Mieszkanie 3-pokojowe | Kazimierz | 77,24 m² | ENG

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Nova Capital ma przyjemność zaprezentować Państwu ofertę sprzedaży eleganckiego, trzypokojowego mieszkania o powierzchni 77,24 m², zlokalizowanego przy ul. Krakowskiej w sercu krakowskiego Kazimierza. Lokal znajduje się na 3. piętrze klimatycznej kamienicy z 1836 roku.LOKALIZACJANieruchomość położona jest w jednej z najbardziej prestiżowych i klimatycznych części Krakowa – Kazimierzu, w dzielnicy Stare Miasto. Okolica oferuje unikalną atmosferę, zabytkową zabudowę oraz szeroki dostęp do restauracji, kawiarni i punktów usługowych. W odległości kilku minut spacerem znajduje się Rynek Główny oraz Wawel. Doskonała komunikacja miejska zapewnia szybki dostęp do każdej części miasta.OPIS I STANDARDMieszkanie o powierzchni 77,24 m² składa się z:- przestronnego salonu z aneksem kuchennym- dwóch niezależnych sypialni- dużej łazienki (ok. 8 m²) z wanną, prysznicem, bidetem i WC- osobnej toalety- przedpokoju z zabudowąLokal powstał w wyniku adaptacji strychu w 2007 roku, dzięki czemu łączy nowoczesne rozwiązania z niepowtarzalnym klimatem historycznej kamienicy. Mieszkanie jest dwustronne, bardzo dobrze doświetlone i funkcjonalnie zaprojektowane.STANDARD– bardzo dobry stan techniczny– nowe instalacje oraz dach– drewniane okna– eleganckie, nowoczesne wykończenie– mieszkanie w pełni umeblowane (większość wyposażenia w cenie)– ogrzewanie elektryczne (piece akumulacyjne + ogrzewanie podłogowe w kuchni i łazience)BUDYNEK– kamienica z 1836 roku– 4 kondygnacje– brak windy– zabytkowy charakterDODATKOWE INFORMACJE– piętro 3 / 3– mieszkanie dwustronne– idealne pod inwestycję– wysoki potencjał najmu krótkoterminowego i długoterminowegoOPŁATY– czynsz administracyjny: ok. 490 zł– prąd według zużyciaCENA– 1 250 000 zł (ok. 16 180 zł/m²) — cena sprzedaży– prowizja dla biura nieruchomościSerdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości!KONTAKTAnna Kowalczyk+48606 782 141anna.kowalczyk@*Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego oraz innych obowiązujących przepisów prawa, a zawarte w nim dane mają wyłącznie charakter informacyjny.---ENGNova Capital is pleased to present an elegant, three-room apartment with an area of 77.24 m², located on Krakowska Street in the heart of Krakow's Kazimierz district. The apartment is located on the third floor of a charming tenement house dating back to 1836.LOCATIONThe property is located in one of the most prestigious and atmospheric parts of Krakow – Kazimierz, in the Old Town district. The area offers a unique atmosphere, historic buildings, and ample access to restaurants, cafes, and services. The Main Market Square and Wawel Castle are just a few minutes' walk away. Excellent public transportation provides quick access to every part of the city. DESCRIPTION AND STANDARDThe 77.24 m² apartment consists of:- a spacious living room with a kitchenette- two separate bedrooms- a large bathroom (approx. 8 m²) with a bathtub, shower, bidet, and toilet- a separate toilet- a hallway with built-insThe apartment was created as a result of an attic conversion in 2007, combining modern solutions with the unique atmosphere of a historic tenement house. The apartment is double-sided, very well-lit, and functionally designed. STANDARD– very good technical condition– new installations and roof– wooden windows– elegant, modern finishes– fully furnished apartment (most equipment included in the price)– electric heating (storage heaters + underfloor heating in the kitchen and bathroom)BUILDING– tenement house from 1836– 4 floors– no elevator– historic characterADDITIONAL INFORMATION– 3rd floor– duplex apartment– ideal for investment– high potential for short-term and long-term rentalsFEES– administrative fee: approx. PLN 490– electricity according to consumptionPRICE– PLN 1,250,000 (approx. PLN 16,180/m²) — selling price– real estate agency commissionI cordially invite you to contact me and arrange a viewing! CONTACTAnna Kowalczyk+48606 782 141anna.kowalczyk@*This announcement does not constitute an offer within the meaning of the Civil Code and other applicable laws, and the data contained herein is for informational purposes only.