SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Mieszkanie 3 pokojowe z garażem Obozowa

Obozowa, Ruczaj, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 54,57 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 5/5
Rok budowy: 2020
Cena za metr: 15 851 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 15 851 zł/m²
Mediana okolicy: 14 367 zł/m²; ta oferta: +10,3%
Podobne oferty: 15; 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Ruczaj, Kraków
Pierwsze wykrycie: 13 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe, 54,6 m² (Ruczaj, Kraków) kosztuje 15 851 zł za m² — 10,3% więcej niż mediana 14 367 zł za m² dla 15 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Ruczaj, Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

3-POKOJOWE MIESZKANIE Z BALKONEM NA RUCZAJU – KRAKÓW, UL. OBOZOWAJeżeli szukasz komfortowego mieszkania w jednej z najbardziej cenionych i dynamicznie rozwijających się lokalizacji Krakowa, ta oferta będzie doskonałym wyborem. To idealna propozycja dla osób poszukujących wygodnego miejsca do życia.LOKALIZACJA:Prezentowane mieszkanie znajduje się przy ul. Obozowej, w jednej z najbardziej atrakcyjnych części Krakowa – na Ruczaju. Lokalizacja ta od lat cieszy się ogromnym zainteresowaniem zarówno mieszkańców, jak i inwestorów, dzięki doskonałemu połączeniu spokojnego otoczenia z dobrze rozwiniętą infrastrukturą oraz dogodnym dostępem do centrum miasta. W najbliższej okolicy znajdują się liczne sklepy, restauracje, kawiarnie, punkty usługowe, szkoły, uczelnie oraz przystanki komunikacji miejskiej, zapewniające szybki i wygodny dojazd do każdej części Krakowa. Dodatkowym atutem jest bliskość terenów zielonych i rekreacyjnych, dzięki czemu jest to doskonałe miejsce zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję.MIESZKANIE:Lokal o powierzchni 54,57 m² usytuowany jest na parterze 5-piętrowego bloku z 2020 roku. Mieszkanie charakteryzuje się funkcjonalnym układem pomieszczeń, który zapewnia komfort codziennego użytkowania. Dzięki przestronnemu salonowi z aneksem kuchennym oraz dwóm niezależnym sypialniom nieruchomość doskonale sprawdzi się zarówno dla rodziny, pary, jak i jako inwestycja pod wynajem. Dużym atutem jest balkon z widokiem na zieleń, który zapewnia dodatkową przestrzeń do wypoczynku. Dodatkowo w mieszkaniu znajduje się pomieszczenie gospodarcze z przyłączem wody, które można zaadaptować na oddzielne WC.W skład mieszkania wchodzą:Salon z aneksem kuchennymSypialnia 1Sypialnia 2ŁazienkaPomieszczenie gospodarcze z przyłączem wody – możliwość adaptacji na oddzielne WCPrzedpokójDodatkowo:Balkon z widokiem na zieleńMiejsce postojowe w garażu podziemnym – dodatkowo płatne 60 000 PLNBlok z 2020 rokuOgrzewanie oraz ciepła woda z sieci MPECCzynsz około 600 PLN miesięcznie przy 3 osobachFunkcjonalny układ 3-pokojowySpokojna i zielona okolica RuczajuCENA: 865 000 PLN – cena do negocjacji. Dodatkowo płatne miejsce postojowe w garażu podziemnym w kwocie 60 000 PLN. Czynsz administracyjny wynosi około 600 PLN miesięcznie przy 3 osobach.KONTAKT:BIURO NIERUCHOMOŚCI LIVINDERZadzwoń i umów się na prezentację mieszkania! Jeśli ta oferta nie spełnia Twoich oczekiwań, z przyjemnością pomogę w znalezieniu idealnej nieruchomości. Oferuję również wsparcie w załatwieniu wszelkich formalności związanych z zakupem oraz finansowaniem.Gabriel Rogała793 414 914gabriel.rogala@Więcej ofert na stronie Biura Nieruchomości LIVINDERPośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa - Nr Licencji 23466Chcemy z pasją i oddaniem budować trwałe relacje, kierując się przede wszystkim troską o klientów, którzy nam zaufali.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-08-17

Forma własnościWłasność

Liczba pięter5

Liczba łazienek1

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita54,57 m²

Stan nieruchomościBardzo wysoki standard

Typ budynkuBLOK

Typ kuchniAneks kuchenny

Udogodnienia

Winda

Balkon

Parking

Cena na tle rynku

10,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 15 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Ruczaj, Kraków

Ta oferta: 15 851 zł/m²
Mediana okolicy: 14 367 zł/m²
Połowa ofert: 13,9–15,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 865 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 692 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

13 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · LIVINDER

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
A Dla Czego
15 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Plac zabaw
33 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 53
3 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Park
Skwer Generała de Gaulle
5 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
20 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Przystanek autobusowy
Skośna 01
28 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Apteka
Fantazja
4 w promieniu 1 km
590 m
7 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne 4M
4 w promieniu 1 km
800 m
10 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Kampus UP JP II 01
1,1 km
14 min pieszo
Uczelnia
Kampus Uniwersytetu Papieskiego Jana Pawła II
1,2 km
15 min pieszo
Stacja kolejowa
Kraków Swoszowice
2,1 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kraków Południe
2,2 km