SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Mieszkanie 4 pok. w zabudowie bliźniaczej, ogródek

Branice, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 76,41 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Piętro: 1/1
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 9933 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 933 zł/m²
Mediana okolicy: 14 950 zł/m²; ta oferta: −33,6%
Podobne oferty: 1075; 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Kraków
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 4-pokojowe, 76,4 m² (Branice, Kraków) kosztuje 9 933 zł za m² — 33,6% mniej niż mediana 14 950 zł za m² dla 1075 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż lokal mieszkalny znajdujący się w domu w zabudowie bliźniaczej (górna połowa bliźniaka) o powierzchni 76m2 z 82,61 ogródkiem znajdujący się na nowoczesnym, kameralnym osiedlu mieszkań i domów. Położone jest w zielonej okolicy Przylasku Rusieckiego co gwarantuje spokój oraz bliskość do terenów rekreacyjnych i wypoczynkowych.Inwestycja obejmuje mieszkania o powierzchni 49 m² i 76 m² oraz bliźniaki o powierzchni 125 m², gotowa do wprowadzenia (posiada pozwolenia na użytkowanie).Dostępny jeszcze 8 mieszkań o tej samej powierzchni i podobnym rozkładzie z ogródkiem oraz 2 bliźniaki (po szczegóły zadzwoń).Projekt łączy nowoczesną architekturę, funkcjonalne układy i wysoki standard wykonania z bliskością natury oraz wygodnym dostępem do miejskiej infrastruktury. Duże przeszklenia, tereny zielone i spokojna okolica zapewniają komfort codziennego życia. Inwestycja realizowana jest przez doświadczonego dewelopera o ugruntowanej pozycji na rynku krakowskim.LOKALIZACJA:Lokalizacja gwarantuje dobrą komunikację z miastem, a w pobliżu znajdują się szkoły, przedszkola, Klub Herkules Ośrodka Kultury Kraków – Nowa Huta, sklepy oraz przystanki MPK kilka kroków, 10min rowerem do pętli tramwajowej Pleszów oraz na południe 7min do kolei podmiejskiej Kraków Przylasek.Bliskość Kąpieliska Przylasek Rusiecki zapewnia wygodę dla rodzin z dziećmi i osób aktywnych - szybki dostęp do rekreacji i wypoczynku, możliwość codziennych spacerów, pływania lub sportów wodnych, lepszy kontakt z naturą i spokojniejsze otoczenie, a jednocześnie w zasięgu ręki (30min samochodem) pełna infrastruktura dużego miasta jakim jest Kraków.OPIS POMIESZCZEŃ:Piętro:- Salon z aneksem- Pokój- Wiatrołap - WC Poddasze:- Korytarz- 2 pokoje- Garderoba- Łazienka Powierzchnia ogrodu - 82,61 m2 Parkowanie przed budynkiem, możliwe wykonanie wiaty garażowej.- Ciepła woda z piecyka oraz ogrzewanie gazowe podłogowe.- Kanalizacja miejska. FINANSE:Cena:759 000 złMiejsce postojowe zewnętrzne płatne dodatkowo – 20 000 zł Brakuje Ci środków na zakup nieruchomości? To nie problem, nasi doradcy pomogą Ci w znalezieniu odpowiedniego finansowania. Jeśli potrzebujesz architekta i sprawdzonej ekipy remontowej, jesteśmy do dyspozycji. Oferujemy solidne wykonanie, terminowość i indywidualne podejście do każdego projektu. Skontaktuj się z nami — pomożemy stworzyć funkcjonalne i estetyczne wnętrze bez zbędnego stresu. Gorąco polecam! Po więcej informacji zapraszam do kontaktu.Kontakt:VERYHOME Real EstateMagdalena Kiszkarewicz451 575 773