje 12 250 zł za m² — 24,5% mniej niż mediana 16 233 zł za m² dla 141 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 56 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Nowoczesne i funkcjonalne mieszkanie to idealna propozycja dla osób ceniących komfort, przestrzeń i bliskość natury.Lokal położony jest na 1. piętrze, w kameralnej zabudowie z windą i garażem podziemnym. Mieszkanie o powierzchni 44,66 m² składa się z:przedpokoju (6,58 m²),sypialni (8,74 m²),sypialni (10,19 m²),łazienki (3,30 m²),salonu z aneksem kuchennym (15,85 m²).Dodatkowym atutem jest balkon o powierzchni 2,42 m², idealny na poranną kawę lub relaks po pracy.Powierzchnia: 44,66 m² Piętro: 1 Liczba pokoi: 3 Balkon: 2,42 m² Cena: 546 595 zł Cena za m²: 12 250 zł Forma własności: pełna własnośćAtuty inwestycji:Kameralna zabudowa – tylko 56 mieszkańWinda, garaż podziemny i miejsca naziemneZielone otoczenie i ekologiczny dachWysoki standard wykończenia – okna 3-szybowe, drzwi RC3, światłowódBlisko komunikacji miejskiej (autobus 350 m)Szybki dojazd do centrum dzięki trasie S7 i planowanej obwodnicy północnejKupujący nie płaci podatku PCCOferta bez prowizji dla Bucasa Brokers Udogodnienia w okolicy: Sklep Biedronka – 1,8 km Park Naukowo-Technologiczny – 700 m Szkoła podstawowa – 1,5 km Kąpielisko Przylasek Rusiecki – 2,2 km Stacja paliw Orlen – 300 m Dzięki współpracy Bucasa Brokers z deweloperem istnieje możliwość indywidualnej negocjacji ceny mieszkania. Naszym klientom oferujemy również kompleksowe wsparcie w całym procesie zakupu, w tym: doradztwo kredytowe z pomocą doświadczonego eksperta, możliwość skorzystania z programu wykończenie pod klucz – z atrakcyjnymi rabatami u naszych partnerów, wsparcie formalne i organizacyjne przy zakupie nieruchomości. Z nami zakup nowego mieszkania staje się prosty, bezpieczny i dopasowany do Twoich potrzeb.Kontakt:Marta Kamińska692 978 870 e-mail: marta@

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2025-10-20

Liczba pięter3

OgrzewanieC.o. gazowe

Pow. całkowita44,62 m²

Stan nieruchomościBardzo wysoki standard

Typ budynkuNiski blok

Typ kuchniOtwarta

Udogodnienia

Winda

Balkon

Parking

Cena na tle rynku

24,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 141 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Kraków

Ta oferta: 12 250 zł/m²
Mediana okolicy: 16 233 zł/m²
Połowa ofert: 14–20,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 546 595 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 437 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 56 dni

30 września 2026
Drugi pośrednik
Bucasa Brokers wystawia ją równolegle (Gratka)
19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Nieruchomosci-online · Albert Łatas

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Bucasa Brokers
546 595 zł
Nieruchomosci-online zniknęło 2026-10-20
Albert Łatas
546 595 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Plastusia 01
18 w promieniu 1 km
360 m
5 min pieszo
Sklep spożywczy
stop cafe
4 w promieniu 1 km
670 m
8 min pieszo
Plac zabaw
730 m
9 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole samorządowe nr 19
860 m
11 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 140 im. Stanisława Wyspiańskiego
2 w promieniu 1 km
860 m
11 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Pleszów
2 km
Park
2 km
Stacja kolejowa
Kraków Przylasek
2,3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kraków Nowa Huta
5,1 km