SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Mieszkanie 30 m² z dużym ogrodem | Nowy budynek | Stan deweloperski

Wita Stwosza, Grzegórzki, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 30 m²
Pokoje: 1
Łazienki: 1
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 23 500 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 23 500 zł/m²
Mediana okolicy: 22 906 zł/m²; ta oferta: +2,6%
Podobne oferty: 118; 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Grzegórzki, Kraków
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 1; −1,9% od pierwszej ceny
Źródła: 2; Gratka, Morizon
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 5 października 2026

Mieszkanie 1-pokojowe, 30 m² (Grzegórzki, Kraków) kosztuje 23 500 zł za m² — tyle, ile mediana 22 906 zł za m² dla 118 ofert tego typu (1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Grzegórzki, Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 719 000 zł do 705 000 zł (−1,9%), ostatnio 5 października 2026. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 705 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Mieszkanie 30 m² z dużym ogrodem | Nowy budynek | Stan deweloperskiMamy przyjemność zaprezentować Państwu nowe mieszkanie o powierzchni 30 m² w stanie deweloperskim, położone w nowoczesnej inwestycji z 2026 roku, w bardzo dobrze skomunikowanej części Krakowa.Największym atutem nieruchomości jest duży taras oraz prywatny ogród, które znacząco zwiększają funkcjonalność mieszkania i tworzą dodatkową przestrzeń do wypoczynku.MIESZKANIE:Lokal ma powierzchnię 30 m² i oferowany jest w stanie deweloperskim, co daje przyszłemu właścicielowi pełną swobodę w zakresie aranżacji i wykończenia wnętrza.Układ pozwala na funkcjonalne wydzielenie:części dziennej z aneksem kuchennym,łazienki,przedpokoju,wyjścia bezpośrednio na taras i prywatny ogród.Duże przeszklenia zapewniają wnętrzu dostęp do naturalnego światła i sprawiają, że przestrzeń zewnętrzna stanowi naturalne przedłużenie mieszkania.ZDJĘCIA W OGŁOSZENIU STANOWIĄ WIZUALIZACJE MIESZKANIATARAS I OGRÓD:Duży ogród to jeden z najmocniejszych punktów tej oferty. Może zostać zaaranżowany jako prywatna strefa relaksu, miejsce na meble ogrodowe, roślinność lub przestrzeń rekreacyjną.To bardzo atrakcyjne rozwiązanie dla osób, które chcą mieszkać blisko centrum, a jednocześnie zależy im na własnej przestrzeni zewnętrznej.BUDYNEK:Mieszkanie znajduje się w nowej inwestycji z 2026 roku. Budynek wyróżnia się nowoczesną architekturą, estetycznymi częściami wspólnymi i zadbanym otoczeniem.LOKALIZACJA:Nieruchomość położona jest w bardzo dobrze skomunikowanej części Śródmieścia, w niewielkiej odległości od centrum Krakowa.W pobliżu znajdują się m.in. Dworzec Główny, Galeria Krakowska, Uniwersytet Ekonomiczny, Park Strzelecki, sklepy, restauracje, kawiarnie, punkty usługowe oraz komunikacja miejska.Lokalizacja sprawdzi się zarówno do zamieszkania, jak i jako nieruchomość inwestycyjna pod najem długo- lub krótkoterminowy.CENA: 705 000 złOFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆZapraszamy do kontaktu oraz umówienia się na prezentację nieruchomości.Potrzebujesz finansowania? Umów się na bezpłatne spotkanie z naszym doradcą kredytowym.Poszukujesz sprawdzonej firmy remontowej? Współpracujemy z wykonawcami, którzy mogą pomóc w przeprowadzeniu prac oraz zmianie układu mieszkania.KONTAKT:Agencja Nieruchomości TecnocasaOddział XVIII: Śródmieście31-518 Kraków, ul. Józefa Brodowicza 16+48695 282 460Oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami, przed prezentacją nieruchomości wymagane jest podpisanie standardowej umowy pośrednictwa w kupnie.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Cena do negocjacjiTak

Dostępne od2026-09-14

Forma własnościWłasność

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCegła

OgrzewanieMiejskie

OgródTak

Pow. całkowita30 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościDo wykończenia

TarasTak

Typ budynkuApartamentowiec

Typ kuchniAneks

Udogodnienia

Winda

Taras

Ogród

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 118 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Grzegórzki, Kraków

Ta oferta: 23 500 zł/m²
Mediana okolicy: 22 906 zł/m²
Połowa ofert: 17,9–32,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 705 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 564 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−1,9% od pierwszego wykrycia

719 000 zł705 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
5 paź 2026	705 000 zł	23 500 zł/m²	Gratka
16 wrz 2026	719 000 zł	23 967 zł/m²	Gratka

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

5 października 2026
Obniżka ceny
719 000 → 705 000 zł (−1,9%)
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · TECNOMEDIA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
TECNOMEDIA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
705 000 zł
Zobacz
Morizon
TECNOMEDIA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
705 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
76 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Żak
12 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Apteka
Super-Pharm
15 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Uczelnia
Wydział Inżynierii Elektrycznej i Komputerowej
6 w promieniu 1 km
360 m
5 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 2 Sióstr Miłosierdzia
4 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medycyny Chińskiej
27 w promieniu 1 km
540 m
7 min pieszo