SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Mieszkanie 3 pokojowe, Podgórze Duchackie

Podgórze Duchackie, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 45,02 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Rok budowy: 1979
Cena za metr: 14 927 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 14 927 zł/m²
Mediana okolicy: 16 650 zł/m²; ta oferta: −10,4%
Podobne oferty: 129; 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Podgórze, Kraków
Pierwsze wykrycie: 11 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe, 45,0 m² (Podgórze Duchackie, Kraków) kosztuje 14 927 zł za m² — 10,4% mniej niż mediana 16 650 zł za m² dla 129 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Podgórze, Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Szukasz mieszkania, które łączy komfort miejskiego życia, z prywatną przestrzenią na świeżym powietrzu? Właśnie ta ALTERNATYWA jest dla Ciebie!Z przyjemnością przedstawiam państwu 3 pokojowe mieszkanie z balkonem i ogrodem, o powierzchni 45,02m², w rejonie Podgórza Duchackiego, w cenie 672000PLN. ATUTY:- Balkon - na relaks w deszczowe dni- Ogród, o wymiarach ok. 28m²- idealny dla zabawy z dziećmi lub psem bez wychodzenia z domu!- Komórka lokatorska, POMIESZCZENIA:- Salon z aneksem kuchennym wyposażony w sprzęt AGD,- Łazienka z prysznicem i wanną,- Dwie sypialnie,Jedna z sypialni z możliwością wyjścia na balkon i ogród,- Balkon z ogrodem,- Przedpokój.UKŁAD MIESZKANIA:• Salon z aneksem – 16,50 m²,• Łazienka z prysznicem i wanną – 2,85 m²,• Sypialnia – 8,75 m²,• Sypialnia – 9,47 m²,• Przedpokój – 5,75 m²,• Balkon – 5,16 m²,• Ogród – ok. 28 m²LOKALIZACJA:W okolicy znajdują się sklepy spożywcze typu Spar (1-2 min. autem), Lewiatan (1-2 min. autem) oraz Apteka Słoneczna (1-2 min. autem). Trzy szkoły podstawowe w obrębie 6 min. autem w pobliżu mieszkania, oraz przedszkola w obrębie 3 min. autem. Znajduje się też niedaleko Park Duchacki (3-5 min. autem) i Kopiec Krakusa (6-8 min. autem). KOMUNIKACJA:169 - z przystanku Malborska Szkoła, w stronę Piaski Wielkie,469 - z przystanku Malborska Szkoła, w stronę Piaski Wielkie,3 - z przystanku Nowy Bieżanów P+R, w stronę Krowodrza Górka P+R 9 - z przystanku Nowy Bieżanów P+R, w stronę Rondo Hipokratesa 50 - z przystanku Kurdwanów P+R, w stronę Górka Narodowa P+R Link do prezentacji wideo:https://www.youtube.com/watch?is=RdmKLyJD7gIOsiD6&v=TYKyz58PCUU&feature=youtu.beZapraszam do kontaktu.Mariusz Naumowicz4 ALTERNATYWYmariusz.naumowicz@4alternatywy.com533 988 755Zadzwoń i opowiedz dokładnie, jakiego mieszkania poszukujesz >>POMOGĘ CI ZNALEŹĆ TO, które zostało wybudowane WŁAŚNIE DLA CIEBIE!DODATKOWO pomogę Ci:- z obsługą prawną i finansową przy zakupie nieruchomości- uzyskać wygodny w spłacie kredyt na mieszkanieOgłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościPełna własność

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba sypialni3

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyPustak

Miejsce postojowetak

OgrzewanieMiejskie

OgródTak

Pow. całkowita45,02 m²

Stan budynkuDo użytku

Stan nieruchomościDo odświeżenia

TarasTak

Telewizortrue

Typ kuchniAneks

Udogodnienia

Balkon

Taras

Ogród

Piwnica

Umeblowane

Domofon

Cena na tle rynku

10,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 129 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Podgórze, Kraków

Ta oferta: 14 927 zł/m²
Mediana okolicy: 16 650 zł/m²
Połowa ofert: 15,2–18,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 672 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 538 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

11 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · 4 ALTERNATYWY Biuro Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Easy Auchan
15 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Przedszkole
Wesołe Skrzaty
6 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Ph Zdrowia
6 w promieniu 1 km
520 m
7 min pieszo
Apteka
Dr. Max
3 w promieniu 1 km
670 m
8 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. bł. Celiny Borzęckiej
2 w promieniu 1 km
750 m
9 min pieszo
Uczelnia
Pracownia podstaw opieki położniczej UJ
1,8 km
22 min pieszo